近一年中位單價
45.7萬/坪
+39.1%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1167 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 14.8–45.7 萬/坪・2013/07～2026/03・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2026/03/1445.7萬/坪1,380 萬30.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 41 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/07/1428.4萬/坪960 萬33.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・5房0廳5衛含增建含租約
- 2024/03/0826.3萬/坪888 萬33.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 39 年・4房2廳2衛
- 2021/09/2620.9萬/坪860 萬41.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・6房0廳6衛含增建
- 2021/08/1822.1萬/坪866 萬39.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・5房0廳5衛
- 2020/02/0621.7萬/坪850 萬39.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・5房2廳5衛
- 2014/11/2515.8萬/坪650 萬41.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・6房0廳6衛
- 2014/06/1016.8萬/坪690 萬41.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2014/01/2417.9萬/坪700 萬39.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳3衛
- 2013/07/1714.8萬/坪580 萬39.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 新竹市北區北門街102-3號 | 45.7 | 1,380 | 30.2 | 1/7F | 華廈 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/14 | 新竹市北區北門街102-1號 | 28.4 | 960 | 33.8 | 2/7F | 華廈 | 39年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建含租約 |
| 2024/03/08 | 新竹市北區北門街102-1號 | 26.3 | 888 | 33.8 | 3/7F | 華廈 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/26 | 新竹市北區北門街102-3號 | 20.9 | 860 | 41.1 | 3/7F | 華廈 | 36年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/18 | 新竹市北區北門街102-2號 | 22.1 | 866 | 39.2 | 3/7F | 華廈 | 36年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2020/02/06 | 新竹市北區北門街102-2號 | 21.7 | 850 | 39.2 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2014/11/25 | 新竹市北區北門街102-3號 | 15.8 | 650 | 41.1 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2014/06/10 | 新竹市北區北門街102-3號 | 16.8 | 690 | 41.1 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/24 | 新竹市北區北門街102-2號 | 17.9 | 700 | 39.2 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/07/17 | 新竹市北區北門街102-2號 | 14.8 | 580 | 39.2 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+21.1%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 門街102-3號 | 2021/09/26 | 20.9 | 6.8 年 | +32.3% | ||
| 門街102-2號 | 2021/08/18 | 22.1 | 1.5 年 | +1.9% | ||
| 門街102-2號 | 2020/02/06 | 21.7 | 6 年 | +21.4% | ||
| 門街102-2號 | 2014/01/24 | 17.9 | 0.5 年 | +20.7% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 新竹市北區北門街102-1號 | 6,500 | 1,084 | 6.0 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/15 | 新竹市北區北門街102-1號 | 7,000 | 1,167 | 6.0 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/05 | 新竹市北區北門街102-1號 | 7,000 | 1,167 | 6.0 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2017/01/24 | 新竹市北區北門街102-2號 | 14,000 | 357 | 39.2 | 7/7F | 華廈 |