預售中位單價
55.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 57.1（5 筆・2024/02～2025/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+60.5%
東區 近一年中古中位 43.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 新竹市新竹市南門街111巷6弄 | 55.0 | 1,109 | 20.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/07/03 | 新竹市新竹市南門街111巷6弄 | 58.3 | 800 | 13.7 | 2/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/04 | 新竹市新竹市南門街111巷6弄 | 57.1 | 1,500 | 26.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/02/04 | 新竹市新竹市南門街111巷6弄 | 53.2 | 730 | 13.7 | 4/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/04 | 新竹市新竹市南門街111巷6弄 | 59.6 | 1,200 | 20.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南門段二小段 167 | 13.6 | 商 | — | — | 2025/07/10 |
| 南門段二小段 170 | 14.5 | 商 | — | — | 2025/07/10 |
附近 1.5 公里的建案
豹南門
禾逸開發股份有限公司・161 m・49.9 萬/坪・39 筆
Le Coin
禾逸開發股份有限公司・196 m・— 萬/坪・0 筆
澄澤
詠賀建設有限公司・201 m・36.2 萬/坪・4 筆
冠安-玖窩
冠安建設有限公司・250 m・50.7 萬/坪・9 筆
城品□
理德建設有限公司・393 m・57.7 萬/坪・2 筆
沅朔曦月
沅朔建設有限公司代表人 王志明・404 m・59.3 萬/坪・33 筆
北門峰閣
峰日建設開發有限公司・552 m・37.1 萬/坪・47 筆
竹慶同心
竹慶建設股份有限公司・568 m・61.3 萬/坪・65 筆
春福大雋
大騰開發股份有限公司・575 m・60.0 萬/坪・57 筆
昌傑謙謙
昌傑建設股份有限公司・580 m・67.5 萬/坪・194 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。