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香草天空薰衣草

新北市淡水區民權路3巷12弄26號・華廈・7 樓・屋齡 16 年・10 棟・6 戶

別名：香草天空薰衣草社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 34.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.5–34.5 萬/坪・2013/05～2024/03・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/31
新北市淡水區民權路3巷12弄28號
34.5萬/坪
2,320 萬
62.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面 160萬
2021/01/16
新北市淡水區民權路3巷12弄24號
25.3萬/坪
1,620 萬
58.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2020/10/24
新北市淡水區民權路3巷12弄16號
24.4萬/坪
2,100 萬
73.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/10/05
新北市淡水區民權路3巷12弄14號
20.5萬/坪
1,970 萬
81.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 10 年・4房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/07/10
新北市淡水區民權路3巷12弄22號
25.8萬/坪
1,960 萬
70.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2019/11/07
新北市淡水區民權路3巷12弄22號
24.2萬/坪
1,850 萬
70.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/10/29
新北市淡水區民權路3巷12弄26號
23.0萬/坪
1,988 萬
79.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/10/11
新北市淡水區民權路3巷12弄26號
23.8萬/坪
1,888 萬
73.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/04/09
新北市淡水區民權路3巷12弄6號
32.1萬/坪
2,500 萬
73.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2014/05/27
新北市淡水區竹林路151號
29.7萬/坪
3,618 萬
121.8 坪・—・透天厝・屋齡 3 年
2013/05/10
新北市淡水區民權路3巷12弄30號
29.2萬/坪
2,450 萬
77.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・4房3廳3衛
坡道平面 200萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/31	新北市淡水區民權路3巷12弄28號	34.5	2,320	62.7	3/7F	華廈	14年	4房2廳3衛	坡道平面 160萬
2021/01/16	新北市淡水區民權路3巷12弄24號	25.3	1,620	58.1	3/7F	華廈	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2020/10/24	新北市淡水區民權路3巷12弄16號	24.4	2,100	73.9	1/7F	華廈	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/10/05	新北市淡水區民權路3巷12弄14號	20.5	1,970	81.3	5/7F	華廈	10年	4房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/07/10	新北市淡水區民權路3巷12弄22號	25.8	1,960	70.2	1/7F	華廈	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2019/11/07	新北市淡水區民權路3巷12弄22號	24.2	1,850	70.3	1/7F	華廈	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/10/29	新北市淡水區民權路3巷12弄26號	23.0	1,988	79.8	5/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/10/11	新北市淡水區民權路3巷12弄26號	23.8	1,888	73.1	1/7F	華廈	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/04/09	新北市淡水區民權路3巷12弄6號	32.1	2,500	73.1	3/7F	華廈	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2014/05/27	新北市淡水區竹林路151號	29.7	3,618	121.8	—	透天厝	3年	—	—
2013/05/10	新北市淡水區民權路3巷12弄30號	29.2	2,450	77.2	5/7F	華廈	3年	4房3廳3衛	坡道平面 200萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/12/09	新北市淡水區民權路3巷12弄28號	34,000	536	59.0	3/7F	華廈	4房2廳3衛
2019/09/19	新北市淡水區民權路3巷12弄26號	30,000	410	68.8	—	華廈	3房2廳3衛