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新竹市預售屋 › 北區

聚吉第

中華路三段・建商 展藝建設股份有限公司・113・第二種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/05・建照 (111)府都建字第00096號
預售中位單價
50.7萬/坪
全期・95 筆・全期 50.7（95 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+54.2%
北區 近一年中古中位 32.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-7.0%
對應社區 103 筆中古成交
戶數 / 棟數
113 戶
一眼看懂

聚吉第已有 101 筆預售成交申報，每坪中位 50.7 萬（全期 95 筆），總價多在 2,167～2,648 萬（含車位）。最近一筆 2025/03/03，15/15F、31.5 坪、2,265 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/03/032,265萬15/15F・31.5 坪・2 房・含車位65.1 萬/坪
  • 2024/08/272,680萬14/15F・37.8 坪・3 房・含車位65.2 萬/坪
  • 2024/08/203,035萬10/15F・49.5 坪・4 房・含車位57.2 萬/坪
  • 2024/08/152,795萬3/15F・49.5 坪・4 房・含車位52.2 萬/坪
  • 2024/07/302,660萬9/15F・41.5 坪・3 房・含車位59.3 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,806萬
    約 32 坪・每坪 51.0 萬
    12 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    2,233萬
    約 41 坪・每坪 49.8 萬
    58 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    2,790萬
    約 50 坪・每坪 51.2 萬
    25 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,430～2,610萬
每坪約 56.3 萬 × 41 坪 ＋ 車位 200 萬
51.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交65.2

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/08・14 樓・37.82 坪・每坪 65.2 萬
  • 2024/08・10 樓・49.54 坪・每坪 57.2 萬
  • 2024/08・3 樓・49.54 坪・每坪 52.2 萬
  • 2024/07・9 樓・41.51 坪・每坪 59.3 萬
  • 2024/07・4 樓・49.76 坪・每坪 51.2 萬
  • 2024/07・12 樓・49.76 坪・每坪 54.2 萬
  • 2024/07・13 樓・41.37 坪・每坪 57.5 萬
  • 2024/06・15 樓・49.76 坪・每坪 55.2 萬
  • 2024/06・14 樓・41.37 坪・每坪 60.1 萬
  • 2024/05・14 樓・49.76 坪・每坪 55.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案50.7萬/坪全期 95 筆
  • 附近新建案67.4萬/坪參考單價，41 個近兩年有成交的建案加權
  • 北區預售58.7萬/坪近 24 個月 293 筆、41 個建案
  • 北區新成屋45.7萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 北區中古32.9萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：磐龍吾疆 61.3 萬・0.2 km、鑲湧 67.4 萬・0.7 km、鴻碩 76.9 萬・0.4 km、富源織璽 48.0 萬・1.6 km、春福水硯 77.1 萬・0.5 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「聚吉第」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 41 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
67.4萬/坪
附近新案中間一半：61.3～68.8 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
50.7 萬/坪
全期 95 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
磐龍吾疆0.2 km61.31332%
鑲湧0.7 km67.46825%
鴻碩0.4 km76.957%
富源織璽1.6 km48.0417%
春福水硯0.5 km77.174%
富宇-首馥1.6 km68.8104%
春福承曦1.2 km80.864%
城品□1.2 km55.233%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新竹市北區
建商
展藝建設股份有限公司
坐落
中華路三段
規模
113 戶
用途
G3店舖、H2集合住宅、管委會空間
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第二種商業區
基地
聚吉段 62，共約 176.4 坪
建照
(111)府都建字第00096號（2022/06/09 核發）
銷售期間
代銷 2022/06/01～2024/12/31
備查
2022/09/05
預售成交
2022/11/25～2025/03/03，實價登錄 95 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

北區的預售屋大概多少錢

新竹市北區近 24 個月有 41 個建案、293 筆預售成交，近 6 個月中位 60.0 萬/坪（57 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

聚吉第95 筆
48.6～52.6 中位 50.7
北區預售（近 24 個月）293 筆
51.6～64.7 中位 58.7
北區新成屋（屋齡 5 年內）288 筆
39.1～53.3 中位 45.7
北區中古（近一年）766 筆
26.9～42.9 中位 32.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

