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鴻儒

新竹市香山區牛埔路413巷16號・住宅大樓・15 樓・屋齡 3 年・19 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 香山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 55.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 691 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 24.7–63.2 萬/坪・2020/10～2024/07・共 120 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

2024/07/08
新竹市香山區牛埔路413巷12號
50.0萬/坪
2,200 萬
41.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2023/09/30
新竹市香山區牛埔南路82號
60.3萬/坪
1,925 萬
28.6 坪・1/15F・住宅大樓・0房1廳1衛
坡道平面 200萬預售分件
2023/09/03
新竹市香山區牛埔南路88號
63.2萬/坪
1,600 萬
25.3 坪・1/15F・住宅大樓・0房1廳1衛
預售分件
2023/09/03
新竹市香山區牛埔南路86號
61.2萬/坪
1,660 萬
23.7 坪・1/15F・住宅大樓・0房1廳1衛
坡道平面 210萬預售分件
2022/01/26
新竹市香山區牛埔南路90號
60.8萬/坪
2,088 萬
31.9 坪・1/15F・住宅大樓・0房1廳1衛
坡道平面 145萬預售分件
2021/06/19
新竹市香山區牛埔路413巷16號
27.7萬/坪
1,235 萬
39.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/06/06
新竹市香山區牛埔路413巷12號
30.7萬/坪
1,471 萬
43.0 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/05/07
新竹市香山區牛埔路413巷12號
29.7萬/坪
1,393 萬
41.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/05/06
新竹市香山區牛埔路413巷12號
28.5萬/坪
1,261 萬
39.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件
2021/05/03
新竹市香山區牛埔路413巷16號
30.9萬/坪
1,441 萬
41.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/04/11
新竹市香山區牛埔路413巷12號
28.2萬/坪
1,323 萬
41.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件
2021/04/05
新竹市香山區牛埔路413巷16號
28.0萬/坪
1,350 萬
43.0 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件
2021/04/03
新竹市香山區牛埔路413巷12號
29.9萬/坪
1,438 萬
43.0 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/04/03
新竹市香山區牛埔路413巷16號
27.5萬/坪
1,325 萬
43.0 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/04/01
新竹市香山區牛埔路413巷16號
29.0萬/坪
1,393 萬
43.0 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/08	新竹市香山區牛埔路413巷12號	50.0	2,200	41.8	7/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2023/09/30	新竹市香山區牛埔南路82號	60.3	1,925	28.6	1/15F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/09/03	新竹市香山區牛埔南路88號	63.2	1,600	25.3	1/15F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	—	預售分件
2023/09/03	新竹市香山區牛埔南路86號	61.2	1,660	23.7	1/15F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2022/01/26	新竹市香山區牛埔南路90號	60.8	2,088	31.9	1/15F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/06/19	新竹市香山區牛埔路413巷16號	27.7	1,235	39.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/06/06	新竹市香山區牛埔路413巷12號	30.7	1,471	43.0	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/05/07	新竹市香山區牛埔路413巷12號	29.7	1,393	41.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/05/06	新竹市香山區牛埔路413巷12號	28.5	1,261	39.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/05/03	新竹市香山區牛埔路413巷16號	30.9	1,441	41.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/04/11	新竹市香山區牛埔路413巷12號	28.2	1,323	41.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/04/05	新竹市香山區牛埔路413巷16號	28.0	1,350	43.0	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/04/03	新竹市香山區牛埔路413巷12號	29.9	1,438	43.0	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/04/03	新竹市香山區牛埔路413巷16號	27.5	1,325	43.0	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/04/01	新竹市香山區牛埔路413巷16號	29.0	1,393	43.0	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件

顯示 15 / 100 筆

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租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/31	新竹市香山區牛埔路413巷16號	35,586	691	43.0	14/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/07/27	新竹市香山區牛埔路413巷16號	38,000	737	43.0	13/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/05/22	新竹市香山區牛埔路413巷16號	25,200	529	39.1	14/15F	住宅大樓	3房2廳2衛