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新竹市新竹市公道五路2段289號

新竹市新竹市公道五路2段289號・住宅大樓・14 樓・屋齡 17 年・74 棟
近一年中位單價
49.7萬/坪
+15.2%vs 東區n=4,樣本少
一年漲跌
+2.4%
近三年中位 47.3 萬/坪
近一年成交
4筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
1.59%
月租 658 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.8–52.1 萬/坪・2012/08~2026/04・共 109 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對(近三年 4 對)

中位持有
6.1 年
中位總報酬
+16.6%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
道五路2段337號2016/06/2326.52026/04/2552.19.8 年+97%
道五路2段341號2015/04/0929.92025/03/0947.89.9 年+59.5%
道五路2段329號2016/04/1523.72024/06/1147.38.2 年+100%
道五路2段301號2016/06/1024.52023/11/2145.27.4 年+84.4%
道五路2段293號2014/03/0729.92020/11/0930.16.7 年+0.9%
道五路2段319號2014/08/2424.62020/04/0126.05.6 年+5.6%
道五路2段289號2012/12/2926.92020/02/0430.07.1 年+11.6%
道五路2段287號2013/12/2729.22018/10/2028.84.8 年-1.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/25新竹市東區公道五路2段337號52.12,60049.913/14F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2026/01/10新竹市東區公道五路2段305號45.73,80583.37/14F住宅大樓16年4房2廳2衛—含增建
2025/12/25新竹市東區公道五路2段291號48.73,76077.27/14F住宅大樓16年4房2廳2衛—含增建
2025/10/10新竹市東區公道五路2段339號50.62,50049.43/14F住宅大樓16年3房2廳2衛—含增建
2025/03/09新竹市東區公道五路2段341號47.83,65076.47/14F住宅大樓16年4房2廳2衛坡道平面 240萬含增建
2025/02/22新竹市東區公道五路2段325號46.93,05065.08/14F住宅大樓15年3房2廳2衛—含增建
2024/12/28新竹市東區公道五路2段317號48.93,26866.812/13F住宅大樓15年3房2廳2衛—含增建
2024/11/15新竹市東區公道五路2段335號46.54,38894.33/14F住宅大樓15年5房2廳3衛—含增建
2024/09/07新竹市東區公道五路2段327號47.83,88881.314/14F住宅大樓15年4房2廳2衛—含增建
2024/06/11新竹市東區公道五路2段329號47.33,93083.08/14F住宅大樓15年4房2廳2衛—
2023/11/21新竹市東區公道五路2段301號45.22,98065.911/14F住宅大樓14年4房2廳2衛—含增建
2023/11/11新竹市東區公道五路2段301號42.52,77565.33/14F住宅大樓14年4房2廳2衛—
2023/10/24新竹市東區公道五路2段319號45.42,95065.011/13F住宅大樓14年4房2廳2衛—含增建
2023/06/24新竹市東區公道五路2段329號46.03,82083.06/14F住宅大樓14年4房2廳2衛—含增建
2023/03/22新竹市東區公道五路2段303號45.13,61080.01/14F住宅大樓14年4房3廳3衛—含增建
2023/02/15新竹市東區公道五路2段291號40.33,09076.76/14F住宅大樓13年4房2廳2衛—
2022/12/01新竹市東區公道五路2段287號48.32,41049.96/14F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2022/10/15新竹市東區公道五路2段339號50.12,45048.912/14F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2022/02/09新竹市東區公道五路2段287號44.82,23549.95/14F住宅大樓12年3房2廳2衛—含增建
2021/11/14新竹市東區公道五路2段333號32.11,96861.23/14F住宅大樓12年4房2廳2衛坡道平面 240萬含增建
2021/11/06新竹市東區公道五路2段301號41.62,75066.110/14F住宅大樓12年3房2廳2衛—含增建
2021/10/05新竹市東區公道五路2段289號41.52,05049.410/14F住宅大樓12年3房2廳2衛—含增建
