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新雪梨

新北市汐止區國興街30巷8號・住宅大樓・17 樓・屋齡 29 年・12 棟

別名：新雪梨管理委員會

近一年中位單價

36.0萬/坪

-14.3%vs 汐止區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 41.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.9–49.8 萬/坪・2012/07～2026/05・歷年共 68 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 60 筆（另 40 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 68 筆

顯示 40 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/13
新北市汐止區國興街30巷22號
36.0萬/坪
2,180 萬
60.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2025/09/27
新北市汐止區國興街30巷22號
36.4萬/坪
1,888 萬
51.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房2廳2衛
含增建
2025/07/25
新北市汐止區國興街30巷2號
41.5萬/坪
2,080 萬
46.5 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2025/02/27
新北市汐止區國興街30巷6號
46.0萬/坪
1,788 萬
35.6 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2024/10/30
新北市汐止區國興街30巷6號
49.8萬/坪
2,000 萬
37.2 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2024/09/17
新北市汐止區國興街30巷8號
38.8萬/坪
1,550 萬
34.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/06
新北市汐止區國興街30巷12號
41.5萬/坪
1,800 萬
40.8 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 105萬含增建
2024/03/19
新北市汐止區國興街30巷16號
42.1萬/坪
2,288 萬
48.4 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/01/23
新北市汐止區國興街30巷8號
45.1萬/坪
1,568 萬
34.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2024/01/01
新北市汐止區國興街30巷12號
34.0萬/坪
1,650 萬
48.6 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/12/17
新北市汐止區國興街30巷22號
42.2萬/坪
1,510 萬
35.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/11
新北市汐止區國興街30巷16號
39.3萬/坪
2,030 萬
47.5 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2023/10/03
新北市汐止區國興街30巷14號
41.7萬/坪
1,900 萬
40.8 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/09/23
新北市汐止區國興街30巷20號
32.2萬/坪
2,338 萬
72.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2022/06/27
新北市汐止區國興街30巷12號
38.3萬/坪
1,530 萬
34.7 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/13	新北市汐止區國興街30巷22號	36.0	2,180	60.5	4/15F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2025/09/27	新北市汐止區國興街30巷22號	36.4	1,888	51.9	12/15F	住宅大樓	28年	1房2廳2衛	—	含增建
2025/07/25	新北市汐止區國興街30巷2號	41.5	2,080	46.5	5/16F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2025/02/27	新北市汐止區國興街30巷6號	46.0	1,788	35.6	7/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2024/10/30	新北市汐止區國興街30巷6號	49.8	2,000	37.2	15/16F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2024/09/17	新北市汐止區國興街30巷8號	38.8	1,550	34.8	9/15F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/06	新北市汐止區國興街30巷12號	41.5	1,800	40.8	9/17F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 105萬	含增建
2024/03/19	新北市汐止區國興街30巷16號	42.1	2,288	48.4	16/17F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/01/23	新北市汐止區國興街30巷8號	45.1	1,568	34.8	6/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2024/01/01	新北市汐止區國興街30巷12號	34.0	1,650	48.6	11/17F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2023/12/17	新北市汐止區國興街30巷22號	42.2	1,510	35.8	13/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/11	新北市汐止區國興街30巷16號	39.3	2,030	47.5	4/17F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2023/10/03	新北市汐止區國興街30巷14號	41.7	1,900	40.8	13/17F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/09/23	新北市汐止區國興街30巷20號	32.2	2,338	72.7	13/15F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2022/06/27	新北市汐止區國興街30巷12號	38.3	1,530	34.7	5/17F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

顯示 15 / 60 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

5.6 年

中位總報酬

+3.5%

中位年化報酬

+0.8%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
國興街30巷14號	2015/01/20	32.7	2020/07/06	33.3	5.5 年	+1.9%
國興街30巷26號	2013/05/30	24.0	2019/03/22	24.6	5.8 年	+2.6%
國興街30巷6號	2012/07/24	23.9	2019/02/16	26.0	6.6 年	+8.8%
國興街30巷12號	2014/01/20	24.7	2015/06/01	25.7	1.4 年	+4.2%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/31	新北市汐止區國興街30巷18號	36,000	562	45.1	4/17F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/05/16	新北市汐止區國興街30巷24號	36,000	747	35.5	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