近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 46.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.6–46.6 萬/坪・2013/03～2024/02・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2024/02/1846.6萬/坪562 萬12.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/02/0827.3萬/坪350 萬12.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2021/07/0630.8萬/坪310 萬10.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2021/05/2228.0萬/坪338 萬12.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 14 年・3房0廳1衛含增建
- 2021/03/1711.8萬/坪120 萬10.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
- 2020/05/2327.3萬/坪280 萬10.3 坪・3/5F・套房・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2018/12/1223.4萬/坪240 萬10.3 坪・3/5F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/02/0922.9萬/坪235 萬10.3 坪・4/5F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2016/10/2128.9萬/坪370 萬12.8 坪・5/5F・套房・屋齡 10 年・1房2廳1衛
- 2014/11/1919.9萬/坪204 萬10.3 坪・3/5F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
- 2014/10/0919.5萬/坪197 萬10.1 坪・3/5F・套房・屋齡 8 年・1房0廳1衛
- 2014/06/1819.6萬/坪201 萬10.3 坪・4/5F・套房・屋齡 8 年・1房0廳1衛
- 2013/05/1921.6萬/坪260 萬12.1 坪・3/5F・辦公商業大樓・屋齡 6 年・0房1廳1衛
- 2013/03/1111.6萬/坪118 萬10.1 坪・1/5F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 新竹市東區民權路108巷16號 | 46.6 | 562 | 12.1 | 5/5F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/08 | 新竹市東區民權路108巷16號 | 27.3 | 350 | 12.8 | 2/5F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/06 | 新竹市東區民權路108巷16號 | 30.8 | 310 | 10.1 | 2/5F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/22 | 新竹市東區民權路108巷16號 | 28.0 | 338 | 12.1 | 3/5F | 華廈 | 14年 | 3房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/17 | 新竹市東區民權路108巷16-2號 | 11.8 | 120 | 10.1 | 1/5F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/23 | 新竹市東區民權路108巷16號 | 27.3 | 280 | 10.3 | 3/5F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/12 | 新竹市東區民權路108巷16號 | 23.4 | 240 | 10.3 | 3/5F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/02/09 | 新竹市東區民權路108巷16號 | 22.9 | 235 | 10.3 | 4/5F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/21 | 新竹市東區民權路108巷16號 | 28.9 | 370 | 12.8 | 5/5F | 套房 | 10年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/19 | 新竹市東區民權路108巷16號 | 19.9 | 204 | 10.3 | 3/5F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/09 | 新竹市東區民權路108巷16號 | 19.5 | 197 | 10.1 | 3/5F | 套房 | 8年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/06/18 | 新竹市東區民權路108巷16號 | 19.6 | 201 | 10.3 | 4/5F | 套房 | 8年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/05/19 | 新竹市東區民權路108巷16號 | 21.6 | 260 | 12.1 | 3/5F | 辦公商業大樓 | 6年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/11 | 新竹市東區民權路108巷16-2號 | 11.6 | 118 | 10.1 | 1/5F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+17.3%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權路108巷16號 | 2021/05/22 | 28.0 | 8 年 | +30% | ||
| 權路108巷16號 | 2020/05/23 | 27.3 | 1.4 年 | +16.7% | ||
| 權路108巷16號 | 2018/12/12 | 23.4 | 4.1 年 | +17.6% | ||
| 權路108巷16號 | 2018/02/09 | 22.9 | 3.6 年 | +16.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/03/23 | 新竹市東區民權路108巷16號 | 8,000 | 793 | 10.1 | 3/5F | 套房 | ||
| 2012/11/28 | 新竹市東區民權路108巷16號 | 8,500 | 843 | 10.1 | 3/5F | 套房 |