近一年中位單價
32.5萬/坪
-2.5%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.5 萬/坪
近一年成交
1筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 724 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.6–41.2 萬/坪・2012/08～2025/10・歷年共 72 筆買賣買賣成交紀錄 共 72 筆
- 2025/10/2932.5萬/坪500 萬15.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/10/1631.0萬/坪420 萬13.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/09/2933.6萬/坪436 萬13.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/09/2634.4萬/坪451 萬13.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/08/2937.7萬/坪650 萬17.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/08/0632.0萬/坪415 萬13.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/06/1541.2萬/坪630 萬15.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/1319.7萬/坪340 萬17.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年
- 2024/01/0224.8萬/坪336 萬13.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/09/0923.4萬/坪358 萬15.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2023/08/2422.0萬/坪336 萬15.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2023/08/2421.7萬/坪336 萬15.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2023/08/0824.2萬/坪314 萬13.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/05/3023.2萬/坪315 萬13.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/08/0621.6萬/坪280 萬13.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 新竹市北區成功路65巷24號 | 32.5 | 500 | 15.4 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/16 | 新竹市北區成功路65巷24號 | 31.0 | 420 | 13.6 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/29 | 新竹市北區成功路65巷24號 | 33.6 | 436 | 13.0 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/26 | 新竹市北區成功路65巷24號 | 34.4 | 451 | 13.1 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/29 | 新竹市北區成功路65巷52號 | 37.7 | 650 | 17.2 | 1/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/06 | 新竹市北區成功路65巷24號 | 32.0 | 415 | 13.0 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/15 | 新竹市北區成功路65巷48號 | 41.2 | 630 | 15.3 | 1/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/13 | 新竹市北區成功路65巷52號 | 19.7 | 340 | 17.2 | 1/5F | 華廈 | 28年 | — | — | |
| 2024/01/02 | 新竹市北區成功路65巷24號 | 24.8 | 336 | 13.6 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/09 | 新竹市北區成功路65巷48號 | 23.4 | 358 | 15.3 | 1/5F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/24 | 新竹市北區成功路65巷46號 | 22.0 | 336 | 15.3 | 1/5F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/24 | 新竹市北區成功路65巷40號 | 21.7 | 336 | 15.5 | 1/5F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/08 | 新竹市北區成功路65巷24號 | 24.2 | 314 | 13.0 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/30 | 新竹市北區成功路65巷24號 | 23.2 | 315 | 13.6 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/06 | 新竹市北區成功路65巷24號 | 21.6 | 280 | 13.0 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 72 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+18.3%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +32.7%
賠售比例
8%
兩年內轉手
15%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 功路65巷24號 | 2024/10/16 | 31.0 | 0.8 年 | +25% | ||
| 功路65巷24號 | 2023/08/08 | 24.2 | 7.9 年 | +132.6% | ||
| 功路65巷24號 | 2022/04/15 | 19.5 | 9.7 年 | +142.9% | ||
| 功路65巷24號 | 2021/10/19 | 14.3 | 2 年 | +18.3% | ||
| 功路65巷24號 | 2019/10/26 | 13.6 | 3.2 年 | +17.8% | ||
| 功路65巷24號 | 2019/10/06 | 12.1 | 4.1 年 | -7% | ||
| 功路65巷24號 | 2018/11/06 | 13.9 | 5.2 年 | +27.7% | ||
| 功路65巷24號 | 2017/12/15 | 9.9 | 4 年 | +13% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 新竹市北區成功路65巷24號 | 12,500 | 724 | 17.2 | 4/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/01/23 | 新竹市北區成功路65巷24號 | 12,500 | 724 | 17.2 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2023/11/01 | 新竹市北區成功路65巷24號 | 11,000 | 638 | 17.2 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2015/10/15 | 新竹市北區成功路65巷24號 | 9,000 | 588 | 15.3 | 3/5F | 套房 | ||
| 2014/11/02 | 新竹市北區成功路65巷24號 | 9,000 | 906 | 9.9 | 4/5F | 套房 | 含管理費 | |
| 2012/09/19 | 新竹市北區成功路65巷24號 | 9,500 | 1,048 | 9.1 | 2/5F | 套房 |
各棟 18 棟
新竹市北區成功路65巷24號
套房・5樓・1996 完工・63 筆
新竹市新竹市成功路65巷24號
套房・5樓・1996 完工・63 筆
新竹市北區成功路65巷52號
華廈・5樓・1996 完工・3 筆
新竹市新竹市成功路65巷52號
華廈・5樓・1996 完工・3 筆
新竹市新竹市成功路65巷46號
華廈・5樓・1996 完工・2 筆
新竹市新竹市成功路65巷34號
套房・5樓・1996 完工・2 筆
新竹市新竹市成功路65巷30號
套房・5樓・1996 完工・2 筆
新竹市新竹市成功路65巷40號
華廈・5樓・1996 完工・2 筆
新竹市新竹市成功路65巷48號
華廈・5樓・1996 完工・2 筆
新竹市北區成功路65巷30號
套房・5樓・1996 完工・2 筆
新竹市北區成功路65巷34號
套房・5樓・1996 完工・2 筆
新竹市北區成功路65巷40號
華廈・5樓・1996 完工・2 筆