新北市 › 蘆洲區

永安元首

新北市蘆洲區永安南路2段146號・住宅大樓・13 樓・屋齡 6 年・2 棟

別名：永安元首公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 783 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 37.2–43.0 萬/坪・2020/11～2021/05・歷年共 18 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 18 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/05/12
新北市蘆洲區永安南路2段146號
39.0萬/坪
1,720 萬
39.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/05/09
新北市蘆洲區永安南路2段146號
39.0萬/坪
1,720 萬
39.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/05/07
新北市蘆洲區永安南路2段148號
41.5萬/坪
1,820 萬
39.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含裝潢
2021/04/25
新北市蘆洲區永安南路2段148號
39.7萬/坪
1,568 萬
39.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2021/04/14
新北市蘆洲區永安南路2段148號
39.2萬/坪
1,728 萬
39.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/04/14
新北市蘆洲區永安南路2段146號
37.2萬/坪
1,648 萬
39.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/04/14
新北市蘆洲區永安南路2段146號
37.2萬/坪
1,698 萬
39.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/03/30
新北市蘆洲區永安南路2段148號
39.6萬/坪
1,795 萬
39.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/12/31
新北市蘆洲區永安南路2段146號
40.5萬/坪
1,760 萬
39.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械 160萬
2020/12/31
新北市蘆洲區永安南路2段146號
42.5萬/坪
1,840 萬
39.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械 160萬
2020/12/31
新北市蘆洲區永安南路2段146號
43.0萬/坪
1,860 萬
39.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械 160萬
2020/12/31
新北市蘆洲區永安南路2段146號
43.0萬/坪
1,860 萬
39.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械 160萬
2020/12/31
新北市蘆洲區永安南路2段148號
40.5萬/坪
1,760 萬
39.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械 160萬
2020/11/24
新北市蘆洲區永安南路2段148號
40.0萬/坪
1,900 萬
39.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2020/11/23
新北市蘆洲區永安南路2段146號
41.0萬/坪
1,940 萬
39.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/05/12	新北市蘆洲區永安南路2段146號	39.0	1,720	39.5	8/13F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/05/09	新北市蘆洲區永安南路2段146號	39.0	1,720	39.5	5/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/05/07	新北市蘆洲區永安南路2段148號	41.5	1,820	39.5	4/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含裝潢
2021/04/25	新北市蘆洲區永安南路2段148號	39.7	1,568	39.5	5/13F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2021/04/14	新北市蘆洲區永安南路2段148號	39.2	1,728	39.5	6/13F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/04/14	新北市蘆洲區永安南路2段146號	37.2	1,648	39.5	4/13F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/04/14	新北市蘆洲區永安南路2段146號	37.2	1,698	39.5	6/13F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/03/30	新北市蘆洲區永安南路2段148號	39.6	1,795	39.5	8/13F	住宅大樓	1年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/12/31	新北市蘆洲區永安南路2段146號	40.5	1,760	39.5	3/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械 160萬
2020/12/31	新北市蘆洲區永安南路2段146號	42.5	1,840	39.5	11/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械 160萬
2020/12/31	新北市蘆洲區永安南路2段146號	43.0	1,860	39.5	12/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械 160萬
2020/12/31	新北市蘆洲區永安南路2段146號	43.0	1,860	39.5	13/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械 160萬
2020/12/31	新北市蘆洲區永安南路2段148號	40.5	1,760	39.5	3/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械 160萬
2020/11/24	新北市蘆洲區永安南路2段148號	40.0	1,900	39.5	2/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2020/11/23	新北市蘆洲區永安南路2段146號	41.0	1,940	39.5	2/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/15	新北市蘆洲區永安南路2段148號	31,500	797	39.5	7/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/06/26	新北市蘆洲區永安南路2段146號	31,500	797	39.5	13/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/11/20	新北市蘆洲區永安南路2段146號	34,000	760	39.5	7/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/11/11	新北市蘆洲區永安南路2段146號	31,000	783	39.5	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/10/15	新北市蘆洲區永安南路2段148號	30,000	760	39.5	12/13F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2025/07/15	新北市蘆洲區永安南路2段146號	31,500	797	39.5	13/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/07/12	新北市蘆洲區永安南路2段148號	31,500	797	39.5	7/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/12/16	新北市蘆洲區永安南路2段146號	31,000	641	48.4	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/11/18	新北市蘆洲區永安南路2段146號	34,000	860	39.5	7/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/15	新北市蘆洲區永安南路2段146號	29,000	598	48.4	13/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

顯示 10 / 12 筆

各棟 2 棟

新北市蘆洲區永安南路2段146號

住宅大樓・13樓・2020 完工・21 筆

新北市蘆洲區永安南路2段148號

住宅大樓・13樓・2020 完工・13 筆

永安元首

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 12 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 18 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆

租賃紀錄最近 12 筆