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新北市蘆洲區永平街22號

新北市蘆洲區永平街22號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・14 棟

近一年中位單價

36.9萬/坪

-28.1%vs 蘆洲區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 615 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 9.5–66.5 萬/坪・2012/10～2026/06・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 24 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/04
新北市蘆洲區永平街18巷8號
32.6萬/坪
950 萬
29.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2026/01/15
新北市蘆洲區永平街6號
41.2萬/坪
1,380 萬
33.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
含增建
2025/04/15
新北市蘆洲區永平街18巷4號
55.8萬/坪
1,550 萬
27.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・4房1廳3衛
含增建
2024/03/31
新北市蘆洲區永平街18巷1號
32.2萬/坪
1,168 萬
36.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2024/03/01
新北市蘆洲區永平街6號
32.8萬/坪
1,100 萬
33.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2023/08/25
新北市蘆洲區永平街18巷8號
40.0萬/坪
1,168 萬
29.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
2022/01/07
新北市蘆洲區永平街6號
32.2萬/坪
1,078 萬
33.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・4房4廳4衛
含增建
2021/06/22
新北市蘆洲區永平街22號
31.9萬/坪
1,012 萬
31.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2021/05/03
新北市蘆洲區永平街22號
66.5萬/坪
2,110 萬
31.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年
含增建
2021/03/23
新北市蘆洲區永平街22號
56.1萬/坪
1,780 萬
31.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年
2021/03/23
新北市蘆洲區永平街22號
29.3萬/坪
930 萬
31.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2021/03/01
新北市蘆洲區永平街14號
25.9萬/坪
820 萬
31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2020/12/21
新北市蘆洲區永平街18巷4號
26.8萬/坪
745 萬
27.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/30
新北市蘆洲區永平街12號
24.1萬/坪
765 萬
31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・8房1廳3衛
含增建
2020/04/28
新北市蘆洲區永平街18巷4號
30.6萬/坪
850 萬
27.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/04	新北市蘆洲區永平街18巷8號	32.6	950	29.2	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2026/01/15	新北市蘆洲區永平街6號	41.2	1,380	33.5	4/5F	公寓	38年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/04/15	新北市蘆洲區永平街18巷4號	55.8	1,550	27.8	5/5F	公寓	37年	4房1廳3衛	—	含增建
2024/03/31	新北市蘆洲區永平街18巷1號	32.2	1,168	36.3	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2024/03/01	新北市蘆洲區永平街6號	32.8	1,100	33.5	4/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2023/08/25	新北市蘆洲區永平街18巷8號	40.0	1,168	29.2	4/5F	公寓	35年	2房2廳2衛	—
2022/01/07	新北市蘆洲區永平街6號	32.2	1,078	33.5	3/5F	公寓	34年	4房4廳4衛	—	含增建
2021/06/22	新北市蘆洲區永平街22號	31.9	1,012	31.7	2/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2021/05/03	新北市蘆洲區永平街22號	66.5	2,110	31.7	1/5F	公寓	33年	—	—	含增建
2021/03/23	新北市蘆洲區永平街22號	56.1	1,780	31.7	1/5F	公寓	33年	—	—
2021/03/23	新北市蘆洲區永平街22號	29.3	930	31.7	2/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2021/03/01	新北市蘆洲區永平街14號	25.9	820	31.7	4/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/12/21	新北市蘆洲區永平街18巷4號	26.8	745	27.8	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/30	新北市蘆洲區永平街12號	24.1	765	31.7	5/5F	公寓	32年	8房1廳3衛	—	含增建
2020/04/28	新北市蘆洲區永平街18巷4號	30.6	850	27.8	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+40.9%

中位年化報酬

+10.4%

近三年賣出 +12.9%

賠售比例

17%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永平街6號	2024/03/01	32.8	2026/01/15	41.2	1.9 年	+25.5%
永平街18巷4號	2020/04/28	30.6	2025/04/15	55.8	5 年	+82.4%
永平街18巷1號	2014/05/26	23.6	2024/03/31	32.2	9.8 年	+36.4%
永平街18巷8號	2018/08/26	27.4	2023/08/25	40.0	5 年	+46%
永平街18巷8號	2018/02/14	30.4	2018/08/26	27.4	0.5 年	-9.9%
永平街8號	2012/10/30	20.2	2013/06/27	29.3	0.7 年	+45.3%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/15	新北市蘆洲區永平街24號	16,000	506	31.7	4/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2026/05/25	新北市蘆洲區永平街6號	31,000	926	33.5	4/5F	公寓	4房2廳2衛
2025/10/27	新北市蘆洲區永平街12號	19,500	615	31.7	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2025/08/20	新北市蘆洲區永平街24號	16,000	506	31.7	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/05/07	新北市蘆洲區永平街16號	28,000	869	32.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/06/25	新北市蘆洲區永平街16號	28,000	869	32.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/10/01	新北市蘆洲區永平街24號	16,000	506	31.7	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2022/09/21	新北市蘆洲區永平街24號	16,000	506	31.7	4/5F	公寓	3房2廳1衛