近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1359 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 19.2–43.1 萬/坪・2012/07～2024/10・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆
- 2024/10/2933.6萬/坪1,300 萬38.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/04/2437.9萬/坪1,900 萬50.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
- 2022/11/2531.9萬/坪3,200 萬100.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・0房5廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/11/0342.6萬/坪1,356 萬31.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/06/0343.1萬/坪1,120 萬26.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2021/03/2838.5萬/坪1,000 萬26.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2020/04/1736.7萬/坪890 萬24.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/11/1830.8萬/坪1,110 萬36.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/02/2323.2萬/坪1,288 萬55.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2018/06/0633.2萬/坪865 萬26.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
- 2018/04/0826.2萬/坪1,115 萬42.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・5房3廳2衛坡道機械 200萬含增建
- 2017/08/08—萬/坪150 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 150萬
- 2016/09/20—萬/坪148 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 148萬
- 2016/07/04—*萬/坪130 萬0.0 坪・—・其他坡道平面（未分開計價）
- 2015/05/0227.4萬/坪1,060 萬38.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 新北市蘆洲區永樂街31巷12-1號 | 33.6 | 1,300 | 38.7 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/24 | 新北市蘆洲區永樂街31巷12-2號 | 37.9 | 1,900 | 50.2 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2022/11/25 | 新北市蘆洲區長安街290號 | 31.9 | 3,200 | 100.5 | 2/9F | 華廈 | 26年 | 0房5廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/11/03 | 新北市蘆洲區永樂街31巷12號 | 42.6 | 1,356 | 31.8 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/03 | 新北市蘆洲區永樂街31巷8號 | 43.1 | 1,120 | 26.0 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/28 | 新北市蘆洲區永樂街31巷8號 | 38.5 | 1,000 | 26.0 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/17 | 新北市蘆洲區永樂街31巷12-1號 | 36.7 | 890 | 24.3 | 1/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/18 | 新北市蘆洲區永樂街31巷12-2號 | 30.8 | 1,110 | 36.1 | 1/8F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/23 | 新北市蘆洲區永樂街31巷10號 | 23.2 | 1,288 | 55.4 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2018/06/06 | 新北市蘆洲區永樂街31巷12-1號 | 33.2 | 865 | 26.1 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/08 | 新北市蘆洲區永樂街31巷8號 | 26.2 | 1,115 | 42.5 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 5房3廳2衛 | 坡道機械 200萬 | 含增建 |
| 2017/08/08 | 新北市蘆洲區長安街290號 | — | 150 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 150萬 | |
| 2016/09/20 | 新北市蘆洲區新北市蘆洲區長安街290號 | — | 148 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 148萬 | |
| 2016/07/04 | 新北市蘆洲區長安街290號 | —* | 130 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2015/05/02 | 新北市蘆洲區永樂街31巷12-1號 | 27.4 | 1,060 | 38.7 | 2/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
8.9 年
中位總報酬
+32.7%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 +2.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永樂街31巷12-1號 | 2024/10/29 | 33.6 | 12.3 年 | +32.7% | ||
| 永樂街31巷12號 | 2022/11/03 | 42.6 | 8.9 年 | +33.6% | ||
| 永樂街31巷8號 | 2018/04/08 | 26.2 | 5.4 年 | +3.6% |
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 新北市蘆洲區長安街292號 | 21,000 | 1,279 | 16.4 | 2/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/10/01 | 新北市蘆洲區長安街292號 | 21,000 | 1,438 | 14.6 | 2/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/19 | 新北市蘆洲區長安街292號 | 22,000 | 1,071 | 20.5 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2025/02/24 | 新北市蘆洲區長安街292號 | 18,000 | 1,131 | 15.9 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2025/02/21 | 新北市蘆洲區長安街292號 | 25,000 | 840 | 29.8 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2024/11/20 | 新北市蘆洲區長安街292號 | 21,000 | 1,279 | 16.4 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2024/11/20 | 新北市蘆洲區長安街292號 | 21,000 | 1,438 | 14.6 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2024/04/29 | 新北市蘆洲區長安街292號 | 22,000 | 1,504 | 14.6 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2024/03/19 | 新北市蘆洲區長安街292號 | 22,000 | 1,071 | 20.5 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2024/02/26 | 新北市蘆洲區長安街292號 | 25,000 | 840 | 29.8 | 2/9F | 華廈 |
顯示 10 / 18 筆
各棟 10 棟
新北市蘆洲區長安街292號
華廈・9樓・1997 完工・18 筆
新北市蘆洲區永樂街31巷12-1號
華廈・8樓・1997 完工・7 筆
新北市蘆洲區永樂街31巷8號
華廈・8樓・1997 完工・5 筆
新北市蘆洲區永樂街31巷12-2號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
新北市蘆洲區永樂街31巷12號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
新北市蘆洲區永樂街31巷10號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
新北市蘆洲區長安街290-1號
華廈・9樓・1997 完工・2 筆
新北市蘆洲區長安街290號
華廈・9樓・1997 完工・1 筆
新北市蘆洲區新北市蘆洲區長安街290號等公共設施
其他・1 筆
新北市蘆洲區長安街290號等公共設施
其他・1 筆