近一年中位單價
33.3萬/坪
-20.8%vs 汐止區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 33.3 萬/坪
近一年成交
2筆
-60.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 420 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 18.5–36.1 萬/坪・2012/08～2026/04・歷年共 87 筆買賣買賣成交紀錄 共 87 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/0933.3萬/坪1,750 萬52.5 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/12/2633.3萬/坪1,750 萬52.5 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/05/1436.1萬/坪1,715 萬47.5 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/04/0833.3萬/坪1,750 萬52.5 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/1632.2萬/坪1,530 萬47.6 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/08/2834.3萬/坪1,630 萬47.5 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/08/0130.4萬/坪1,420 萬40.1 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2024/02/2230.5萬/坪1,450 萬47.5 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/02/1831.8萬/坪1,515 萬47.6 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/12/1031.7萬/坪1,533 萬48.3 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/0933.7萬/坪1,600 萬47.5 坪・1/18F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/10/1233.7萬/坪1,600 萬47.5 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/0531.7萬/坪1,530 萬48.3 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2023/07/2931.6萬/坪1,500 萬47.5 坪・1/18F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/2131.6萬/坪1,500 萬47.5 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 新北市汐止區茄苳路87號 | 33.3 | 1,750 | 52.5 | 14/18F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/26 | 新北市汐止區茄苳路93號 | 33.3 | 1,750 | 52.5 | 16/18F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/14 | 新北市汐止區茄苳路109號 | 36.1 | 1,715 | 47.5 | 11/18F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/08 | 新北市汐止區茄苳路87號 | 33.3 | 1,750 | 52.5 | 8/18F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/16 | 新北市汐止區茄苳路107號 | 32.2 | 1,530 | 47.6 | 7/18F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/28 | 新北市汐止區茄苳路119號 | 34.3 | 1,630 | 47.5 | 17/18F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/01 | 新北市汐止區茄苳路129號 | 30.4 | 1,420 | 40.1 | 11/18F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2024/02/22 | 新北市汐止區茄苳路125號 | 30.5 | 1,450 | 47.5 | 12/18F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/18 | 新北市汐止區茄苳路105號 | 31.8 | 1,515 | 47.6 | 3/18F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/10 | 新北市汐止區茄苳路97號 | 31.7 | 1,533 | 48.3 | 8/18F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/09 | 新北市汐止區茄苳路111號 | 33.7 | 1,600 | 47.5 | 1/18F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/12 | 新北市汐止區茄苳路103號 | 33.7 | 1,600 | 47.5 | 14/18F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/05 | 新北市汐止區茄苳路97號 | 31.7 | 1,530 | 48.3 | 14/18F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/29 | 新北市汐止區茄苳路109號 | 31.6 | 1,500 | 47.5 | 1/18F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/21 | 新北市汐止區茄苳路101號 | 31.6 | 1,500 | 47.5 | 6/18F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 87 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+34.1%
中位年化報酬
+10.0%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茄苳路119號 | 2024/08/28 | 34.3 | 7.7 年 | +45.5% | ||
| 茄苳路85號 | 2023/06/09 | 32.2 | 0.6 年 | +22.7% | ||
| 茄苳路123號 | 2022/12/20 | 33.6 | 4.9 年 | +68.4% | ||
| 茄苳路105號 | 2022/06/25 | 31.5 | 5.1 年 | +57.9% | ||
| 茄苳路117號 | 2020/08/17 | 26.0 | 4.9 年 | +4% | ||
| 茄苳路87號 | 2015/06/21 | 28.0 | 1.9 年 | +21% |
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 新北市汐止區茄苳路111號 | 19,000 | 400 | 47.5 | 10/18F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/05/28 | 新北市汐止區茄苳路119號 | 24,000 | 506 | 47.5 | 12/18F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/05/25 | 新北市汐止區茄苳路123號 | 19,900 | 420 | 47.6 | 13/18F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/25 | 新北市汐止區茄苳路125號 | 23,000 | 483 | 47.5 | 9/18F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/08/01 | 新北市汐止區茄苳路123號 | 25,000 | 526 | 47.6 | 17/18F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/26 | 新北市汐止區茄苳路125號 | 23,000 | 483 | 47.5 | 9/18F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/11 | 新北市汐止區茄苳路111號 | 19,000 | 400 | 47.5 | 10/18F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/11 | 新北市汐止區茄苳路119號 | 23,500 | 496 | 47.5 | 12/18F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/29 | 新北市汐止區茄苳路125號 | 19,900 | 496 | 40.1 | 13/18F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/05/27 | 新北市汐止區茄苳路123號 | 20,000 | 420 | 47.6 | 13/18F | 住宅大樓 | 含管理費 |
顯示 10 / 18 筆
各棟 23 棟
新北市汐止區茄苳路123號
住宅大樓・18樓・1998 完工・12 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路105號
住宅大樓・18樓・1998 完工・10 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路125號
住宅大樓・18樓・1998 完工・9 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路111號
住宅大樓・18樓・1998 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路87號
住宅大樓・18樓・1998 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路107號
住宅大樓・18樓・1998 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路119號
住宅大樓・18樓・1998 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路127號
住宅大樓・18樓・1998 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路129號
住宅大樓・18樓・1998 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路101號
住宅大樓・18樓・1998 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路97號
住宅大樓・18樓・1998 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路85號
住宅大樓・18樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
展開其餘 11 棟
新北市汐止區茄苳路93號
住宅大樓・18樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路99號
住宅大樓・18樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路121號
住宅大樓・18樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路117號
住宅大樓・18樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路91號
住宅大樓・18樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路109號
住宅大樓・18樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路83號
住宅大樓・18樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路103號
住宅大樓・18樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路115號
住宅大樓・18樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路95號
住宅大樓・18樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區茄苳路113號
住宅大樓・18樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）