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新竹市新竹市公園路318號

新竹市新竹市公園路318號・透天厝・26 樓・屋齡 12 年・20 棟

近一年中位單價

46.1萬/坪

+5.5%vs 東區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.1–46.1 萬/坪・2014/09～2026/06・共 38 筆

買賣成交紀錄最近 56 筆

顯示 17 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/05
新竹市東區南大路79-3號
46.1萬/坪
3,050 萬
66.2 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房2廳3衛
2025/05/16
新竹市東區公園路318號
33.9萬/坪
4,500 萬
132.6 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 11 年・0房1廳0衛
坡道平面 450萬含增建
2023/08/03
新竹市東區公園路316號
32.5萬/坪
3,988 萬
109.3 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面 435萬
2023/08/01
新竹市東區公園路318號
38.1萬/坪
4,650 萬
107.5 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面 555萬
2023/08/01
新竹市東區公園路318號
40.5萬/坪
4,881 萬
107.5 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面 530萬
2023/01/12
新竹市東區公園路318號
31.1萬/坪
3,838 萬
107.5 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面 500萬
2023/01/04
新竹市東區公園路316號
42.1萬/坪
5,115 萬
109.3 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面 515萬
2022/12/02
新竹市東區公園路318號
37.1萬/坪
4,457 萬
107.5 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面 465萬
2022/07/14
新竹市東區公園路318號
37.1萬/坪
4,547 萬
107.5 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 555萬
2022/06/21
新竹市東區公園路316號
32.3萬/坪
3,998 萬
109.3 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 465萬
2022/04/14
新竹市東區公園路316號
37.9萬/坪
4,560 萬
109.3 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 415萬
2022/03/02
新竹市東區公園路318號
36.9萬/坪
4,458 萬
107.5 坪・12/26F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 495萬
2022/02/25
新竹市東區公園路318號
31.1萬/坪
3,868 萬
107.5 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 525萬
2022/01/22
新竹市東區公園路318號
38.0萬/坪
4,580 萬
107.5 坪・16/26F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 495萬
2022/01/10
新竹市東區公園路318號
32.0萬/坪
3,880 萬
107.5 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 435萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/05	新竹市東區南大路79-3號	46.1	3,050	66.2	—	透天厝	12年	4房2廳3衛	—
2025/05/16	新竹市東區公園路318號	33.9	4,500	132.6	5/26F	住宅大樓	11年	0房1廳0衛	坡道平面 450萬	含增建
2023/08/03	新竹市東區公園路316號	32.5	3,988	109.3	3/26F	住宅大樓	9年	—	坡道平面 435萬
2023/08/01	新竹市東區公園路318號	38.1	4,650	107.5	15/26F	住宅大樓	9年	—	坡道平面 555萬
2023/08/01	新竹市東區公園路318號	40.5	4,881	107.5	20/26F	住宅大樓	9年	—	坡道平面 530萬
2023/01/12	新竹市東區公園路318號	31.1	3,838	107.5	3/26F	住宅大樓	9年	—	坡道平面 500萬
2023/01/04	新竹市東區公園路316號	42.1	5,115	109.3	8/26F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面 515萬
2022/12/02	新竹市東區公園路318號	37.1	4,457	107.5	10/26F	住宅大樓	9年	—	坡道平面 465萬
2022/07/14	新竹市東區公園路318號	37.1	4,547	107.5	11/26F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 555萬
2022/06/21	新竹市東區公園路316號	32.3	3,998	109.3	4/26F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 465萬
2022/04/14	新竹市東區公園路316號	37.9	4,560	109.3	6/26F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 415萬
2022/03/02	新竹市東區公園路318號	36.9	4,458	107.5	12/26F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 495萬
2022/02/25	新竹市東區公園路318號	31.1	3,868	107.5	4/26F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 525萬
2022/01/22	新竹市東區公園路318號	38.0	4,580	107.5	16/26F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 495萬
2022/01/10	新竹市東區公園路318號	32.0	3,880	107.5	5/26F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 435萬