ToEstate
新竹市預售屋 › 北區

昌昕/森林首席

北區武陵路218巷・建商 昌昕建設股份有限公司・77・第一種住宅區・RC造・備查 2022/01/11・建照 (111)府都建字第00003號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +5.0%・扣掉同區漲跌 +2.9%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
62.0萬/坪
近 24 個月住宅・5 筆・全期 56.3（58 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+88.3%
北區 近一年中古中位 32.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-11.0%
對應社區 68 筆中古成交
戶數 / 棟數
77 戶
一眼看懂

昌昕/森林首席已有 58 筆預售成交申報，每坪中位 62.0 萬（近 24 個月住宅 5 筆），總價多在 2,503～2,797 萬（含車位）。最近一筆 2026/02/09，14/14F、44.1 坪、3,248 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/02/093,248萬14/14F・44.1 坪・3 房・含車位64.1 萬/坪
  • 2025/12/222,769萬9/14F・42.0 坪・3 房・含車位60.1 萬/坪
  • 2025/12/012,780萬10/14F・42.0 坪・3 房・含車位60.1 萬/坪
  • 2025/10/203,067萬9/14F・42.0 坪・3 房・含車位62.0 萬/坪
  • 2025/02/112,734萬10/14F・39.2 坪・3 房・含車位63.7 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房最常見
    2,686萬
    約 42 坪・每坪 56.3 萬
    56 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,780～2,930萬
每坪約 62.0 萬 × 42 坪 ＋ 車位 253 萬
60.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交64.1

依這個建案 5 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2025～2026 年）。

用了哪 5 筆
  • 2026/02・14 樓・44.15 坪・每坪 64.1 萬
  • 2025/12・9 樓・42.02 坪・每坪 60.1 萬
  • 2025/12・10 樓・41.96 坪・每坪 60.1 萬
  • 2025/10・9 樓・42.01 坪・每坪 62.0 萬
  • 2025/02・10 樓・39.16 坪・每坪 63.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案62.0萬/坪近 24 個月住宅 5 筆
  • 附近新建案67.9萬/坪參考單價，57 個近兩年有成交的建案加權
  • 北區預售58.7萬/坪近 24 個月 293 筆、41 個建案
  • 北區新成屋45.7萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 北區中古32.9萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：昌傑玥玥 71.5 萬・0.4 km、新家裡 67.9 萬・0.8 km、綠盛世36-香鈺湳雅 67.8 萬・0.5 km、美紳沺境 52.4 萬・0.5 km、映像巨城 79.3 萬・1.5 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「昌昕/森林首席」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 57 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
67.9萬/坪
附近新案中間一半：67.8～71.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
62.0 萬/坪
與附近新案相差 −9%（近 24 個月住宅 5 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
昌傑玥玥0.4 km71.51122%
新家裡0.8 km67.92720%
綠盛世36-香鈺湳雅0.5 km67.8617%
美紳沺境0.5 km52.4414%
映像巨城1.5 km79.384%
凱歌莊園1.6 km84.563%
金鋐.琢岳1.1 km97.193%
達麗吾同2.6 km80.5822%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新竹市北區
建商
昌昕建設股份有限公司（另有 4 個建案，見下方）
坐落
北區武陵路218巷
規模
77 戶
用途
辦公室、集合住宅、管理員室
構造
RC造
使用分區
第一種住宅區
基地
武陵段 307-2
建照
(111)府都建字第00003號（2022/01/06 核發）
銷售期間
自售 2023/03/01～2024/02/29
備查
2022/01/11
預售成交
2022/01/27～2026/02/09，實價登錄 58 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

北區的預售屋大概多少錢

新竹市北區近 24 個月有 41 個建案、293 筆預售成交，近 6 個月中位 60.0 萬/坪（57 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

