近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.5–40.1 萬/坪・2012/08～2024/02・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/02/0440.1萬/坪1,400 萬34.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/1933.3萬/坪1,160 萬34.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/0733.2萬/坪1,120 萬33.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2021/05/0328.7萬/坪1,000 萬34.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/11/2226.0萬/坪906 萬34.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2018/07/3123.5萬/坪820 萬34.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2017/03/2426.5萬/坪880 萬33.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2016/08/1628.1萬/坪980 萬34.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2013/05/2025.9萬/坪860 萬33.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・5房4廳3衛含增建
- 2013/03/1825.8萬/坪856 萬33.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2012/08/2038.7萬/坪1,300 萬33.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | 新北市蘆洲區長安街347巷3號 | 40.1 | 1,400 | 34.9 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/19 | 新北市蘆洲區長安街347巷3號 | 33.3 | 1,160 | 34.9 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/07 | 新北市蘆洲區長安街331巷12號 | 33.2 | 1,120 | 33.8 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/03 | 新北市蘆洲區長安街331巷16號 | 28.7 | 1,000 | 34.9 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/22 | 新北市蘆洲區長安街331巷16號 | 26.0 | 906 | 34.9 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/31 | 新北市蘆洲區長安街347巷3號 | 23.5 | 820 | 34.9 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/24 | 新北市蘆洲區長安街331巷14號 | 26.5 | 880 | 33.2 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/16 | 新北市蘆洲區長安街347巷3號 | 28.1 | 980 | 34.9 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/20 | 新北市蘆洲區長安街331巷14號 | 25.9 | 860 | 33.2 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 5房4廳3衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/18 | 新北市蘆洲區長安街331巷14號 | 25.8 | 856 | 33.2 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/20 | 新北市蘆洲區長安街331巷12號 | 38.7 | 1,300 | 33.6 | 1/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+2.3%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 +6.8%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安街347巷3號 | 2023/11/19 | 33.3 | 5.3 年 | +41.5% | ||
| 長安街347巷3號 | 2018/07/31 | 23.5 | 2 年 | -16.3% | ||
| 長安街331巷14號 | 2017/03/24 | 26.5 | 3.8 年 | +2.3% |