近一年中位單價
36.4萬/坪
-16.7%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.4–36.4 萬/坪・2013/12～2025/11・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2025/11/0236.4萬/坪505 萬13.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2025/04/1728.1萬/坪365 萬13.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2024/12/3029.1萬/坪335 萬11.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2023/03/1728.5萬/坪300 萬10.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/0126.2萬/坪268 萬10.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/08/0624.2萬/坪247 萬10.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/07/0218.7萬/坪260 萬13.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
- 2019/03/0817.6萬/坪180 萬10.2 坪・2/5F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/08/0119.8萬/坪208 萬10.5 坪・3/5F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2017/09/0717.4萬/坪200 萬11.5 坪・3/5F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2017/05/2320.1萬/坪280 萬13.9 坪・5/5F・套房・屋齡 11 年・1房0廳1衛
- 2015/07/2820.6萬/坪210 萬10.2 坪・4/5F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛
- 2013/12/2919.3萬/坪260 萬13.5 坪・4/5F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 新竹市東區民主路83號 | 36.4 | 505 | 13.9 | 4/5F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/17 | 新竹市東區民主路83號 | 28.1 | 365 | 13.0 | 3/5F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/30 | 新竹市東區民主路83號 | 29.1 | 335 | 11.5 | 4/5F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/17 | 新竹市東區民主路83號 | 28.5 | 300 | 10.5 | 2/5F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/01 | 新竹市東區民主路83號 | 26.2 | 268 | 10.2 | 5/5F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/06 | 新竹市東區民主路83號 | 24.2 | 247 | 10.2 | 2/5F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/02 | 新竹市東區民主路83號 | 18.7 | 260 | 13.9 | 4/5F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/08 | 新竹市東區民主路83號 | 17.6 | 180 | 10.2 | 2/5F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/01 | 新竹市東區民主路83號 | 19.8 | 208 | 10.5 | 3/5F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/07 | 新竹市東區民主路83號 | 17.4 | 200 | 11.5 | 3/5F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/23 | 新竹市東區民主路83號 | 20.1 | 280 | 13.9 | 5/5F | 套房 | 11年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/07/28 | 新竹市東區民主路83號 | 20.6 | 210 | 10.2 | 4/5F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/29 | 新竹市東區民主路83號 | 19.3 | 260 | 13.5 | 4/5F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 新竹市東區民主路83號 | 12,580 | 1,197 | 10.5 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/04/13 | 新竹市東區民主路83號 | 12,500 | 1,190 | 10.5 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2023/08/26 | 新竹市東區民主路83號 | 13,500 | 1,283 | 10.5 | 2/5F | 套房 |