昌昕/森林首席56 筆
55.1～59.4 中位 56.3
北區預售（近 24 個月）293 筆
51.6～64.7 中位 58.7
北區新成屋（屋齡 5 年內）288 筆
39.1～53.3 中位 45.7
北區中古（近一年）766 筆
26.9～42.9 中位 32.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

北區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房7530.01,90858.2
3 房15037.92,38054.6
4 房以上6843.83,15063.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新竹市北區 2024/11/16～2026/09/29，293 筆、41 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，北區屋齡 5 年內，2024/11/19～2026/10/02，288 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，北區所有屋齡，近一年 766 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「昌昕/森林首席」申報的預售成交，2022/01/27～2026/02/09。

已申報
58筆
總戶數 77 戶
單價（萬/坪）
55.1～59.4
中位 56.3・住宅 56 筆
總價（萬）
2,503～2,797
中位 2,686，含車位
車位
253 萬
分開標價的 58 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房5642.02,68656.3

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1454.4—
6～10 樓2556.1+3%
11～15 樓1756.4+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「昌昕/森林首席」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 昌昕/森林首席

近一年中古 14 筆・中位 55.2 萬/坪・近三年 58.7・一年 —
  • 2026/10/02武陵路222巷50弄1號
    57.8*萬/坪
    2,900 萬・42.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價含增建
    備註：陽台外推
  • 2026/08/21武陵路222巷50弄5號
    53.9*萬/坪
    3,050 萬・42.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/08/12武陵路222巷50弄5號
    55.0萬/坪
    2,568 萬・42.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/08/07武陵路222巷50弄5號
    51.7*萬/坪
    2,590 萬・42.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/08/05武陵路222巷50弄5號
    44.1*萬/坪
    2,808 萬・42.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價含增建
    備註：陽台增建其他增建
  • 2026/07/16武陵路222巷50弄1號
    51.7*萬/坪
    2,923 萬・42.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/07/10武陵路222巷50弄5號
    48.2*萬/坪
    2,776 萬・42.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/28武陵路222巷50弄5號
    58.1萬/坪
    2,700 萬・42.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/06/08武陵路222巷50弄5號
    55.4萬/坪
    2,770 萬・42.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 425 萬
  • 2026/06/03武陵路222巷50弄5號
    63.5萬/坪
    3,253 萬・44.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 425 萬
  • 2026/04/10武陵路222巷50弄1號
    51.9*萬/坪
    2,600 萬・42.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/02/09武陵路222巷50弄1號
    63.5萬/坪
    3,248 萬・44.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬預售分件
  • 2025/12/22武陵路222巷50弄5號
    59.5萬/坪
    2,769 萬・42.4 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2025/12/01武陵路222巷50弄1號
    59.5萬/坪
    2,780 萬・42.3 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 2025/10/20武陵路222巷50弄1號
    61.4萬/坪
    3,067 萬・42.4 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 463 萬預售分件
  • 2025/02/11武陵路222巷50弄5號
    63.1萬/坪
    2,734 萬・39.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/10/01武陵路222巷50弄1號
    61.8萬/坪
    3,098 萬・42.4 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬預售分件
  • 2024/09/10武陵路222巷50弄1號
    60.0萬/坪
    2,832 萬・39.5 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬預售分件
  • 2024/09/09武陵路222巷50弄1號
    61.6萬/坪
    2,839 萬・42.3 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 233 萬預售分件
  • 2024/08/13武陵路222巷50弄1號
    59.6萬/坪
    2,878 萬・42.3 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬預售分件
  • 2024/08/12武陵路222巷50弄1號
    61.6萬/坪
    3,074 萬・42.3 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 465 萬預售分件
  • 2024/07/30武陵路222巷50弄1號
    59.8萬/坪
    2,998 萬・42.3 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 465 萬預售分件
    備註：114年11月24日加購車位235萬元整 地下二樓B2-19 車位面積23.37平方公尺 交易總價更為2998萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/29武陵路222巷50弄1號
    59.4萬/坪
    2,808 萬・39.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬預售分件
  • 2024/06/26武陵路222巷50弄5號
    58.8萬/坪