北區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房7530.01,90858.2
3 房15037.92,38054.6
4 房以上6843.83,15063.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新竹市北區 2024/11/16～2026/09/29，293 筆、41 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，北區屋齡 5 年內，2024/11/19～2026/10/02，288 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，北區所有屋齡，近一年 766 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「聚吉第」申報的預售成交，2022/11/25～2025/06/19。

已申報
101筆
總戶數 113 戶
單價（萬/坪）
48.6～52.6
中位 50.7・住宅 95 筆
總價（萬）
2,167～2,648
中位 2,305，含車位
車位
200 萬
分開標價的 100 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房1231.51,80651.0
3 房5841.22,23349.8
4 房以上2549.82,79051.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2848.4—
6～10 樓3850.2+4%
11～15 樓2953.5+11%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「聚吉第」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 聚吉第

近一年中古 2 筆・中位 47.2 萬/坪・近三年 52.5・一年 —
  • 2026/08/18中華路3段51號
    49.1*萬/坪
    1,975 萬・31.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/01/22中華路3段49號
    45.3萬/坪
    2,080 萬・41.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2025/06/19中華路3段49號
    48.6萬/坪
    2,232 萬・41.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2025/03/03中華路3段51號
    65.1萬/坪
    2,265 萬・31.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/08/27中華路3段51號
    65.2萬/坪
    2,680 萬・37.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/08/20中華路3段49號
    57.2萬/坪
    3,035 萬・49.5 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/08/15中華路3段49號
    52.2萬/坪
    2,795 萬・49.5 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/07/30中華路3段49號
    59.2萬/坪
    2,660 萬・41.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/07/20中華路3段49號
    51.2萬/坪
    2,765 萬・49.8 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
    備註：民國114年10月3日讓與配偶無加價.預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/15中華路3段49號
    54.2萬/坪
    2,910 萬・49.8 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/07/12中華路3段49號
    57.5萬/坪
    2,605 萬・41.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
  • 2024/06/17中華路3段49號
    55.2萬/坪
    2,970 萬・49.8 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
  • 2024/06/07中華路3段49號
    60.0萬/坪
    2,685 萬・41.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/05/27中華路3段49號
    54.5萬/坪
    2,710 萬・49.8 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛預售分件
  • 2024/05/26中華路3段49號
    50.4萬/坪
    2,715 萬・49.8 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2024/05/22中華路3段49號
    55.5萬/坪
    3,215 萬・49.8 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 455 萬預售分件
  • 2024/05/20中華路3段51號
    57.5萬/坪
    2,390 萬・37.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/05/14中華路3段49號
    51.1萬/坪
    2,760 萬・49.8 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/05/13中華路3段51號
    56.2萬/坪
    2,500 萬・41.2 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/05/10中華路3段49號
    56.3萬/坪
    2,500 萬・41.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2024/05/06中華路3段49號
    50.0萬/坪
    2,660 萬・49.5 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/05/05中華路3段49號
    51.7萬/坪
    2,790 萬・49.8 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/05/02中華路3段49號
    51.5萬/坪
    2,777 萬・49.8 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/04/29中華路3段49號
    52.4萬/坪
    2,795 萬・49.5 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/04/21中華路3段49號
    50.3萬/坪
    2,720 萬・49.8 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/04/18中華路3段51號
    54.0萬/坪
    2,430 萬・41.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2024/04/15中華路3段49號
    50.9萬/坪
    2,750 萬・49.8 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/02/21中華路3段51號
    54.2萬/坪
    2,235 萬・37.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/01/29中華路3段49號
    49.9萬/坪
    2,295 萬・41.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/01/28中華路3段51號
    52.6萬/坪
    2,175 萬・37.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/03/03中華路三段
    65.1萬/坪
    2,265 萬・31.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/08/27中華路三段
    65.2萬/坪
    2,680 萬・37.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/08/20中華路三段
    57.2萬/坪
    3,035 萬・49.5 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/08/15中華路三段
    52.2萬/坪
    2,795 萬・49.5 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/30中華路三段
    59.3萬/坪
    2,660 萬・41.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/20中華路三段
