預售中位單價
41.1萬/坪
近 24 個月・全期中位 41.1（7 筆・2024/11～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+15.6%
北區 近一年中古中位 32.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 新竹市新竹市市西濱路一段275巷 | 40.7 | 1,485 | 32.3 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/09/17 | 新竹市新竹市西濱路一段275巷 | 41.6 | 1,638 | 35.6 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/03/14 | 新竹市新竹市西濱路一段275巷 | 41.5 | 1,633 | 35.6 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/01/26 | 新竹市新竹市西濱路一段275巷 | 40.0 | 1,440 | 32.3 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/12/08 | 新竹市新竹市西濱路一段275巷 | 41.1 | 1,475 | 32.3 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/12/08 | 新竹市新竹市西濱路一段275巷 | 41.3 | 1,480 | 32.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/11/29 | 新竹市新竹市西濱路一段275巷 | 38.5 | 1,390 | 32.3 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西濱段 598-1 | 9.7 | 住 | — | — | 2025/11/27 |
附近 1.5 公里的建案
藝居
展麗開發股份有限公司・0 m・36.4 萬/坪・5 筆
綠光森林31 安家
三琥開發建設有限公司・93 m・— 萬/坪・0 筆
藝墅
展麗開發股份有限公司・339 m・23.9 萬/坪・35 筆
上廣樂No.13
上廣開發建設有限公司・370 m・36.4 萬/坪・8 筆
品益君品
品益建設有限公司・467 m・32.9 萬/坪・42 筆
品益文華
品益建設有限公司・534 m・22.0 萬/坪・6 筆
駿皇濱麗
駿皇建設股份有限公司・555 m・38.3 萬/坪・1 筆
幸福雄郡NO17
青川 建設有限公司・605 m・40.8 萬/坪・6 筆
沐禾觀美
盈達開發有限公司・606 m・35.6 萬/坪・6 筆
富宇-天闊
富宇建設股份有限公司・610 m・48.1 萬/坪・83 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。