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新竹市東區綠水路42號

新竹市東區綠水路42號・住宅大樓・14 樓・屋齡 21 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 49.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.3–49.6 萬/坪・2012/08～2025/01・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2025/01/01
新竹市東區綠水路46號
49.6萬/坪
3,610 萬
72.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
含增建
2022/03/19
新竹市東區綠水路42號
39.0萬/坪
3,850 萬
98.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房3廳4衛
含增建
2020/04/13
新竹市東區綠水路42號
24.0萬/坪
1,720 萬
71.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・5房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2018/09/27
新竹市東區綠水路46號
28.6萬/坪
2,568 萬
89.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2017/07/04
新竹市東區綠水路42號
26.9萬/坪
1,930 萬
71.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2014/06/30
新竹市東區綠水路42號
21.5萬/坪
1,540 萬
71.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
2014/03/29
新竹市東區綠水路46號
25.7萬/坪
2,306 萬
89.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
2013/05/13
新竹市東區綠水路46號
24.2萬/坪
1,570 萬
64.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2012/12/31
新竹市東區綠水路46號
26.0萬/坪
1,675 萬
64.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
2012/08/19
新竹市東區綠水路42號
16.3萬/坪
1,300 萬
55.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/01	新竹市東區綠水路46號	49.6	3,610	72.8	4/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/03/19	新竹市東區綠水路42號	39.0	3,850	98.7	10/14F	住宅大樓	17年	4房3廳4衛	—	含增建
2020/04/13	新竹市東區綠水路42號	24.0	1,720	71.6	4/14F	住宅大樓	15年	5房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2018/09/27	新竹市東區綠水路46號	28.6	2,568	89.8	7/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	—
2017/07/04	新竹市東區綠水路42號	26.9	1,930	71.6	5/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2014/06/30	新竹市東區綠水路42號	21.5	1,540	71.6	4/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—
2014/03/29	新竹市東區綠水路46號	25.7	2,306	89.8	11/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—
2013/05/13	新竹市東區綠水路46號	24.2	1,570	64.8	2/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2012/12/31	新竹市東區綠水路46號	26.0	1,675	64.3	6/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2012/08/19	新竹市東區綠水路42號	16.3	1,300	55.1	3/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/02/13	新竹市東區綠水路42號	35,000	549	63.6	6/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2017/01/10	新竹市東區綠水路46號	21,500	383	56.3	12/14F	住宅大樓	5房2廳3衛

各棟 4 棟

新竹市新竹市綠水路46號

住宅大樓・14樓・2005 完工・6 筆

新竹市新竹市綠水路42號

住宅大樓・14樓・2005 完工・6 筆

新竹市東區綠水路42號

住宅大樓・14樓・2005 完工・6 筆

新竹市東區綠水路46號

住宅大樓・14樓・2005 完工・6 筆