    2,560 萬・39.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2024/06/14武陵路222巷50弄1號
    58.5萬/坪
    2,548 萬・39.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
    備註：115年1月14日讓渡 讓渡權利範圍1/2 讓渡金額1274萬元整 無加價承購預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/27武陵路222巷50弄1號
    58.8萬/坪
    2,560 萬・39.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2024/05/13武陵路222巷50弄1號
    57.1萬/坪
    2,492 萬・39.5 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 237 萬預售分件
  • 2024/05/09武陵路222巷50弄5號
    57.8萬/坪
    2,691 萬・42.4 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 242 萬預售分件
  • 2024/05/06武陵路222巷50弄1號
    57.2萬/坪
    2,498 萬・39.5 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 237 萬預售分件
  • 2024/02/05武陵路222巷50弄1號
    57.1萬/坪
    2,748 萬・42.4 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 327 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/02/09北區武陵路218巷
    64.1萬/坪
    3,248 萬・44.1 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2025/12/22北區武陵路218巷
    60.1萬/坪
    2,769 萬・42.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/12/01北區武陵路218巷
    60.1萬/坪
    2,780 萬・42.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/10/20北區武陵路218巷
    62.0萬/坪
    3,067 萬・42.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 463 萬
  • 2025/02/11北區武陵路218巷
    63.7萬/坪
    2,734 萬・39.2 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/10/01北區武陵路218巷
    62.3萬/坪
    3,098 萬・42.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2024/09/16北區武陵路218巷
    62.9萬/坪
    2,701 萬・39.2 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 238 萬
  • 2024/09/10北區武陵路218巷
    60.6萬/坪
    2,832 萬・39.2 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2024/09/09北區武陵路218巷
    62.1萬/坪
    2,839 萬・42.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 233 萬
  • 2024/08/12北區武陵路218巷
    62.2萬/坪
    3,074 萬・42.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 465 萬
  • 2024/08/12北區武陵路218巷
    60.1萬/坪
    2,878 萬・42.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2024/07/30北區武陵路218巷
    60.4萬/坪
    2,763 萬・42.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/07/29北區武陵路218巷
    60.0萬/坪
    2,808 萬・39.2 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2024/06/26北區武陵路218巷
    59.4萬/坪
    2,560 萬・39.2 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/06/14北區武陵路218巷
    59.1萬/坪
    2,548 萬・39.2 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/05/27北區武陵路218巷
    59.4萬/坪
    2,560 萬・39.2 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/05/10北區武陵路218巷
    57.6萬/坪
    2,492 萬・39.2 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 237 萬
  • 2024/05/09北區武陵路218巷
    58.3萬/坪
    2,691 萬・42.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 242 萬
  • 2024/05/06北區武陵路218巷
    57.7萬/坪
    2,498 萬・39.2 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 237 萬
  • 2024/02/05北區武陵路218巷
    57.6萬/坪
    2,748 萬・42.0 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 327 萬
  • 2023/07/11北區武陵路218巷
    61.7萬/坪
    3,455 萬・48.6 坪・1/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 459 萬
  • 2022/05/09北區武陵路218巷
    57.6萬/坪
    2,489 萬・39.2 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 232 萬
  • 2022/02/22北區武陵路218巷
    61.4萬/坪
    3,465 萬・48.6 坪・1/14F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 480 萬
  • 2022/02/17北區武陵路218巷
    57.4萬/坪
    2,484 萬・39.2 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/02/14北區武陵路218巷
    56.5萬/坪
    2,809 萬・42.0 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
  • 2022/02/14北區武陵路218巷
    56.3萬/坪
    2,796 萬・42.0 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2022/02/08北區武陵路218巷
    55.9萬/坪
    2,630 萬・39.2 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2022/02/08北區武陵路218巷
    56.2萬/坪
