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成功及第

新北市蘆洲區長安街331巷2號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・2 棟

別名：成功及第公寓大廈管理負責人

近一年中位單價

46.4萬/坪

-9.4%vs 蘆洲區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.5–46.4 萬/坪・2012/08～2026/04・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆・歷年共 10 筆

2026/04/27
新北市蘆洲區長安街331巷2號
46.4萬/坪
1,980 萬
42.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2023/11/22
新北市蘆洲區長安街331巷2號
37.5萬/坪
1,600 萬
42.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/14
新北市蘆洲區長安街335號
32.1萬/坪
1,375 萬
42.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2018/10/06
新北市蘆洲區長安街335號
27.1萬/坪
1,160 萬
42.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2018/02/27
新北市蘆洲區長安街331巷2號
31.7萬/坪
1,352 萬
42.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2018/02/04
新北市蘆洲區長安街331巷2號
27.0萬/坪
1,150 萬
42.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・4房0廳4衛
含增建
2015/05/23
新北市蘆洲區長安街331巷2號
31.8萬/坪
1,355 萬
42.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2015/05/22
新北市蘆洲區長安街331巷2號
37.0萬/坪
1,580 萬
42.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・4房1廳2衛
2013/03/27
新北市蘆洲區長安街331巷2號
26.5萬/坪
1,132 萬
42.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2012/08/17
新北市蘆洲區長安街331巷2號
27.9萬/坪
1,190 萬
42.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・4房0廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/27	新北市蘆洲區長安街331巷2號	46.4	1,980	42.7	2/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/11/22	新北市蘆洲區長安街331巷2號	37.5	1,600	42.7	2/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/14	新北市蘆洲區長安街335號	32.1	1,375	42.9	3/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2018/10/06	新北市蘆洲區長安街335號	27.1	1,160	42.9	3/7F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2018/02/27	新北市蘆洲區長安街331巷2號	31.7	1,352	42.7	5/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/02/04	新北市蘆洲區長安街331巷2號	27.0	1,150	42.7	6/7F	華廈	23年	4房0廳4衛	—	含增建
2015/05/23	新北市蘆洲區長安街331巷2號	31.8	1,355	42.7	5/7F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2015/05/22	新北市蘆洲區長安街331巷2號	37.0	1,580	42.7	4/7F	華廈	20年	4房1廳2衛	—
2013/03/27	新北市蘆洲區長安街331巷2號	26.5	1,132	42.7	5/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2012/08/17	新北市蘆洲區長安街331巷2號	27.9	1,190	42.7	6/7F	華廈	18年	4房0廳4衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+18.5%

中位年化報酬

+8.7%

近三年賣出 +9.2%

賠售比例

40%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長安街331巷2號	2023/11/22	37.5	2026/04/27	46.4	2.4 年	+23.8%
長安街335號	2018/10/06	27.1	2020/07/14	32.1	1.8 年	+18.5%
長安街331巷2號	2015/05/23	31.8	2018/02/27	31.7	2.8 年	-0.2%
長安街331巷2號	2012/08/17	27.9	2018/02/04	27.0	5.5 年	-3.4%
長安街331巷2號	2013/03/27	26.5	2015/05/23	31.8	2.2 年	+19.7%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/08	新北市蘆洲區長安街331巷2號	12,000	1,127	10.7	6/7F	華廈	4房0廳4衛	含管理費
2025/03/26	新北市蘆洲區長安街331巷2號	13,000	1,220	10.7	6/7F	華廈	4房0廳4衛	含管理費
2024/07/21	新北市蘆洲區長安街331巷2號	12,000	1,127	10.7	6/7F	華廈	4房0廳4衛	含管理費

各棟 2 棟

成功及第

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 10 筆・歷年共 10 筆

租賃紀錄最近 3 筆