近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 595 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 12.1–34.9 萬/坪・2013/05～2024/09・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆
- 2024/09/1628.4萬/坪780 萬27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/2934.9萬/坪970 萬27.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/1619.0萬/坪550 萬29.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2322.4萬/坪650 萬29.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2021/03/0322.8萬/坪660 萬29.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・4房1廳2衛
- 2019/07/2821.8萬/坪630 萬29.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・5房0廳5衛
- 2018/06/1619.1萬/坪615 萬32.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・5房0廳5衛
- 2016/08/0517.5萬/坪508 萬29.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2016/07/1716.3萬/坪472 萬29.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2015/10/0716.4萬/坪450 萬27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2013/05/1012.1萬/坪388 萬32.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 新竹市東區學府路18巷6號 | 28.4 | 780 | 27.5 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/29 | 新竹市東區學府路18巷12號 | 34.9 | 970 | 27.8 | 1/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/16 | 新竹市東區學府路18巷8號 | 19.0 | 550 | 29.0 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/23 | 新竹市東區學府路18巷8號 | 22.4 | 650 | 29.0 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/03 | 新竹市東區學府路18巷10號 | 22.8 | 660 | 29.0 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/28 | 新竹市東區學府路18巷8號 | 21.8 | 630 | 29.0 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2018/06/16 | 新竹市東區學府路18巷6號 | 19.1 | 615 | 32.2 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2016/08/05 | 新竹市東區學府路18巷8號 | 17.5 | 508 | 29.0 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/17 | 新竹市東區學府路18巷8號 | 16.3 | 472 | 29.0 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/07 | 新竹市東區學府路18巷6號 | 16.4 | 450 | 27.5 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/10 | 新竹市東區學府路18巷6號 | 12.1 | 388 | 32.2 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+46.0%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 府路18巷6號 | 2024/09/16 | 28.4 | 8.9 年 | +73.3% | ||
| 府路18巷8號 | 2021/09/23 | 22.4 | 5.1 年 | +28% | ||
| 府路18巷8號 | 2019/07/28 | 21.8 | 3 年 | +33.5% | ||
| 府路18巷6號 | 2018/06/16 | 19.1 | 5.1 年 | +58.5% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 新竹市東區學府路18巷10號 | 19,400 | 671 | 29.0 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/11/06 | 新竹市東區學府路18巷10號 | 15,000 | 519 | 29.0 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/06/13 | 新竹市東區學府路18巷10號 | 18,600 | 641 | 29.0 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2024/10/25 | 新竹市東區學府路18巷10號 | 15,000 | 519 | 29.0 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/11/14 | 新竹市東區學府路18巷10號 | 14,000 | 483 | 29.0 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2022/12/28 | 新竹市東區學府路18巷12號 | 14,000 | 502 | 27.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2022/11/09 | 新竹市東區學府路18巷10號 | 14,000 | 483 | 29.0 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2021/12/25 | 新竹市東區學府路18巷12號 | 13,000 | 469 | 27.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2021/11/13 | 新竹市東區學府路18巷10號 | 14,000 | 483 | 29.0 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2019/12/19 | 新竹市東區學府路18巷16號 | 15,000 | 555 | 27.0 | 1/5F | 公寓 |
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