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新竹市東區高翠路160巷150號

新竹市東區高翠路160巷150號・華廈・5 樓・屋齡 26 年・72 棟

近一年中位單價

39.7萬/坪

-11.6%vs 東區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.7 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 747 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 1.5–46.3 萬/坪・2012/09～2026/05・歷年共 82 筆買賣

買賣成交紀錄共 82 筆

2026/05/02
新竹市東區高翠路160巷138號
39.7萬/坪
1,398 萬
30.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2026/03/11
新竹市東區高翠路160巷166號
37.0萬/坪
1,480 萬
30.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2026/01/11
新竹市東區高翠路160巷140號
41.4萬/坪
1,450 萬
30.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/07/11
新竹市東區高翠路160巷156號
40.1萬/坪
1,410 萬
30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/08/23
新竹市東區高翠路160巷158號
43.7萬/坪
1,520 萬
30.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2024/03/25
新竹市東區高翠路160巷182號
46.3萬/坪
1,600 萬
30.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/22
新竹市東區高翠路160巷106號
36.8萬/坪
1,590 萬
37.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/06
新竹市東區高翠路160巷182號
31.8萬/坪
1,270 萬
39.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2024/01/05
新竹市東區高翠路160巷180號
35.6萬/坪
1,275 萬
30.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/11/19
新竹市東區高翠路160巷118號
40.6萬/坪
1,428 萬
30.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/11/12
新竹市東區高翠路160巷122號
33.3萬/坪
1,660 萬
37.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/07/02
新竹市東區高翠路160巷160號
35.1萬/坪
1,260 萬
30.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/03/03
新竹市東區高翠路160巷108號
34.3萬/坪
1,240 萬
30.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/02/12
新竹市東區高翠路160巷192號
36.3萬/坪
1,600 萬
37.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面 230萬
2023/02/07
新竹市東區高翠路160巷110號
32.4萬/坪
1,180 萬
30.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/02	新竹市東區高翠路160巷138號	39.7	1,398	30.2	3/5F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2026/03/11	新竹市東區高翠路160巷166號	37.0	1,480	30.3	4/5F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/01/11	新竹市東區高翠路160巷140號	41.4	1,450	30.2	4/5F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/07/11	新竹市東區高翠路160巷156號	40.1	1,410	30.2	4/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/08/23	新竹市東區高翠路160巷158號	43.7	1,520	30.2	5/5F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2024/03/25	新竹市東區高翠路160巷182號	46.3	1,600	30.2	4/5F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/22	新竹市東區高翠路160巷106號	36.8	1,590	37.8	2/5F	華廈	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/06	新竹市東區高翠路160巷182號	31.8	1,270	39.9	1/5F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2024/01/05	新竹市東區高翠路160巷180號	35.6	1,275	30.2	1/5F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/11/19	新竹市東區高翠路160巷118號	40.6	1,428	30.2	2/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/11/12	新竹市東區高翠路160巷122號	33.3	1,660	37.8	5/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/07/02	新竹市東區高翠路160巷160號	35.1	1,260	30.2	3/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/03/03	新竹市東區高翠路160巷108號	34.3	1,240	30.3	2/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/02/12	新竹市東區高翠路160巷192號	36.3	1,600	37.8	4/5F	華廈	23年	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/02/07	新竹市東區高翠路160巷110號	32.4	1,180	30.2	4/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

顯示 15 / 82 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

7.4 年

中位總報酬

+90.2%

中位年化報酬

+8.9%

近三年賣出 +14.9%

賠售比例

13%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
翠路160巷140號	2018/01/29	16.8	2026/01/11	36.4	8 年	+116.4%
翠路160巷156號	2019/08/21	17.6	2025/07/11	36.6	5.9 年	+107.4%
翠路160巷158號	2013/12/30	15.8	2024/08/23	38.1	10.6 年	+141.3%
翠路160巷118號	2013/01/21	15.8	2023/11/19	37.0	10.8 年	+134.1%
翠路160巷110號	2013/09/05	15.5	2023/02/07	29.6	9.4 年	+90.3%
翠路160巷156號	2014/12/20	16.9	2023/01/08	28.8	8.1 年	+70.4%
翠路160巷150號	2014/12/21	17.1	2022/07/10	28.4	7.6 年	+65.8%
翠路160巷166號	2014/08/31	16.1	2022/03/11	26.3	7.5 年	+63.6%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/16	新竹市東區高翠路160巷176號	32,900	747	35.8	4/5F	華廈	4房1廳2衛	含管理費
2025/09/14	新竹市東區高翠路160巷150號	26,000	569	35.9	3/5F	華廈	4房2廳2衛
2022/06/30	新竹市東區高翠路160巷138號	29,500	764	30.2	3/5F	華廈	3房2廳2衛
2022/05/01	新竹市東區高翠路160巷150號	22,000	469	37.1	3/5F	華廈	4房2廳2衛
2021/10/23	新竹市東區高翠路160巷166號	21,500	539	30.3	5/5F	華廈	3房2廳2衛
2021/02/27	新竹市東區高翠路160巷150號	18,000	476	28.1	3/5F	華廈	—
2018/01/02	新竹市東區高翠路160巷150號	15,000	317	42.7	3/5F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2012/09/30	新竹市東區高翠路160巷168號	19,000	658	28.9	3/5F	華廈	3房2廳2衛