    51.2萬/坪
    2,765 萬・49.8 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/07/15中華路三段
    54.2萬/坪
    2,910 萬・49.8 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/07/12中華路三段
    57.5萬/坪
    2,605 萬・41.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/06/17中華路三段
    55.2萬/坪
    2,970 萬・49.8 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/06/07中華路三段
    60.1萬/坪
    2,685 萬・41.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/30中華路三段
    55.5萬/坪
    3,215 萬・49.8 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 455 萬
  • 2024/05/27中華路三段
    54.5萬/坪
    2,710 萬・49.8 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2024/05/26中華路三段
    50.4萬/坪
    2,715 萬・49.8 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/05/20中華路三段
    57.5萬/坪
    2,390 萬・37.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/05/14中華路三段
    51.1萬/坪
    2,760 萬・49.8 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/05/13中華路三段
    56.2萬/坪
    2,500 萬・41.2 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/10中華路三段
    56.3萬/坪
    2,500 萬・41.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/05/05中華路三段
    51.8萬/坪
    2,790 萬・49.8 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/05/02中華路三段
    51.5萬/坪
    2,777 萬・49.8 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/04/29中華路三段
    52.4萬/坪
    2,795 萬・49.5 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/04/21中華路三段
    50.3萬/坪
    2,720 萬・49.8 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/04/20中華路三段
    47.8萬/坪
    2,563 萬・49.8 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/18中華路三段
    54.0萬/坪
    2,430 萬・41.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/04/15中華路三段
    50.9萬/坪
    2,750 萬・49.8 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/02/21中華路三段
    54.2萬/坪
    2,235 萬・37.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/01/29中華路三段
    50.0萬/坪
    2,295 萬・41.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/01/28中華路三段
    53.2萬/坪
    2,395 萬・41.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/01/23中華路三段
    53.0萬/坪
    2,383 萬・41.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/01/17中華路三段
    52.1萬/坪
    2,170 萬・37.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/01/05中華路三段
    53.5萬/坪
    3,060 萬・49.5 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2023/12/25中華路三段
    52.5萬/坪
    3,030 萬・49.5 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2023/12/25中華路三段
    52.5萬/坪
    2,385 萬・41.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/12/20中華路三段
    52.5萬/坪
    2,378 萬・41.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/12/02中華路三段
    51.9萬/坪
    3,000 萬・49.5 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2023/11/27中華路三段
    52.5萬/坪
    2,170 萬・37.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/11/19中華路三段
    49.1萬/坪
    2,026 萬・37.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/11/18中華路三段
    49.0萬/坪
    2,610 萬・49.8 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/11/10中華路三段
    50.5萬/坪
    2,125 萬・37.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/11/05中華路三段
    51.2萬/坪
    2,310 萬・41.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/11/05中華路三段
    51.2萬/坪
    2,305 萬・41.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/11/04中華路三段
    51.7萬/坪
    2,343 萬・41.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/10/17中華路三段
    50.7萬/坪
    2,305 萬・41.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/10/14中華路三段
    51.8萬/坪
    2,145 萬・37.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/10/07中華路三段
    47.1萬/坪
    2,150 萬・41.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/09/30中華路三段
    47.1萬/坪
    2,125 萬・41.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/09/24中華路三段
    47.6萬/坪
    2,140 萬・41.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/09/23中華路三段
    48.5萬/坪
    2,190 萬・41.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/09/16中華路三段
    50.1萬/坪
    2,250 萬・41.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/09/16中華路三段
    51.0萬/坪
    2,300 萬・41.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/09/16中華路三段
    49.3萬/坪
    2,215 萬・41.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/09/04中華路三段
    49.7萬/坪
    2,263 萬・41.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/08/29中華路三段
    52.7萬/坪
    2,358 萬・41.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/08/08中華路三段
    50.2萬/坪
