近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.6–26.0 萬/坪・2013/12～2023/08・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2023/08/2226.0萬/坪820 萬31.5 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/04/1825.1萬/坪1,098 萬43.7 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2021/06/0417.1萬/坪388 萬22.7 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2021/04/2817.5萬/坪550 萬31.5 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2018/10/1914.6萬/坪638 萬43.7 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2016/11/1613.6萬/坪310 萬22.7 坪・4/7F・華廈・2房1廳1衛
- 2015/07/1314.9萬/坪650 萬43.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/12/3114.6萬/坪460 萬31.5 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2014/05/2713.2萬/坪300 萬22.7 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛
- 2013/12/3111.6萬/坪365 萬31.5 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/22 | 新竹市北區湳中街37號 | 26.0 | 820 | 31.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/18 | 新竹市北區湳中街37號 | 25.1 | 1,098 | 43.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/04 | 新竹市北區湳中街37號 | 17.1 | 388 | 22.7 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/28 | 新竹市北區湳中街37號 | 17.5 | 550 | 31.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/19 | 新竹市北區湳中街37號 | 14.6 | 638 | 43.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/16 | 新竹市北區湳中街37號 | 13.6 | 310 | 22.7 | 4/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/13 | 新竹市北區湳中街37號 | 14.9 | 650 | 43.7 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/31 | 新竹市北區湳中街37號 | 14.6 | 460 | 31.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/27 | 新竹市北區湳中街37號 | 13.2 | 300 | 22.7 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/31 | 新竹市北區湳中街37號 | 11.6 | 365 | 31.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+19.6%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中街37號 | 2022/04/18 | 25.1 | 3.5 年 | +72.1% | ||
| 中街37號 | 2021/04/28 | 17.5 | 6.3 年 | +19.6% | ||
| 中街37號 | 2016/11/16 | 13.6 | 2.5 年 | +3.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04/21 | 新竹市北區湳中街37號 | 11,000 | 483 | 22.7 | 7/7F | 華廈 |