近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 29.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.1–41.6 萬/坪・2013/04～2024/12・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 共 26 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/12/1934.7萬/坪750 萬21.6 坪・10/11F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2024/07/2341.6萬/坪660 萬15.8 坪・10/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2024/04/0823.4萬/坪371 萬15.8 坪・8/11F・住宅大樓
- 2024/04/0823.4萬/坪429 萬18.3 坪・8/11F・住宅大樓
- 2022/10/0318.5萬/坪400 萬21.6 坪・10/11F・住宅大樓・0房1廳1衛
- 2022/06/2117.5萬/坪415 萬23.7 坪・5/11F・住宅大樓・0房1廳1衛
- 2020/06/2014.4萬/坪315 萬21.8 坪・5/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2020/02/2611.5萬/坪205 萬17.8 坪・8/11F・辦公商業大樓・1房1廳1衛
- 2019/08/1512.7萬/坪300 萬23.7 坪・10/11F・辦公商業大樓・2房2廳2衛
- 2018/11/1413.2萬/坪300 萬22.6 坪・7/11F・辦公商業大樓・0房0廳1衛
- 2018/11/1413.9萬/坪300 萬21.6 坪・7/11F・辦公商業大樓・0房0廳1衛
- 2018/11/1416.0萬/坪300 萬18.7 坪・7/11F・辦公商業大樓・0房0廳1衛
- 2018/09/2712.5萬/坪300 萬24.1 坪・7/11F・辦公商業大樓
- 2018/01/2015.0萬/坪340 萬22.6 坪・9/11F・辦公商業大樓・2房1廳1衛
- 2017/05/3113.6萬/坪580 萬42.8 坪・6/11F・辦公商業大樓
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | 新竹市北區中正路107號 | 34.7 | 750 | 21.6 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/23 | 新竹市北區中正路107號 | 41.6 | 660 | 15.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/08 | 新竹市北區中正路107號 | 23.4 | 371 | 15.8 | 8/11F | 住宅大樓 | — | — | — | |
| 2024/04/08 | 新竹市北區中正路107號 | 23.4 | 429 | 18.3 | 8/11F | 住宅大樓 | — | — | — | |
| 2022/10/03 | 新竹市北區中正路107號 | 18.5 | 400 | 21.6 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 0房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/21 | 新竹市北區中正路107號 | 17.5 | 415 | 23.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 0房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/20 | 新竹市北區中正路107號 | 14.4 | 315 | 21.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/26 | 新竹市北區中正路107號 | 11.5 | 205 | 17.8 | 8/11F | 辦公商業大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/15 | 新竹市北區中正路107號 | 12.7 | 300 | 23.7 | 10/11F | 辦公商業大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/14 | 新竹市北區中正路107號 | 13.2 | 300 | 22.6 | 7/11F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/11/14 | 新竹市北區中正路107號 | 13.9 | 300 | 21.6 | 7/11F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/11/14 | 新竹市北區中正路107號 | 16.0 | 300 | 18.7 | 7/11F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/09/27 | 新竹市北區中正路107號 | 12.5 | 300 | 24.1 | 7/11F | 辦公商業大樓 | — | — | — | |
| 2018/01/20 | 新竹市北區中正路107號 | 15.0 | 340 | 22.6 | 9/11F | 辦公商業大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/31 | 新竹市北區中正路107號 | 13.6 | 580 | 42.8 | 6/11F | 辦公商業大樓 | — | — | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+23.5%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +32.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 正路107號 | 2024/12/19 | 34.7 | 2.2 年 | +87.5% | ||
| 正路107號 | 2020/06/20 | 14.4 | 7 年 | +23.5% | ||
| 正路107號 | 2019/08/15 | 12.7 | 3.6 年 | 0% | ||
| 正路107號 | 2016/02/01 | 13.9 | 1.2 年 | +6.6% | ||
| 正路107號 | 2015/08/28 | 16.8 | 1.6 年 | +67.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11/16 | 新竹市北區中正路107號 | 7,000 | 443 | 15.8 | 6/11F | 套房 |