2021/04/12新竹市東區公道五路2段303號31.82,08065.59/14F住宅大樓12年2房2廳2衛—含增建
2021/04/02新竹市東區公道五路2段301號30.11,95064.96/14F住宅大樓12年4房2廳2衛—
2021/03/13新竹市東區公道五路2段335號28.32,71595.810/14F住宅大樓12年8房1廳3衛—含增建
2021/02/04新竹市東區公道五路2段313號26.52,808106.15/13F住宅大樓11年8房2廳3衛—含增建
2020/11/09新竹市東區公道五路2段293號30.12,30076.47/14F住宅大樓11年4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2020/10/19新竹市東區公道五路2段317號29.51,93065.510/13F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2020/09/22新竹市東區公道五路2段319號25.71,68065.510/13F住宅大樓11年4房2廳2衛—
2020/06/16新竹市東區公道五路2段299號26.72,50093.811/14F住宅大樓11年4房2廳3衛—
2020/05/31新竹市東區公道五路2段285號28.53,120109.6—透天厝11年3房2廳3衛—含增建
2020/04/01新竹市東區公道五路2段319號26.01,68965.06/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—含增建
2020/03/16新竹市東區公道五路2段303號27.41,58858.07/14F住宅大樓11年4房2廳2衛—含增建
2020/02/04新竹市東區公道五路2段289號30.01,45748.511/14F住宅大樓10年3房2廳2衛—含增建
2019/12/19新竹市東區公道五路2段281號28.52,900101.7—透天厝10年4房3廳4衛—
2019/12/13新竹市東區公道五路2段289號30.71,46847.714/14F住宅大樓10年2房2廳2衛—
2019/09/16新竹市東區公道五路2段299號26.22,46093.85/14F住宅大樓10年5房2廳3衛—
2019/07/27新竹市東區公道五路2段317號23.51,48062.913/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2019/06/06新竹市東區建美路13號33.83,05090.1—透天厝10年5房2廳4衛—含增建
2019/05/30新竹市東區公道五路2段311號26.51,73865.511/13F住宅大樓10年4房2廳2衛—
2019/02/25新竹市東區公道五路2段289號28.11,38849.46/14F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2018/12/02新竹市東區公道五路2段289號25.81,45656.45/14F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 210萬
2018/11/20新竹市東區公道五路2段333號24.01,48862.09/14F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2018/10/20新竹市東區公道五路2段287號28.81,43749.910/14F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2018/08/01新竹市東區建美路51號35.53,20090.11/4F店面9年4房2廳3衛—
2018/06/09新竹市東區公道五路2段331號24.21,52863.213/14F住宅大樓9年4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2018/04/20新竹市東區公道五路2段331號21.81,35062.03/14F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2018/03/21新竹市東區公道五路2段289號26.71,30841.52/14F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)
2018/02/13新竹市東區公道五路2段343號25.71,95075.912/14F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2017/12/03新竹市東區公道五路2段303號26.81,53857.412/14F住宅大樓8年4房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
2017/09/01新竹市東區公道五路2段295號27.82,12076.31/14F住宅大樓8年5房3廳4衛—