    2,855 萬・49.5 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2023/08/06中華路三段
    48.9萬/坪
    2,215 萬・41.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/07/30中華路三段
    48.6萬/坪
    1,716 萬・31.5 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/07/23中華路三段
    53.5萬/坪
    1,900 萬・31.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/07/18中華路三段
    49.7萬/坪
    1,750 萬・31.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/07/17中華路三段
    48.4萬/坪
    2,178 萬・41.2 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/07/15中華路三段
    53.9萬/坪
    1,858 萬・31.5 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/07/15中華路三段
    51.8萬/坪
    1,837 萬・31.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/06/29中華路三段
    46.9萬/坪
    2,130 萬・41.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/26中華路三段
    49.6萬/坪
    2,838 萬・49.5 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2023/06/25中華路三段
    48.1萬/坪
    2,020 萬・37.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/05中華路三段
    52.4萬/坪
    1,835 萬・31.5 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/06/05中華路三段
    48.3萬/坪
    2,230 萬・41.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/05/31中華路三段
    49.1萬/坪
    2,205 萬・41.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/05/27中華路三段
    50.8萬/坪
    2,315 萬・41.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/05/22中華路三段
    52.6萬/坪
    2,368 萬・41.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/04/27中華路三段
    52.2萬/坪
    2,350 萬・41.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/04/20中華路三段
    48.5萬/坪
    2,215 萬・41.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/03/27中華路三段
    52.9萬/坪
    2,380 萬・41.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/03/18中華路三段
    49.2萬/坪
    2,436 萬・41.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/03/12中華路三段
    49.5萬/坪
    2,247 萬・41.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/03/11中華路三段
    47.0萬/坪
    2,135 萬・41.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/02/25中華路三段
    48.3萬/坪
    1,705 萬・31.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/02/25中華路三段
    48.9萬/坪
    2,230 萬・41.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/01/15中華路三段
    48.1萬/坪
    2,168 萬・41.2 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/01/10中華路三段
    46.6萬/坪
    2,135 萬・41.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/01/08中華路三段
    46.0萬/坪
    2,635 萬・49.5 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2023/01/03中華路三段
    47.9萬/坪
    1,973 萬・37.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/12/24中華路三段
    48.3萬/坪
    2,180 萬・41.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/12/19中華路三段
    50.0萬/坪
    1,758 萬・31.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/12/18中華路三段
    48.5萬/坪
    2,605 萬・49.5 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/12/12中華路三段
    50.8萬/坪
    2,873 萬・49.8 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2022/12/09中華路三段
    47.8萬/坪
    2,738 萬・49.5 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2022/12/09中華路三段
    48.4萬/坪
    2,360 萬・41.2 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 365 萬
  • 2022/12/09中華路三段
    49.1萬/坪
    1,745 萬・31.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/12/08中華路三段
    50.1萬/坪
    1,777 萬・31.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/12/08中華路三段
    48.9萬/坪
    2,020 萬・37.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/12/07中華路三段
    48.5萬/坪
    2,228 萬・41.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/12/05中華路三段
    48.3萬/坪
    2,205 萬・41.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/12/02中華路三段
    53.1萬/坪
    1,858 萬・31.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/12/02中華路三段
    48.6萬/坪
    2,218 萬・41.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/11/28中華路三段
    47.9萬/坪
    2,165 萬・41.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
聚吉段 62176.4—66

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
磐龍吾疆232 m62.713
自有美232 m50.914
光□250 m56.63
豐華391 m55.717
鴻碩402 m66.339
春福水硯511 m48.135
清大沅景521 m42.41
一隅549 m63.31
白寅謫563 m55.84
鑲湧660 m57.768

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建案戶數預售 萬/坪筆數
磐龍吾疆23162.713
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品益初品1653.21
綠盛世36-香鈺湳雅3663.46
嶼在3161.524
富宇-天闊20148.484
美紳沺境1853.74
米樂第3252.024
金雅有里3855.421
新家裡3357.827
甲子園5764.737
金雅有山6157.040

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。