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新竹縣湖口鄉信義街9號

新竹縣湖口鄉信義街9號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・4 棟

近一年中位單價

14.0萬/坪

-46.6%vs 湖口鄉n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.6–18.1 萬/坪・2012/12～2026/01・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 25 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 25 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/20
新竹縣湖口鄉信義街11號
14.0萬/坪
315 萬
22.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2025/07/31
新竹縣湖口鄉信義街5號
18.1萬/坪
512 萬
28.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2022/07/31
新竹縣湖口鄉信義街9號
12.3萬/坪
318 萬
25.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2022/02/09
新竹縣湖口鄉信義街7號
14.0萬/坪
365 萬
26.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2021/03/11
新竹縣湖口鄉信義街9號
14.7萬/坪
360 萬
24.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
2021/01/17
新竹縣湖口鄉信義街7號
13.4萬/坪
350 萬
26.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2020/10/08
新竹縣湖口鄉信義街9號
14.7萬/坪
360 萬
24.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
2020/06/15
新竹縣湖口鄉信義街11號
11.3萬/坪
255 萬
22.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2020/06/09
新竹縣湖口鄉信義街5號
11.3萬/坪
320 萬
28.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2020/03/28
新竹縣湖口鄉信義街7號
12.3萬/坪
320 萬
26.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/06/26
新竹縣湖口鄉信義街5號
11.1萬/坪
315 萬
28.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2019/02/02
新竹縣湖口鄉信義街7號
13.8萬/坪
360 萬
26.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2018/10/23
新竹縣湖口鄉信義街7號
12.7萬/坪
330 萬
26.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
2018/06/02
新竹縣湖口鄉信義街9號
11.6萬/坪
150 萬
12.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2018/02/24
新竹縣湖口鄉信義街11號
10.7萬/坪
240 萬
22.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/01/20	新竹縣湖口鄉信義街11號	14.0	315	22.5	4/7F	華廈	33年	2房1廳1衛	—
2025/07/31	新竹縣湖口鄉信義街5號	18.1	512	28.3	5/7F	華廈	32年	3房2廳1衛	—
2022/07/31	新竹縣湖口鄉信義街9號	12.3	318	25.8	3/7F	華廈	29年	3房2廳1衛	—
2022/02/09	新竹縣湖口鄉信義街7號	14.0	365	26.1	5/7F	華廈	29年	2房2廳1衛	—
2021/03/11	新竹縣湖口鄉信義街9號	14.7	360	24.6	1/7F	華廈	28年	3房1廳1衛	—
2021/01/17	新竹縣湖口鄉信義街7號	13.4	350	26.1	4/7F	華廈	28年	3房2廳1衛	—
2020/10/08	新竹縣湖口鄉信義街9號	14.7	360	24.6	1/7F	華廈	28年	3房1廳1衛	—
2020/06/15	新竹縣湖口鄉信義街11號	11.3	255	22.5	5/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2020/06/09	新竹縣湖口鄉信義街5號	11.3	320	28.3	2/7F	華廈	27年	3房2廳1衛	—
2020/03/28	新竹縣湖口鄉信義街7號	12.3	320	26.1	4/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/06/26	新竹縣湖口鄉信義街5號	11.1	315	28.3	2/7F	華廈	26年	3房2廳1衛	—
2019/02/02	新竹縣湖口鄉信義街7號	13.8	360	26.1	3/7F	華廈	26年	3房2廳1衛	—
2018/10/23	新竹縣湖口鄉信義街7號	12.7	330	26.1	3/7F	華廈	26年	3房1廳1衛	—
2018/06/02	新竹縣湖口鄉信義街9號	11.6	150	12.9	5/7F	華廈	25年	3房2廳1衛	—
2018/02/24	新竹縣湖口鄉信義街11號	10.7	240	22.5	5/7F	華廈	25年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+12.5%

中位年化報酬

+5.9%

近三年賣出 +2.4%

賠售比例

兩年內轉手

44%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
信義街11號	2013/09/22	10.4	2026/01/20	14.0	12.3 年	+34%
信義街7號	2020/03/28	12.3	2021/01/17	13.4	0.8 年	+9.4%
信義街11號	2018/02/24	10.7	2020/06/15	11.3	2.3 年	+6.3%
信義街5號	2019/06/26	11.1	2020/06/09	11.3	1 年	+1.6%
信義街5號	2017/05/31	9.9	2019/06/26	11.1	2.1 年	+12.5%
信義街11號	2014/09/09	10.7	2018/02/24	10.7	3.5 年	0%
信義街9號	2013/09/10	9.3	2016/05/16	12.4	2.7 年	+33.1%
信義街11號	2013/01/12	7.0	2013/09/22	10.4	0.7 年	+48.7%