    2,809 萬・42.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2022/02/08北區武陵路218巷
    56.4萬/坪
    2,676 萬・42.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2022/02/08北區武陵路218巷
    56.1萬/坪
    2,583 萬・42.0 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/02/08北區武陵路218巷
    56.4萬/坪
    2,801 萬・42.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
  • 2022/01/28北區武陵路218巷
    56.5萬/坪
    2,823 萬・42.0 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2022/01/28北區武陵路218巷
    54.4萬/坪
    2,499 萬・42.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/01/28北區武陵路218巷
    54.1萬/坪
    2,492 萬・42.0 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/01/28北區武陵路218巷
    53.7萬/坪
    2,482 萬・42.0 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/01/28北區武陵路218巷
    54.1萬/坪
    2,488 萬・42.0 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/01/28北區武陵路218巷
    55.6萬/坪
    2,757 萬・42.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 425 萬
  • 2022/01/28北區武陵路218巷
    56.1萬/坪
    2,815 萬・42.0 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2022/01/28北區武陵路218巷
    55.6萬/坪
    2,757 萬・42.0 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2022/01/28北區武陵路218巷
    55.7萬/坪
    2,420 萬・39.2 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/01/28北區武陵路218巷
    55.3萬/坪
    2,495 萬・39.2 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2022/01/28北區武陵路218巷
    55.3萬/坪
    2,747 萬・42.0 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 425 萬
  • 2022/01/28北區武陵路218巷
    56.4萬/坪
    2,801 萬・42.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
  • 2022/01/28北區武陵路218巷
    54.2萬/坪
    2,499 萬・42.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/01/28北區武陵路218巷
    54.4萬/坪
    2,504 萬・42.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/01/28北區武陵路218巷
    55.8萬/坪
    2,681 萬・42.0 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 335 萬
  • 2022/01/28北區武陵路218巷
    54.8萬/坪
    2,521 萬・42.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/01/27北區武陵路218巷
    54.3萬/坪
    2,497 萬・42.0 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/01/27北區武陵路218巷
    55.6萬/坪
    2,773 萬・42.0 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
  • 2022/01/27北區武陵路218巷
    55.2萬/坪
    2,380 萬・39.2 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/01/27北區武陵路218巷
    53.7萬/坪
    2,478 萬・42.0 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/01/27北區武陵路218巷
    54.7萬/坪
    2,519 萬・42.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/01/27北區武陵路218巷
    55.1萬/坪
    2,551 萬・42.0 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/01/27北區武陵路218巷
    54.7萬/坪
    2,519 萬・42.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/01/27北區武陵路218巷
    55.0萬/坪
    2,743 萬・42.0 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2022/01/27北區武陵路218巷
    54.9萬/坪
    2,614 萬・42.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2022/01/27北區武陵路218巷
    55.6萬/坪
    2,772 萬・42.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2022/01/27北區武陵路218巷
    54.6萬/坪
    2,518 萬・42.0 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
武陵段 307-2——42

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
昌昕/森林CASA0 m—0
嶼在29 m61.524
昌傑玥玥375 m71.227
美紳沺境449 m53.74
綠盛世36-香鈺湳雅475 m63.46
實想鐵豆483 m55.04
閤慕533 m42.416
創薪匠之椿542 m49.05
成沂成御627 m—0
鴻柏慕光638 m27.859

北區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
磐龍吾疆23162.713
駿皇濱麗16041.49
品益初品1653.21
綠盛世36-香鈺湳雅3663.46
嶼在3161.524
富宇-天闊20148.484
美紳沺境1853.74
米樂第3252.024
金雅有里3855.421
新家裡3357.827
甲子園5764.737
金雅有山6157.040

昌昕建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
昌昕/學府首席III3857.427
昌昕/明新首席27031.260
昌昕/學府CASAIII348.73
昌昕/森林CASA
2022/01 備查・尚無成交
8——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

昌昕/森林首席 預售屋實價登錄｜新竹市北區｜ToEstate