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新竹市東區振興一街108號

新竹市東區振興一街108號・華廈・5 樓・屋齡 32 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.1–28.0 萬/坪・2012/09～2022/08・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

2022/08/17
新竹市東區振興一街108號
28.0萬/坪
725 萬
25.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2022/05/28
新竹市東區振興一街104號
22.5萬/坪
583 萬
25.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2022/03/03
新竹市東區振興一街104號
21.0萬/坪
545 萬
25.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・5房2廳2衛
含增建
2022/02/15
新竹市東區振興一街108號
20.4萬/坪
530 萬
25.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2022/01/10
新竹市東區振興一街106號
22.6萬/坪
711 萬
31.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2021/12/31
新竹市東區振興一街102號
27.9萬/坪
880 萬
31.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・8房0廳8衛
2021/07/30
新竹市東區振興一街106號
16.5萬/坪
520 萬
31.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2021/07/13
新竹市東區振興一街108號
18.1萬/坪
470 萬
25.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2020/12/10
新竹市東區振興一街102號
21.6萬/坪
680 萬
31.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・7房7廳7衛
含增建
2019/07/23
新竹市東區振興一街108號
14.7萬/坪
380 萬
25.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・3房0廳3衛
2019/02/21
新竹市東區振興一街102號
15.4萬/坪
485 萬
31.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・6房2廳2衛
含增建
2019/01/01
新竹市東區振興一街108號
12.3萬/坪
580 萬
47.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 25 年・6房6廳6衛
2017/08/16
新竹市東區振興一街102號
12.8萬/坪
402 萬
31.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2017/05/12
新竹市東區振興一街108號
15.9萬/坪
412 萬
25.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2017/05/07
新竹市東區振興一街104號
13.4萬/坪
348 萬
25.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/08/17	新竹市東區振興一街108號	28.0	725	25.9	4/5F	華廈	29年	3房2廳1衛	—
2022/05/28	新竹市東區振興一街104號	22.5	583	25.9	3/5F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2022/03/03	新竹市東區振興一街104號	21.0	545	25.9	5/5F	華廈	28年	5房2廳2衛	—	含增建
2022/02/15	新竹市東區振興一街108號	20.4	530	25.9	4/5F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2022/01/10	新竹市東區振興一街106號	22.6	711	31.4	4/5F	華廈	28年	3房2廳1衛	—
2021/12/31	新竹市東區振興一街102號	27.9	880	31.5	5/5F	華廈	28年	8房0廳8衛	—
2021/07/30	新竹市東區振興一街106號	16.5	520	31.4	4/5F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2021/07/13	新竹市東區振興一街108號	18.1	470	25.9	3/5F	華廈	28年	3房2廳1衛	—
2020/12/10	新竹市東區振興一街102號	21.6	680	31.5	5/5F	華廈	27年	7房7廳7衛	—	含增建
2019/07/23	新竹市東區振興一街108號	14.7	380	25.9	2/5F	華廈	26年	3房0廳3衛	—
2019/02/21	新竹市東區振興一街102號	15.4	485	31.5	5/5F	華廈	25年	6房2廳2衛	—	含增建
2019/01/01	新竹市東區振興一街108號	12.3	580	47.2	1/5F	華廈	25年	6房6廳6衛	—
2017/08/16	新竹市東區振興一街102號	12.8	402	31.5	4/5F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2017/05/12	新竹市東區振興一街108號	15.9	412	25.9	3/5F	公寓	23年	3房2廳1衛	—
2017/05/07	新竹市東區振興一街104號	13.4	348	25.9	2/5F	華廈	23年	3房1廳1衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+33.1%

中位年化報酬

+7.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興一街108號	2022/02/15	20.4	2022/08/17	28.0	0.5 年	+36.8%
興一街104號	2015/06/12	12.3	2022/03/03	21.0	6.7 年	+70.3%
興一街108號	2015/07/28	12.9	2022/02/15	20.4	6.6 年	+58.2%
興一街102號	2020/12/10	21.6	2021/12/31	27.9	1.1 年	+29.4%
興一街108號	2017/05/12	15.9	2021/07/13	18.1	4.2 年	+14.1%
興一街102號	2019/02/21	15.4	2020/12/10	21.6	1.8 年	+40.2%
興一街108號	2012/09/09	13.5	2019/07/23	14.7	6.9 年	+8.6%
興一街108號	2015/08/25	14.9	2017/05/12	15.9	1.7 年	+7%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/19	新竹市東區振興一街102號	22,000	698	31.5	3/5F	華廈	3房2廳1衛	含管理費續租
2024/09/25	新竹市東區振興一街102號	21,700	688	31.5	3/5F	華廈	3房2廳1衛	含管理費