新竹市新竹市西大路102巷5號

新竹市新竹市西大路102巷5號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.1–28.9 萬/坪・2012/11～2022/04・共 9 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/30	新竹市東區西大路102巷3號	22.9	250	10.9	6/8F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建含租約
2022/04/30	新竹市東區西大路102巷5號	28.9	1,000	34.6	6/8F	華廈	29年	4房4廳4衛	—	含增建含租約
2020/11/01	新竹市東區西大路102巷5號	15.6	710	45.5	6/8F	華廈	27年	8房0廳8衛	—
2020/05/24	新竹市東區西大路102巷1號	15.8	1,250	79.3	7/8F	套房	27年	—	—
2018/11/17	新竹市東區西大路102巷3號	18.3	200	10.9	3/8F	套房	25年	1房2廳1衛	—
2018/03/09	新竹市東區西大路102巷5號	16.2	560	34.6	8/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/07/14	新竹市東區西大路102巷5號	15.2	526	34.6	8/8F	華廈	24年	6房6廳6衛	—
2013/09/04	新竹市東區西大路102巷5號	16.1	558	34.6	8/8F	華廈	20年	6房0廳6衛	—
2012/11/22	新竹市東區西大路102巷5號	12.1	550	45.5	6/8F	華廈	19年	8房0廳8衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+17.8%

中位年化報酬

+6.7%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/06/16	新竹市東區西大路102巷1號	12,000	357	33.8	3/8F	華廈	3房2廳2衛
2014/11/29	新竹市東區西大路102巷1號	11,000	327	33.8	3/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2013/10/16	新竹市東區西大路102巷1號	11,000	393	28.0	3/8F	華廈	3房2廳2衛