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新北市汐止區秀山路5巷1弄2-1號

新北市汐止區秀山路5巷1弄2-1號・公寓・4 樓・屋齡 31 年・33 棟

近一年中位單價

26.7萬/坪

-36.7%vs 汐止區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.4 萬/坪

近一年成交

2筆

-40.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.3–29.7 萬/坪・2013/07～2026/01・歷年共 46 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 46 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 46 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/31
新北市汐止區秀山路5巷3弄7號
23.6萬/坪
1,430 萬
60.5 坪・3/4F・華廈・屋齡 30 年・5房2廳3衛
2025/10/26
新北市汐止區秀山路5巷3弄7號
29.7萬/坪
1,600 萬
53.9 坪・1/4F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2025/09/27
新北市汐止區秀山路5巷4弄8號
24.2萬/坪
1,300 萬
53.8 坪・3/4F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2025/05/10
新北市汐止區秀山路5巷1弄3號
28.6萬/坪
1,345 萬
47.0 坪・3/4F・華廈・屋齡 30 年・2房4廳2衛
含增建
2025/04/08
新北市汐止區秀山路5巷2弄1號
26.2萬/坪
1,250 萬
47.7 坪・1/4F・華廈・屋齡 30 年・5房2廳3衛
含增建
2025/03/31
新北市汐止區秀山路5巷1弄14號
25.7萬/坪
1,115 萬
43.4 坪・1/4F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2024/12/02
新北市汐止區秀山路5巷2弄16號
25.3萬/坪
1,200 萬
47.5 坪・1/4F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2024/09/11
新北市汐止區秀山路5巷1弄9號
25.9萬/坪
1,155 萬
44.6 坪・1/4F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2024/04/01
新北市汐止區秀山路5巷4弄24號
23.8萬/坪
1,135 萬
47.7 坪・1/4F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/03/30
新北市汐止區秀山路5巷2弄11號
25.5萬/坪
1,253 萬
49.0 坪・3/4F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/22
新北市汐止區秀山路5巷1弄6號
19.5萬/坪
900 萬
46.2 坪・3/4F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳3衛
含增建
2024/01/15
新北市汐止區秀山路5巷3弄7號
19.8萬/坪
1,200 萬
60.5 坪・3/4F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳3衛
含增建
2023/09/07
新北市汐止區秀山路5巷3弄9號
27.4萬/坪
1,480 萬
54.0 坪・1/4F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳3衛
含增建
2023/06/11
新北市汐止區秀山路17號
23.3萬/坪
1,300 萬
55.7 坪・1/4F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2023/04/16
新北市汐止區秀山路5巷2弄19號
22.5萬/坪
955 萬
42.5 坪・1/4F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/31	新北市汐止區秀山路5巷3弄7號	23.6	1,430	60.5	3/4F	華廈	30年	5房2廳3衛	—
2025/10/26	新北市汐止區秀山路5巷3弄7號	29.7	1,600	53.9	1/4F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/09/27	新北市汐止區秀山路5巷4弄8號	24.2	1,300	53.8	3/4F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/05/10	新北市汐止區秀山路5巷1弄3號	28.6	1,345	47.0	3/4F	華廈	30年	2房4廳2衛	—	含增建
2025/04/08	新北市汐止區秀山路5巷2弄1號	26.2	1,250	47.7	1/4F	華廈	30年	5房2廳3衛	—	含增建
2025/03/31	新北市汐止區秀山路5巷1弄14號	25.7	1,115	43.4	1/4F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/12/02	新北市汐止區秀山路5巷2弄16號	25.3	1,200	47.5	1/4F	華廈	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/09/11	新北市汐止區秀山路5巷1弄9號	25.9	1,155	44.6	1/4F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2024/04/01	新北市汐止區秀山路5巷4弄24號	23.8	1,135	47.7	1/4F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2024/03/30	新北市汐止區秀山路5巷2弄11號	25.5	1,253	49.0	3/4F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/22	新北市汐止區秀山路5巷1弄6號	19.5	900	46.2	3/4F	華廈	28年	4房2廳3衛	—	含增建
2024/01/15	新北市汐止區秀山路5巷3弄7號	19.8	1,200	60.5	3/4F	華廈	28年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/09/07	新北市汐止區秀山路5巷3弄9號	27.4	1,480	54.0	1/4F	華廈	28年	3房2廳3衛	—	含增建
2023/06/11	新北市汐止區秀山路17號	23.3	1,300	55.7	1/4F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2023/04/16	新北市汐止區秀山路5巷2弄19號	22.5	955	42.5	1/4F	華廈	28年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 46 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+15.8%

中位年化報酬

+3.4%

近三年賣出 +6.5%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
秀山路5巷3弄7號	2024/01/15	19.8	2026/01/31	23.6	2 年	+19.2%
秀山路5巷1弄6號	2021/01/15	17.3	2024/01/22	19.5	3 年	+12.5%
秀山路5巷1弄2-1號	2014/03/31	17.7	2021/07/21	21.6	7.3 年	+22.2%
秀山路5巷1弄14號	2014/05/09	18.3	2017/03/09	18.6	2.8 年	+1.8%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2017/05/27	新北市汐止區秀山路5巷2弄6號	15,000	347	43.2	1/4F	其他	4房2廳2衛
2012/11/01	新北市汐止區秀山路5巷2弄8號	15,000	317	47.5	1/4F	其他	3房2廳2衛
2012/10/01	新北市汐止區秀山路5巷1弄2-1號	18,000	393	45.9	3/4F	其他	4房2廳2衛