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涵翠花園

新北市汐止區龍安路204號・住宅大樓・16 樓・屋齡 33 年・3 棟

別名：涵翠花園管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 636 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 33.6–48.6 萬/坪・2013/02～2023/08・歷年共 6 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 6 筆・歷年共 6 筆

2023/08/06
新北市汐止區龍安路204號
48.6萬/坪
2,100 萬
43.2 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/11/19
新北市汐止區龍安路187號
41.4萬/坪
2,180 萬
47.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2022/09/01
新北市汐止區龍安路204號
45.4萬/坪
2,178 萬
43.7 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2019/12/01
新北市汐止區龍安路206號
38.6萬/坪
1,690 萬
43.7 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2017/09/15
新北市汐止區龍安路206號
33.6萬/坪
1,670 萬
43.7 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2013/02/24
新北市汐止區龍安路206號
34.3萬/坪
1,500 萬
43.8 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/06	新北市汐止區龍安路204號	48.6	2,100	43.2	1/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2022/11/19	新北市汐止區龍安路187號	41.4	2,180	47.9	10/15F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/09/01	新北市汐止區龍安路204號	45.4	2,178	43.7	12/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2019/12/01	新北市汐止區龍安路206號	38.6	1,690	43.7	11/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2017/09/15	新北市汐止區龍安路206號	33.6	1,670	43.7	10/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2013/02/24	新北市汐止區龍安路206號	34.3	1,500	43.8	4/16F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/17	新北市汐止區龍安路204號	31,500	721	43.7	14/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/03/13	新北市汐止區龍安路187號	33,000	552	47.9	6/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/04/24	新北市汐止區龍安路204號	31,500	721	43.7	14/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/04/03	新北市汐止區龍安路204號	35,000	635	43.7	14/16F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 3 棟

新北市汐止區龍安路204號

住宅大樓・16樓・1993 完工・5 筆

新北市汐止區龍安路206號

住宅大樓・16樓・1993 完工・3 筆

新北市汐止區龍安路187號

住宅大樓・15樓・1993 完工・2 筆