近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 565 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 9.2–16.1 萬/坪・2012/10～2021/11・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2021/11/16北新街23巷5-1號12.5萬/坪330 萬・26.4 坪・3/4F・公寓・3房2廳1衛
- 2021/09/04北新街23巷7-2號16.1萬/坪406 萬・25.2 坪・2/4F・公寓・3房0廳3衛
- 2019/08/16北新街23巷5-3號10.2萬/坪263 萬・25.8 坪・3/4F・公寓・3房2廳1衛
- 2019/03/06北新街23巷5-1號10.6萬/坪280 萬・26.4 坪・3/4F・公寓・3房2廳1衛
- 2018/05/25北新街23巷5-1號11.4萬/坪300 萬・26.4 坪・3/3F・公寓・2房1廳2衛
- 2015/11/04北新街23巷5號15.2萬/坪400 萬・26.4 坪・4/4F・公寓・3房2廳1衛
- 2013/08/23北新街23巷7-2號14.3萬/坪360 萬・25.2 坪・2/4F・公寓・3房1廳3衛
- 2013/02/22北新街23巷7-2號10.9萬/坪275 萬・25.2 坪・1/4F・公寓・3房2廳1衛
- 2012/10/24北新街23巷5-2號9.2萬/坪238 萬・25.8 坪・4/4F・公寓・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/16 | 新竹市北區北新街23巷5-1號 | 12.5 | 330 | 26.4 | 3/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — |
| 2021/09/04 | 新竹市北區北新街23巷7-2號 | 16.1 | 406 | 25.2 | 2/4F | 公寓 | — | 3房0廳3衛 | — |
| 2019/08/16 | 新竹市北區北新街23巷5-3號 | 10.2 | 263 | 25.8 | 3/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — |
| 2019/03/06 | 新竹市北區北新街23巷5-1號 | 10.6 | 280 | 26.4 | 3/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — |
| 2018/05/25 | 新竹市北區北新街23巷5-1號 | 11.4 | 300 | 26.4 | 3/3F | 公寓 | — | 2房1廳2衛 | — |
| 2015/11/04 | 新竹市北區北新街23巷5號 | 15.2 | 400 | 26.4 | 4/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — |
| 2013/08/23 | 新竹市北區北新街23巷7-2號 | 14.3 | 360 | 25.2 | 2/4F | 公寓 | — | 3房1廳3衛 | — |
| 2013/02/22 | 新竹市北區北新街23巷7-2號 | 10.9 | 275 | 25.2 | 1/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — |
| 2012/10/24 | 新竹市北區北新街23巷5-2號 | 9.2 | 238 | 25.8 | 4/4F | 公寓 | — | 2房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+12.8%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新街23巷5-1號 2021/11/16 賣出 | 12.5 | 2.7 年 | +17.9% | |||
| 新街23巷7-2號 2021/09/04 賣出 | 16.1 | 8 年 | +12.8% | |||
| 新街23巷5-1號 2019/03/06 賣出 | 10.6 | 0.8 年 | -6.7% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 25.8 坪・3/4F 續租 | 新竹市北區北新街23巷5-3號 | 13,600 | 529 | 公寓 | 續租 | |||
| 2026/01/14 25.8 坪・2/4F 續租 | 新竹市北區北新街23巷5-3號 | 15,500 | 602 | 公寓 | 續租 | |||
| 2025/02/12 25.8 坪・3/4F | 新竹市北區北新街23巷5-3號 | 13,200 | 512 | 公寓 | ||||
| 2025/01/21 25.8 坪・2/4F | 新竹市北區北新街23巷5-3號 | 15,500 | 602 | 公寓 | ||||
| 2022/02/09 25.8 坪・3/4F | 新竹市北區北新街23巷5-3號 | 12,200 | 473 | 公寓 | ||||
| 2021/10/18 25.8 坪・3/4F | 新竹市北區北新街23巷5-3號 | 12,200 | 473 | 公寓 | ||||
| 2021/02/01 25.8 坪・2/2F | 新竹市北區北新街23巷5-3號 | 14,200 | 552 | 公寓 | ||||
| 2020/10/12 25.8 坪・3/4F | 新竹市北區北新街23巷5-3號 | 12,200 | 473 | 公寓 | ||||
| 2017/07/29 25.2 坪・4/4F | 新竹市北區北新街23巷7-2號 | 10,000 | 397 | 公寓 | ||||
| 2016/11/22 25.2 坪・4/4F | 新竹市北區北新街23巷7-2號 | 9,000 | 357 | 公寓 |
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