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新北市泰山區民生路9巷9號

新北市泰山區民生路9巷9號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・10 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

31.6萬/坪

-25.2%vs 泰山區n=3，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 32.4 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.2–43.2 萬/坪・2012/10～2026/06・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄共 22 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/06
新北市泰山區民生路9巷9號
31.6萬/坪
1,380 萬
43.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2026/06/05
新北市泰山區民生路9巷17號
33.2萬/坪
1,720 萬
51.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2025/10/29
新北市泰山區民生路9巷3號
31.6萬/坪
1,510 萬
47.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2025/01/20
新北市泰山區民生路9巷9號
27.4萬/坪
1,200 萬
43.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/11/03
新北市泰山區民生路9巷9號
42.3萬/坪
1,470 萬
34.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/08
新北市泰山區民生路9巷1號
38.7萬/坪
1,350 萬
34.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2023/05/27
新北市泰山區民生路9巷11號
43.2萬/坪
1,366 萬
31.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/11/22
新北市泰山區民生路9巷1號
35.3萬/坪
1,230 萬
34.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/10/07
新北市泰山區民生路13號
35.8萬/坪
1,250 萬
34.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/09/21
新北市泰山區民生路9巷9號
31.3萬/坪
1,088 萬
34.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/06/10
新北市泰山區民生路9巷3號
37.6萬/坪
1,800 萬
47.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/05/25
新北市泰山區民生路9巷17號
31.7萬/坪
1,620 萬
51.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2022/04/19
新北市泰山區民生路11號
24.8萬/坪
1,000 萬
40.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/10/20
新北市泰山區民生路9巷1號
21.2萬/坪
950 萬
44.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/03/08
新北市泰山區民生路9巷15號
29.0萬/坪
792 萬
27.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/06	新北市泰山區民生路9巷9號	31.6	1,380	43.7	6/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/06/05	新北市泰山區民生路9巷17號	33.2	1,720	51.8	5/8F	華廈	32年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/10/29	新北市泰山區民生路9巷3號	31.6	1,510	47.8	1/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/01/20	新北市泰山區民生路9巷9號	27.4	1,200	43.7	6/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/11/03	新北市泰山區民生路9巷9號	42.3	1,470	34.8	1/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/08	新北市泰山區民生路9巷1號	38.7	1,350	34.9	4/8F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2023/05/27	新北市泰山區民生路9巷11號	43.2	1,366	31.6	1/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/11/22	新北市泰山區民生路9巷1號	35.3	1,230	34.9	8/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/10/07	新北市泰山區民生路13號	35.8	1,250	34.9	7/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/09/21	新北市泰山區民生路9巷9號	31.3	1,088	34.8	1/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/06/10	新北市泰山區民生路9巷3號	37.6	1,800	47.8	1/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/05/25	新北市泰山區民生路9巷17號	31.7	1,620	51.1	7/8F	華廈	28年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/04/19	新北市泰山區民生路11號	24.8	1,000	40.4	5/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/10/20	新北市泰山區民生路9巷1號	21.2	950	44.9	6/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/03/08	新北市泰山區民生路9巷15號	29.0	792	27.3	8/8F	華廈	25年	3房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

8.0 年

中位總報酬

+26.3%

中位年化報酬

+4.4%

近三年賣出 +4.4%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民生路9巷9號	2025/01/20	27.4	2026/06/06	31.6	1.4 年	+15%
民生路9巷9號	2017/01/23	21.7	2025/01/20	27.4	8 年	+26.3%
民生路9巷1號	2012/10/04	23.9	2023/11/08	38.7	11.1 年	+61.7%