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北門峰閣

北門街・建商峰日建設開發有限公司・50・第二種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2022/01/18・建照 (110)府都建字第00269號

預售中位單價

37.1萬/坪

全期・全期中位 37.1（47 筆・2022/02～2023/06，含店面）

溢價 vs 同區中古

+4.2%

北區近一年中古中位 32.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

50 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/15	新竹市新竹市北門街	36.2	966	22.3	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 160萬
2023/06/15	新竹市新竹市北門街	39.2	1,288	29.0	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 150萬
2023/06/14	新竹市新竹市北門街	35.7	795	22.3	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/12	新竹市新竹市北門街	42.0	1,368	29.0	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 150萬
2023/04/16	新竹市新竹市北門街	39.2	1,288	29.0	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 150萬
2023/03/18	新竹市新竹市北門街	35.7	955	22.3	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 160萬
2022/08/26	新竹市新竹市北門街	39.8	888	22.3	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/05/02	新竹市新竹市北門街	36.2	806	22.3	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/04/28	新竹市新竹市北門街	38.9	868	22.3	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/03/14	新竹市新竹市北門街	37.5	580	15.5	6/11F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/03/10	新竹市新竹市北門街	33.7	1,129	29.0	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 150萬
2022/03/10	新竹市新竹市北門街	34.2	1,143	29.0	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 150萬
2022/03/07	新竹市新竹市北門街	45.5	1,014	22.3	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/03/04	新竹市新竹市北門街	35.7	1,185	29.0	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 150萬
2022/03/03	新竹市新竹市北門街	38.4	593	15.5	5/11F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/03/01	新竹市新竹市北門街	34.7	537	15.5	7/11F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/02/28	新竹市新竹市北門街	34.1	1,140	29.0	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 150萬
2022/02/28	新竹市新竹市北門街	34.2	528	15.5	3/11F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/02/28	新竹市新竹市北門街	33.7	521	15.5	4/11F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/02/28	新竹市新竹市北門街	39.3	1,472	33.3	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 160萬
2022/02/28	新竹市新竹市北門街	37.1	826	22.3	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/02/27	新竹市新竹市北門街	37.1	826	22.3	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/02/27	新竹市新竹市北門街	37.0	1,392	33.3	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 160萬
2022/02/27	新竹市新竹市北門街	34.2	528	15.5	5/11F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/02/27	新竹市新竹市北門街	40.0	618	15.5	9/11F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/02/27	新竹市新竹市北門街	33.6	1,125	29.0	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 150萬
2022/02/26	新竹市新竹市北門街	36.6	1,213	29.0	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 150萬
2022/02/26	新竹市新竹市北門街	33.7	521	15.5	4/11F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/02/26	新竹市新竹市北門街	34.2	528	15.5	3/11F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/02/25	新竹市新竹市北門街	34.1	761	22.3	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/02/25	新竹市新竹市北門街	33.6	750	22.3	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/02/25	新竹市新竹市北門街	33.6	1,135	29.0	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 160萬
2022/02/25	新竹市新竹市北門街	33.6	750	22.3	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/02/25	新竹市新竹市北門街	39.6	1,300	29.0	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 150萬
2022/02/25	新竹市新竹市北門街	40.1	620	15.5	8/11F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/02/25	新竹市新竹市北門街	34.1	761	22.3	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/02/25	新竹市新竹市北門街	37.0	1,392	33.3	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 160萬
2022/02/23	新竹市新竹市北門街	38.4	593	15.5	6/11F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/02/23	新竹市新竹市北門街	38.8	1,026	22.3	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 160萬
2022/02/22	新竹市新竹市北門街	37.9	1,267	29.2	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 160萬
2022/02/21	新竹市新竹市北門街	38.3	854	22.3	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/02/21	新竹市新竹市北門街	37.8	842	22.3	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/02/21	新竹市新竹市北門街	38.9	601	15.5	7/11F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/02/21	新竹市新竹市北門街	39.9	890	22.3	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/02/21	新竹市新竹市北門街	38.8	866	22.3	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/02/21	新竹市新竹市北門街	38.3	854	22.3	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/02/20	新竹市新竹市北門街	40.6	627	15.5	9/11F	套房	—	1房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
北門段 1767	—	商	—	—	2023/06/15
北門段 1768	—	商	—	—	2023/06/15

附近 1.5 公里的建案

大騰開發股份有限公司・145 m・60.0 萬/坪・57 筆

昌傑建設股份有限公司・213 m・67.5 萬/坪・194 筆

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詠賀建設有限公司・547 m・36.2 萬/坪・4 筆

晁瑭建築開發股份有限公司郭榮富・552 m・57.1 萬/坪・5 筆

寶輝開發建設有限公司・576 m・38.8 萬/坪・6 筆

禾逸開發股份有限公司・579 m・— 萬/坪・0 筆

鴻柏建設股份有限公司・615 m・76.0 萬/坪・21 筆

詠賀建設有限公司・630 m・78.1 萬/坪・4 筆

禾逸開發股份有限公司・687 m・49.9 萬/坪・39 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。