2017/08/05新竹市東區公道五路2段291號22.91,78077.92/14F住宅大樓8年4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2017/06/19新竹市東區公道五路2段293號24.21,87077.113/14F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2017/01/25新竹市東區公道五路2段317號22.01,45066.02/13F住宅大樓7年4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2017/01/19新竹市東區公道五路2段315號—1007.01/1F其他7年—坡道平面 100萬
2016/11/30新竹市東區公道五路2段331號22.91,43362.56/14F住宅大樓7年4房2廳2衛—含增建
2016/11/21新竹市東區公道五路2段297號26.21,62562.08/14F住宅大樓7年2房2廳2衛—含增建
2016/10/30新竹市東區公道五路2段337號25.41,26749.910/14F住宅大樓7年2房2廳2衛—
2016/07/24新竹市東區公道五路2段333號30.02,26075.41/14F住宅大樓7年5房2廳4衛—
2016/06/23新竹市東區公道五路2段337號26.51,32049.913/14F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2016/06/10新竹市東區公道五路2段301號24.51,61665.911/14F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2016/04/15新竹市東區公道五路2段329號23.71,96583.08/14F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2016/04/11新竹市東區公道五路2段315號22.71,48065.33/14F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2015/12/30新竹市東區公道五路2段315號26.31,99275.912/14F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2015/12/25新竹市東區公道五路2段299號24.02,18091.014/14F住宅大樓6年4房2廳3衛—
2015/11/03新竹市東區公道五路2段303號25.41,68866.413/14F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2015/06/21新竹市東區公道五路2段337號26.71,32049.412/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2015/04/09新竹市東區公道五路2段309號25.81,71566.49/13F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2015/04/09新竹市東區公道五路2段341號30.42,28862.17/14F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 400萬)
2015/03/31新竹市東區公道五路2段341號27.02,06876.76/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2015/01/27新竹市東區建功一路160號35.93,650101.71/4F店面5年4房2廳3衛—
2015/01/04新竹市東區公道五路2段309號26.41,73866.011/13F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2014/12/21新竹市東區公道五路2段335號24.02,25093.89/14F住宅大樓5年4房2廳3衛—
2014/11/18新竹市東區公道五路2段293號24.61,87576.14/14F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2014/10/26新竹市東區公道五路2段333號25.31,51859.914/14F住宅大樓5年2房2廳2衛—
2014/10/23新竹市東區公道五路2段325號21.31,40665.94/14F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2014/10/18新竹市東區公道五路2段309號22.11,45265.74/13F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2014/10/09新竹市東區公道五路2段291號24.71,91977.610/14F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2014/08/24新竹市東區公道五路2段319號24.61,60065.06/13F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2014/08/18新竹市東區公道五路2段317號20.51,35566.02/13F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2014/08/17新竹市東區公道五路2段321號24.52,600106.15/13F住宅大樓5年4房2廳3衛—
2014/07/19新竹市東區公道五路2段355號27.12,873106.1—透天厝5年5房3廳4衛—
