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新北市泰山區明志路2段136巷19號

新北市泰山區明志路2段136巷19號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 泰山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.6–29.9 萬/坪・2012/07～2024/06・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/24
新北市泰山區明志路2段136巷21弄12號
26.4萬/坪
960 萬
36.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/08
新北市泰山區明志路2段136巷21弄12號
28.4萬/坪
1,030 萬
36.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2023/08/24
新北市泰山區明志路2段136巷21弄5號
20.1萬/坪
760 萬
37.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳2衛
2023/03/19
新北市泰山區明志路2段136巷19號
29.1萬/坪
550 萬
18.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
2023/03/19
新北市泰山區明志路2段136巷19號
29.3萬/坪
550 萬
18.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
2022/10/05
新北市泰山區明志路2段136巷13號
28.3萬/坪
930 萬
32.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/28
新北市泰山區明志路2段136巷15號
27.7萬/坪
901 萬
32.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2022/03/15
新北市泰山區明志路2段136巷19號
29.9萬/坪
1,120 萬
37.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/10/22
新北市泰山區明志路2段136巷19號
15.0萬/坪
560 萬
37.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/09/07
新北市泰山區明志路2段136巷19號
17.9萬/坪
670 萬
37.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2020/06/30
新北市泰山區明志路2段136巷21弄2號
18.4萬/坪
700 萬
38.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2020/03/22
新北市泰山區明志路2段136巷17號
28.9萬/坪
940 萬
32.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・4房1廳2衛
含增建
2019/11/28
新北市泰山區明志路2段136巷21弄2號
16.0萬/坪
610 萬
38.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2017/08/11
新北市泰山區明志路2段136巷21弄10號
17.9萬/坪
650 萬
36.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2017/07/10
新北市泰山區明志路2段136巷15號
22.2萬/坪
720 萬
32.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/24	新北市泰山區明志路2段136巷21弄12號	26.4	960	36.3	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/08	新北市泰山區明志路2段136巷21弄12號	28.4	1,030	36.3	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2023/08/24	新北市泰山區明志路2段136巷21弄5號	20.1	760	37.9	2/5F	公寓	34年	3房1廳2衛	—
2023/03/19	新北市泰山區明志路2段136巷19號	29.1	550	18.9	4/5F	公寓	34年	2房1廳1衛	—
2023/03/19	新北市泰山區明志路2段136巷19號	29.3	550	18.8	4/5F	公寓	34年	2房1廳1衛	—
2022/10/05	新北市泰山區明志路2段136巷13號	28.3	930	32.9	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/28	新北市泰山區明志路2段136巷15號	27.7	901	32.5	4/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/03/15	新北市泰山區明志路2段136巷19號	29.9	1,120	37.4	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/10/22	新北市泰山區明志路2段136巷19號	15.0	560	37.4	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/09/07	新北市泰山區明志路2段136巷19號	17.9	670	37.4	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2020/06/30	新北市泰山區明志路2段136巷21弄2號	18.4	700	38.0	3/5F	公寓	31年	2房2廳1衛	—
2020/03/22	新北市泰山區明志路2段136巷17號	28.9	940	32.5	1/5F	公寓	31年	4房1廳2衛	—	含增建
2019/11/28	新北市泰山區明志路2段136巷21弄2號	16.0	610	38.0	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2017/08/11	新北市泰山區明志路2段136巷21弄10號	17.9	650	36.3	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2017/07/10	新北市泰山區明志路2段136巷15號	22.2	720	32.5	4/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+33.7%

中位年化報酬

+16.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
明志路2段136巷19號	2021/10/22	15.0	2023/03/19	29.3	1.4 年	+95.8%
明志路2段136巷13號	2015/12/20	19.2	2022/10/05	28.3	6.8 年	+47.6%
明志路2段136巷15號	2017/07/10	22.2	2022/03/28	27.7	4.7 年	+25.1%
明志路2段136巷19號	2021/09/07	17.9	2022/03/15	29.9	0.5 年	+67.2%
明志路2段136巷21弄2號	2019/11/28	16.0	2020/06/30	18.4	0.6 年	+14.8%
明志路2段136巷21弄10號	2013/05/20	17.1	2017/08/11	17.9	4.2 年	+4.8%
明志路2段136巷15號	2012/07/25	15.6	2017/07/10	22.2	5 年	+42.3%
明志路2段136巷21弄8號	2014/07/10	15.7	2015/01/10	19.3	0.5 年	+23.1%