近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 49.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 817 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 34.4–50.6 萬/坪・2013/12～2025/01・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2025/01/0949.0萬/坪1,675 萬34.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/08/0842.2萬/坪1,580 萬32.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2023/02/1950.6萬/坪1,818 萬32.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2017/12/1538.2萬/坪1,450 萬32.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2017/08/1636.0萬/坪1,360 萬31.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2014/12/1534.4萬/坪1,330 萬32.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2014/06/1034.9萬/坪1,325 萬31.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2013/12/2434.6萬/坪1,400 萬33.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 新北市蘆洲區集賢路221巷20號 | 49.0 | 1,675 | 34.2 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/08 | 新北市蘆洲區集賢路221巷24號 | 42.2 | 1,580 | 32.0 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2023/02/19 | 新北市蘆洲區集賢路221巷26號 | 50.6 | 1,818 | 32.0 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2017/12/15 | 新北市蘆洲區集賢路221巷26號 | 38.2 | 1,450 | 32.0 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2017/08/16 | 新北市蘆洲區集賢路221巷28號 | 36.0 | 1,360 | 31.4 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2014/12/15 | 新北市蘆洲區集賢路221巷26號 | 34.4 | 1,330 | 32.0 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2014/06/10 | 新北市蘆洲區集賢路221巷28號 | 34.9 | 1,325 | 31.4 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2013/12/24 | 新北市蘆洲區集賢路221巷30號 | 34.6 | 1,400 | 33.9 | 4/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+10.9%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 集賢路221巷26號 | 2023/02/19 | 50.6 | 5.2 年 | +50.1% | ||
| 集賢路221巷26號 | 2017/12/15 | 33.7 | 3 年 | +9% | ||
| 集賢路221巷28號 | 2017/08/16 | 32.1 | 3.2 年 | +2.6% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 新北市蘆洲區集賢路221巷20號 | 35,500 | 830 | 38.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2026/04/28 | 新北市蘆洲區集賢路221巷22號 | 25,000 | 803 | 31.2 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/01 | 新北市蘆洲區集賢路221巷20號 | 35,500 | 830 | 38.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/05/09 | 新北市蘆洲區集賢路221巷22號 | 25,000 | 803 | 31.2 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/07/12 | 新北市蘆洲區集賢路221巷20號 | 35,500 | 830 | 38.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2023/07/28 | 新北市蘆洲區集賢路221巷20號 | 31,500 | 724 | 38.0 | 3/7F | 華廈 |