2014/06/22新竹市東區公道五路2段303號25.41,58062.214/14F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2014/06/10新竹市東區公道五路2段305號21.61,81884.02/14F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2014/05/08新竹市東區公道五路2段317號22.71,46064.43/13F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2014/03/12新竹市東區公道五路2段297號25.01,56862.710/14F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2014/03/07新竹市東區公道五路2段293號29.92,28076.47/14F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2014/02/28新竹市東區公道五路2段301號25.41,68066.24/14F住宅大樓4年4房2廳2衛—
2013/12/27新竹市東區公道五路2段287號29.21,45849.910/14F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2013/12/23新竹市東區公道五路2段299號22.12,10895.42/14F住宅大樓4年4房2廳2衛—
2013/09/03新竹市東區公道五路2段313號23.62,580109.112/13F住宅大樓4年6房2廳3衛—
2013/08/15新竹市東區公道五路2段301號26.32,15081.71/14F辦公商業大樓4年——
2013/07/17新竹市東區公道五路2段315號—20015.11/1F其他4年—坡道平面 200萬
2013/07/06新竹市東區公道五路2段331號25.91,45556.310/14F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2013/06/25新竹市東區公道五路2段325號16.51,25051.410/14F住宅大樓4年4房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 400萬)
2013/06/12新竹市東區公道五路2段337號26.21,31049.910/14F住宅大樓4年2房2廳2衛—
2013/06/09新竹市東區公道五路2段327號24.22,02083.38/14F住宅大樓4年4房2廳2衛—
2013/05/25新竹市東區公道五路2段289號21.41,05049.02/14F住宅大樓4年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/01/30新竹市東區公道五路2段311號41,00065862.513/13F住宅大樓4房2廳2衛
2025/09/19新竹市東區公道五路2段297號35,00072748.110/14F住宅大樓4房2廳2衛含增建
2025/06/07新竹市東區公道五路2段325號35,00053964.93/14F住宅大樓3房2廳2衛含增建
2024/04/09新竹市東區建美路19號55,0001,75531.31/4F店面—含管理費
2022/08/27新竹市東區公道五路2段297號34,83355562.710/14F住宅大樓4房2廳2衛
2020/11/16新竹市東區公道五路2段295號30,00063147.511/14F住宅大樓4房2廳2衛
2018/07/10新竹市東區公道五路2段313號50,00053294.04/13F住宅大樓5房2廳3衛
2018/06/01新竹市東區公道五路2段325號30,00059550.412/14F住宅大樓3房2廳2衛
2017/01/10新竹市東區公道五路2段293號34,05655561.37/14F住宅大樓3房2廳2衛
2016/07/01新竹市東區公道五路2段299號61,23177467.85/14F住宅大樓3房2廳2衛
2016/05/29新竹市東區公道五路2段317號33,00068148.413/13F住宅大樓3房2廳2衛
2016/02/01新竹市東區公道五路2段323號35,81170450.87/14F住宅大樓3房2廳2衛
2012/09/22新竹市東區公道五路2段305號25,00036468.88/14F住宅大樓4房2廳2衛
2012/09/15新竹市東區公道五路2段331號30,00058551.211/14F住宅大樓4房2廳2衛

各棟

新竹市東區公道五路2段289號
住宅大樓・14樓・2009 完工・8 筆
新竹市新竹市公道五路2段289號
住宅大樓・14樓・2009 完工・8 筆
新竹市東區公道五路2段331號
住宅大樓・14樓・2009 完工・7 筆
新竹市新竹市公道五路2段331號
住宅大樓・14樓・2009 完工・7 筆
新竹市東區公道五路2段301號
住宅大樓・14樓・2009 完工・7 筆
新竹市新竹市公道五路2段301號
住宅大樓・14樓・2009 完工・7 筆
新竹市新竹市公道五路2段317號
住宅大樓・13樓・2009 完工・7 筆
新竹市東區公道五路2段317號
住宅大樓・13樓・2009 完工・7 筆
新竹市新竹市公道五路2段337號
