鴻悅微風

新北市蘆洲區永安南路2段266號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・1 棟

別名：大同文化城、大同文化城管理委員會、鴻悅微風管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.4–51.4 萬/坪・2012/11～2023/09・歷年共 10 筆買賣

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/05	新北市蘆洲區永安南路2段266號	51.4	1,300	25.3	4/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/29	新北市蘆洲區永安南路2段266號	45.9	1,250	27.3	1/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2020/03/01	新北市蘆洲區永安南路2段266號	30.9	900	29.1	6/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2019/10/06	新北市蘆洲區永安南路2段266號	28.2	760	27.0	4/7F	華廈	27年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/11/18	新北市蘆洲區永安南路2段266號	27.7	700	25.3	5/7F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2015/11/14	新北市蘆洲區永安南路2段266號	23.4	630	27.0	4/7F	華廈	23年	2房2廳1衛	—	含增建
2015/03/15	新北市蘆洲區永安南路2段266號	30.4	820	27.0	2/7F	華廈	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2015/03/15	新北市蘆洲區永安南路2段266號	30.6	825	27.0	6/7F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2014/06/07	新北市蘆洲區永安南路2段266號	26.3	710	27.0	6/7F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2012/11/18	新北市蘆洲區永安南路2段266號	26.7	720	27.0	2/7F	華廈	20年	2房2廳1衛	—	含增建

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+16.2%

中位年化報酬

+5.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例