近一年中位單價
21.8萬/坪
-33.7%vs 淡水區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 466 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 18.3–21.8 萬/坪・2017/04～2025/09・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 共 5 筆
- 2025/09/2821.8萬/坪900 萬37.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2020/12/1420.9萬/坪880 萬42.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2019/11/2718.3萬/坪755 萬41.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
- 2017/04/0621.8萬/坪900 萬37.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 新北市淡水區北新路2號 | 21.8 | 900 | 37.6 | 6/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2020/12/14 | 新北市淡水區北新路2號 | 20.9 | 880 | 42.1 | 6/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/27 | 新北市淡水區北新路2-1號 | 18.3 | 755 | 41.3 | 5/8F | 華廈 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/06 | 新北市淡水區北新路2號 | 21.8 | 900 | 37.6 | 6/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 新北市淡水區北新路2-1號 | 19,200 | 466 | 41.3 | 8/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/18 | 新北市淡水區北新路2-1號 | 19,200 | 466 | 41.3 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2023/11/07 | 新北市淡水區北新路2-1號 | 17,200 | 417 | 41.3 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2019/11/06 | 新北市淡水區北新路2-1號 | 16,200 | 393 | 41.3 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2018/12/05 | 新北市淡水區北新路2-1號 | 16,200 | 502 | 32.3 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2012/08/26 | 新北市淡水區北新路2-1號 | 18,000 | 436 | 36.8 | 8/8F | 華廈 |