住宅大樓・14樓・2009 完工・6 筆
新竹市東區公道五路2段303號
住宅大樓・14樓・2009 完工・6 筆
新竹市東區公道五路2段337號
住宅大樓・14樓・2009 完工・6 筆
新竹市新竹市公道五路2段303號
住宅大樓・14樓・2009 完工・6 筆
新竹市新竹市公道五路2段333號
住宅大樓・14樓・2009 完工・5 筆
新竹市東區公道五路2段287號
住宅大樓・14樓・2009 完工・5 筆
新竹市東區公道五路2段291號
住宅大樓・14樓・2009 完工・5 筆
新竹市東區公道五路2段293號
住宅大樓・14樓・2009 完工・5 筆
新竹市東區公道五路2段325號
住宅大樓・14樓・2009 完工・5 筆
新竹市東區公道五路2段333號
住宅大樓・14樓・2009 完工・5 筆
新竹市新竹市公道五路2段291號
住宅大樓・14樓・2009 完工・5 筆
新竹市新竹市公道五路2段299號
住宅大樓・14樓・2009 完工・5 筆
新竹市新竹市公道五路2段319號
住宅大樓・13樓・2009 完工・5 筆
新竹市新竹市公道五路2段287號
住宅大樓・14樓・2009 完工・5 筆
新竹市新竹市公道五路2段325號
住宅大樓・14樓・2009 完工・5 筆
新竹市東區公道五路2段299號
住宅大樓・14樓・2009 完工・5 筆
新竹市新竹市公道五路2段293號
住宅大樓・14樓・2009 完工・5 筆
新竹市東區公道五路2段319號
住宅大樓・13樓・2009 完工・5 筆
新竹市新竹市公道五路2段315號
住宅大樓・1樓・2009 完工・4 筆
新竹市東區公道五路2段341號
住宅大樓・14樓・2009 完工・4 筆
新竹市東區公道五路2段305號
住宅大樓・14樓・2009 完工・4 筆
新竹市東區公道五路2段315號
住宅大樓・1樓・2009 完工・4 筆
新竹市新竹市公道五路2段341號
住宅大樓・14樓・2009 完工・4 筆
新竹市東區公道五路2段297號
住宅大樓・14樓・2009 完工・4 筆
新竹市新竹市公道五路2段305號
住宅大樓・14樓・2009 完工・4 筆
新竹市新竹市公道五路2段297號
住宅大樓・14樓・2009 完工・4 筆
新竹市東區公道五路2段311號
住宅大樓・13樓・2009 完工・3 筆
新竹市東區公道五路2段335號
住宅大樓・14樓・2009 完工・3 筆
新竹市新竹市公道五路2段313號
住宅大樓・13樓・2009 完工・3 筆
新竹市東區公道五路2段295號
住宅大樓・14樓・2009 完工・3 筆
新竹市東區公道五路2段329號
住宅大樓・14樓・2009 完工・3 筆
新竹市東區公道五路2段313號
住宅大樓・13樓・2009 完工・3 筆
新竹市新竹市公道五路2段295號
住宅大樓・14樓・2009 完工・3 筆
新竹市新竹市公道五路2段309號
住宅大樓・13樓・2009 完工・3 筆
新竹市新竹市公道五路2段311號
住宅大樓・13樓・2009 完工・3 筆
新竹市東區公道五路2段309號
住宅大樓・13樓・2009 完工・3 筆
新竹市新竹市公道五路2段335號
住宅大樓・14樓・2009 完工・3 筆
新竹市新竹市公道五路2段329號
住宅大樓・14樓・2009 完工・3 筆
新竹市東區公道五路2段339號
住宅大樓・14樓・2009 完工・2 筆
新竹市東區建功一路160號
店面・4樓・2009 完工・2 筆
新竹市新竹市公道五路2段339號
住宅大樓・14樓・2009 完工・2 筆
新竹市新竹市建功一路160號
店面・4樓・2009 完工・2 筆
新竹市新竹市公道五路2段327號
住宅大樓・14樓・2009 完工・2 筆
新竹市東區公道五路2段327號
住宅大樓・14樓・2009 完工・2 筆
新竹市新竹市公道五路2段355號
透天厝・4樓・2009 完工・1 筆
新竹市東區公道五路2段285號
透天厝・4樓・2009 完工・1 筆
新竹市東區建美路51號
店面・4樓・2009 完工・1 筆
新竹市新竹市建美路51號
店面・4樓・2009 完工・1 筆
新竹市新竹市公道五路2段321號
住宅大樓・13樓・2009 完工・1 筆
新竹市東區建美路19號
店面・4樓・2009 完工・1 筆
新竹市新竹市公道五路2段285號
透天厝・4樓・2009 完工・1 筆
新竹市新竹市建美路19號
店面・4樓・2009 完工・1 筆
新竹市東區公道五路2段281號
透天厝・4樓・2009 完工・1 筆
新竹市東區公道五路2段343號
住宅大樓・14樓・2009 完工・1 筆
新竹市東區公道五路2段323號
住宅大樓・14樓・2009 完工・1 筆
新竹市東區公道五路2段345號
店面・4樓・2009 完工・1 筆
新竹市東區公道五路2段355號
透天厝・4樓・2009 完工・1 筆
新竹市東區建美路13號
透天厝・4樓・2009 完工・1 筆
新竹市東區建美路67號
店面・4樓・2009 完工・1 筆
新竹市東區公道五路2段321號
住宅大樓・13樓・2009 完工・1 筆
新竹市新竹市公道五路2段345號
店面・4樓・2009 完工・1 筆
新竹市新竹市公道五路2段281號
透天厝・4樓・2009 完工・1 筆
新竹市新竹市公道五路2段323號
住宅大樓・14樓・2009 完工・1 筆
新竹市新竹市建美路13號
透天厝・4樓・2009 完工・1 筆
新竹市新竹市建美路67號
店面・4樓・2009 完工・1 筆
新竹市新竹市公道五路2段343號
住宅大樓・14樓・2009 完工・1 筆