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新竹市東區綠水路63號

新竹市東區綠水路63號・華廈・8 樓・屋齡 29 年・10 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

36.9萬/坪

-17.7%vs 東區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 36.9 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.2–37.1 萬/坪・2012/11～2026/03・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆

2026/03/06
新竹市東區綠水路53號
37.1萬/坪
1,500 萬
40.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2025/11/29
新竹市東區綠水路59號
36.6萬/坪
1,630 萬
44.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2022/07/03
新竹市東區綠水路59號
36.2萬/坪
1,610 萬
44.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2022/05/12
新竹市東區綠水路63號
34.0萬/坪
1,300 萬
38.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/11/06
新竹市東區綠水路63號
20.5萬/坪
796 萬
38.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/04/12
新竹市東區綠水路53號
22.3萬/坪
900 萬
40.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/03/08
新竹市東區綠水路63號
20.4萬/坪
750 萬
36.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2018/11/27
新竹市東區綠水路51號
19.2萬/坪
1,410 萬
73.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・5房2廳3衛
2018/10/07
新竹市東區綠水路53號
22.6萬/坪
915 萬
40.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2018/06/27
新竹市東區綠水路51號
21.5萬/坪
800 萬
37.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/12/20
新竹市東區綠水路61號
20.7萬/坪
845 萬
40.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2016/04/02
新竹市東區綠水路63號
20.9萬/坪
800 萬
38.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2015/01/20
新竹市東區綠水路63號
19.3萬/坪
739 萬
38.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/09/13
新竹市東區綠水路63號
23.0萬/坪
880 萬
38.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2012/11/03
新竹市東區綠水路51號
19.4萬/坪
1,320 萬
68.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/06	新竹市東區綠水路53號	37.1	1,500	40.4	5/8F	華廈	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/11/29	新竹市東區綠水路59號	36.6	1,630	44.5	5/8F	華廈	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/07/03	新竹市東區綠水路59號	36.2	1,610	44.5	4/8F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2022/05/12	新竹市東區綠水路63號	34.0	1,300	38.2	6/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/11/06	新竹市東區綠水路63號	20.5	796	38.8	8/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2020/04/12	新竹市東區綠水路53號	22.3	900	40.4	6/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2019/03/08	新竹市東區綠水路63號	20.4	750	36.7	8/8F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2018/11/27	新竹市東區綠水路51號	19.2	1,410	73.4	6/8F	華廈	22年	5房2廳3衛	—
2018/10/07	新竹市東區綠水路53號	22.6	915	40.5	4/8F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2018/06/27	新竹市東區綠水路51號	21.5	800	37.2	3/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2017/12/20	新竹市東區綠水路61號	20.7	845	40.8	8/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2016/04/02	新竹市東區綠水路63號	20.9	800	38.2	8/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2015/01/20	新竹市東區綠水路63號	19.3	739	38.2	3/8F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2013/09/13	新竹市東區綠水路63號	23.0	880	38.2	8/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2012/11/03	新竹市東區綠水路51號	19.4	1,320	68.2	8/8F	華廈	16年	3房2廳2衛	—