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新北市蘆洲區永安南路2段168號

新北市蘆洲區永安南路2段168號・住宅大樓・12 樓・屋齡 29 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 926 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 20.4–50.3 萬/坪・2012/08～2025/04・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄共 24 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/18
新北市蘆洲區永安南路2段164號
46.2萬/坪
1,638 萬
30.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/02/28
新北市蘆洲區永安南路2段166號
50.3萬/坪
1,200 萬
19.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
坡道平面 220萬含增建
2025/01/19
新北市蘆洲區永安南路2段168號
46.1萬/坪
1,550 萬
33.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2022/08/30
新北市蘆洲區永安南路2段168-3號
46.8萬/坪
1,332 萬
28.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/12
新北市蘆洲區永安南路2段168號
35.9萬/坪
1,208 萬
33.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/11/14
新北市蘆洲區永安南路2段168號
34.8萬/坪
1,170 萬
33.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
含增建
2020/08/30
新北市蘆洲區永安南路2段162號
34.4萬/坪
1,510 萬
37.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/08/01
新北市蘆洲區永安南路2段162號
31.7萬/坪
1,180 萬
37.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
含增建
2019/10/26
新北市蘆洲區永安南路2段168號
28.2萬/坪
1,180 萬
33.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2019/08/03
新北市蘆洲區永安南路2段168-3號
34.6萬/坪
985 萬
28.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
含增建
2019/06/02
新北市蘆洲區永安南路2段168-1號
34.8萬/坪
648 萬
18.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2019/05/31
新北市蘆洲區永安南路2段166號
36.2萬/坪
705 萬
19.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2019/04/10
新北市蘆洲區永安南路2段166號
37.0萬/坪
720 萬
19.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2019/04/03
新北市蘆洲區永安南路2段166號
28.5萬/坪
785 萬
19.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2019/03/26
新北市蘆洲區永安南路2段164號
24.6萬/坪
980 萬
30.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/18	新北市蘆洲區永安南路2段164號	46.2	1,638	30.5	10/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/02/28	新北市蘆洲區永安南路2段166號	50.3	1,200	19.5	12/12F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	含增建
2025/01/19	新北市蘆洲區永安南路2段168號	46.1	1,550	33.7	5/12F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/08/30	新北市蘆洲區永安南路2段168-3號	46.8	1,332	28.4	5/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/12	新北市蘆洲區永安南路2段168號	35.9	1,208	33.7	12/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2020/11/14	新北市蘆洲區永安南路2段168號	34.8	1,170	33.7	11/12F	住宅大樓	23年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/08/30	新北市蘆洲區永安南路2段162號	34.4	1,510	37.2	9/12F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/08/01	新北市蘆洲區永安南路2段162號	31.7	1,180	37.2	10/12F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/10/26	新北市蘆洲區永安南路2段168號	28.2	1,180	33.7	4/12F	住宅大樓	22年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2019/08/03	新北市蘆洲區永安南路2段168-3號	34.6	985	28.4	11/12F	住宅大樓	22年	3房1廳2衛	—	含增建
2019/06/02	新北市蘆洲區永安南路2段168-1號	34.8	648	18.6	6/12F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—
2019/05/31	新北市蘆洲區永安南路2段166號	36.2	705	19.5	11/12F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/04/10	新北市蘆洲區永安南路2段166號	37.0	720	19.5	9/12F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	—
2019/04/03	新北市蘆洲區永安南路2段166號	28.5	785	19.5	12/12F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2019/03/26	新北市蘆洲區永安南路2段164號	24.6	980	30.5	12/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 17 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/17	新北市蘆洲區永安南路2段168號	26,600	562	47.4	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/06/26	新北市蘆洲區永安南路2段168-1號	19,000	1,018	18.6	9/12F	住宅大樓	1房2廳1衛	含管理費續租
2026/06/04	新北市蘆洲區永安南路2段166號	26,000	1,336	19.5	3/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2026/03/01	新北市蘆洲區永安南路2段162號	26,000	698	37.2	5/12F	住宅大樓	3房3廳2衛	續租
2026/01/10	新北市蘆洲區永安南路2段166號	18,000	926	19.5	6/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/09/05	新北市蘆洲區永安南路2段168號	26,600	562	47.4	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/08/27	新北市蘆洲區永安南路2段168號	25,000	529	47.4	7/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/07/03	新北市蘆洲區永安南路2段168-1號	19,000	1,018	18.6	9/12F	住宅大樓	1房2廳1衛
2025/04/15	新北市蘆洲區永安南路2段168-1號	19,000	1,018	18.6	9/12F	住宅大樓	1房2廳1衛	續租
2025/03/27	新北市蘆洲區永安南路2段162號	27,000	727	37.2	5/12F	住宅大樓	3房3廳2衛