新北市 › 汐止區

歐洲聯邦

新北市汐止區秀山路172號・公寓・4 樓・屋齡 28 年・37 棟

別名：歐洲聯邦管理委員會

近一年中位單價

27.4萬/坪

-34.9%vs 汐止區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.2 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.3–38.0 萬/坪・2012/08～2026/06・歷年共 50 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 50 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 50 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/24
新北市汐止區秀山路130巷54號
28.5萬/坪
1,250 萬
43.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 28 年・4房4廳4衛
含增建
2026/05/08
新北市汐止區秀山路130巷26號
26.2萬/坪
1,150 萬
43.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 28 年・4房3廳2衛
2025/05/14
新北市汐止區秀山路130巷18號
26.5萬/坪
1,180 萬
44.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2025/02/13
新北市汐止區秀山路172號
24.4萬/坪
1,085 萬
44.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
2024/10/07
新北市汐止區秀山路112巷27號
28.9萬/坪
1,500 萬
51.9 坪・1/4F・公寓・屋齡 26 年・3房3廳3衛
含增建
2024/08/24
新北市汐止區秀山路174巷5號
24.5萬/坪
1,270 萬
51.9 坪・1/4F・公寓・屋齡 26 年・5房2廳3衛
2024/05/08
新北市汐止區秀山路172號
23.6萬/坪
1,050 萬
44.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳3衛
2023/07/11
新北市汐止區秀山路174巷17號
24.1萬/坪
1,250 萬
51.9 坪・1/4F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳3衛
2023/05/17
新北市汐止區秀山路174巷19號
23.7萬/坪
1,250 萬
52.7 坪・1/4F・公寓・屋齡 25 年・3房3廳4衛
2023/05/13
新北市汐止區秀山路130巷63號
25.0萬/坪
1,230 萬
49.3 坪・1/4F・公寓・屋齡 25 年・3房3廳3衛
含增建
2023/03/14
新北市汐止區秀山路174巷12號
24.2萬/坪
1,063 萬
43.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳3衛
2023/02/18
新北市汐止區秀山路140號
23.0萬/坪
1,040 萬
45.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳3衛
含增建
2022/12/20
新北市汐止區秀山路130巷15號
23.4萬/坪
1,212 萬
51.9 坪・1/4F・公寓・屋齡 25 年・4房3廳4衛
2022/11/07
新北市汐止區秀山路174巷2號
25.8萬/坪
1,150 萬
44.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 25 年・5房3廳3衛
2022/07/28
新北市汐止區秀山路130巷50號
38.0萬/坪
1,665 萬
43.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 24 年・3房3廳3衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/24	新北市汐止區秀山路130巷54號	28.5	1,250	43.8	3/4F	公寓	28年	4房4廳4衛	—	含增建
2026/05/08	新北市汐止區秀山路130巷26號	26.2	1,150	43.8	3/4F	公寓	28年	4房3廳2衛	—
2025/05/14	新北市汐止區秀山路130巷18號	26.5	1,180	44.5	3/4F	公寓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/02/13	新北市汐止區秀山路172號	24.4	1,085	44.5	3/4F	公寓	27年	4房2廳3衛	—
2024/10/07	新北市汐止區秀山路112巷27號	28.9	1,500	51.9	1/4F	公寓	26年	3房3廳3衛	—	含增建
2024/08/24	新北市汐止區秀山路174巷5號	24.5	1,270	51.9	1/4F	公寓	26年	5房2廳3衛	—
2024/05/08	新北市汐止區秀山路172號	23.6	1,050	44.5	3/4F	公寓	26年	4房2廳3衛	—
2023/07/11	新北市汐止區秀山路174巷17號	24.1	1,250	51.9	1/4F	公寓	25年	3房2廳3衛	—
2023/05/17	新北市汐止區秀山路174巷19號	23.7	1,250	52.7	1/4F	公寓	25年	3房3廳4衛	—
2023/05/13	新北市汐止區秀山路130巷63號	25.0	1,230	49.3	1/4F	公寓	25年	3房3廳3衛	—	含增建
2023/03/14	新北市汐止區秀山路174巷12號	24.2	1,063	43.8	3/4F	公寓	25年	3房2廳3衛	—
2023/02/18	新北市汐止區秀山路140號	23.0	1,040	45.2	3/4F	公寓	25年	3房2廳3衛	—	含增建
2022/12/20	新北市汐止區秀山路130巷15號	23.4	1,212	51.9	1/4F	公寓	25年	4房3廳4衛	—
2022/11/07	新北市汐止區秀山路174巷2號	25.8	1,150	44.5	3/4F	公寓	25年	5房3廳3衛	—
2022/07/28	新北市汐止區秀山路130巷50號	38.0	1,665	43.8	3/4F	公寓	24年	3房3廳3衛	—	含增建

顯示 15 / 50 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 5 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+4.0%

中位年化報酬

+1.7%

近三年賣出 +1.7%

賠售比例

22%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
秀山路130巷54號	2014/03/10	28.3	2026/06/24	28.5	12.3 年	+0.8%
秀山路130巷26號	2020/09/29	24.0	2026/05/08	26.2	5.6 年	+9.5%
秀山路130巷18號	2012/08/22	18.0	2025/05/14	26.5	12.7 年	+47.5%
秀山路172號	2024/05/08	23.6	2025/02/13	24.4	0.8 年	+3.3%
秀山路172號	2022/01/26	22.7	2024/05/08	23.6	2.3 年	+4%
秀山路172號	2017/10/12	25.8	2022/01/26	22.7	4.3 年	-12.2%
秀山路130巷32號	2017/08/31	21.9	2019/01/10	27.9	1.4 年	+27.6%
秀山路130巷32號	2013/11/11	25.1	2017/08/31	21.9	3.8 年	-12.7%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/07/07	新北市汐止區秀山路130巷17號	37,000	714	51.9	—	透天厝	5房2廳4衛
2021/03/20	新北市汐止區秀山路130巷54號	33,500	764	43.8	—	公寓	4房3廳3衛
2014/08/25	新北市汐止區秀山路156號	28,000	638	43.8	—	公寓	3房2廳3衛
2014/08/15	新北市汐止區秀山路154號	28,000	628	44.5	—	公寓	3房2廳3衛
2014/07/10	新北市汐止區秀山路174巷1號	23,000	341	67.5	—	公寓	3房2廳4衛