預售中位單價
23.5萬/坪
全期・全期中位 23.5（27 筆・2023/05～2024/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
-8.9%
湖口鄉 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
+0.3%
對應社區 32 筆中古成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
交屋後 石川硯二期
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23.5・一年 +0.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄22號 | 32.0 | 820 | 25.6 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/12 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄18號 | 23.6 | 585 | 24.8 | 5/5F | 公寓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/22 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄22號 | 23.4 | 600 | 25.6 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/21 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄20號 | 23.5 | 585 | 24.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/12 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄18號 | 27.4 | 681 | 24.8 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/06 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄20號 | 28.2 | 700 | 24.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/31 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄30號 | 30.3 | 935 | 30.8 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/31 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄20號 | 22.9 | 570 | 24.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/31 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄20號 | 22.5 | 560 | 24.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/31 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄30號 | 22.7 | 700 | 30.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/31 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄30號 | 21.9 | 675 | 30.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/31 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄28號 | 27.2 | 870 | 32.0 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/31 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄16號 | 22.6 | 705 | 31.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/31 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄18號 | 22.6 | 560 | 24.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/31 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄26號 | 35.6 | 928 | 26.0 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/31 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄28號 | 28.7 | 920 | 32.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/25 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄26號 | 27.7 | 720 | 26.0 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/10 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄28號 | 31.3 | 1,003 | 32.0 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/25 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄30號 | 22.2 | 685 | 30.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/25 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄22號 | 22.7 | 580 | 25.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/24 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄28號 | 23.3 | 745 | 32.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/05 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄26號 | 30.3 | 790 | 26.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/24 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄16號 | 23.4 | 730 | 31.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄16號 | 23.6 | 735 | 31.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/28 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄22號 | 25.0 | 640 | 25.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄20號 | 22.7 | 565 | 24.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄20號 | 23.5 | 585 | 24.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄18號 | 23.6 | 585 | 24.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄18號 | 23.0 | 570 | 24.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 新竹縣湖口鄉東成街200巷58弄16號 | 22.2 | 690 | 31.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 21.9 | 675 | 30.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/25 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 22.8 | 580 | 25.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/25 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 22.3 | 685 | 30.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/06 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 22.7 | 700 | 30.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/05 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 36.4 | 928 | 25.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/18 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 27.2 | 870 | 32.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/05 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 31.0 | 790 | 25.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/30 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 26.6 | 850 | 32.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/23 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 30.4 | 935 | 30.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/24 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 24.1 | 730 | 30.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/24 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 23.3 | 745 | 32.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/13 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 24.3 | 735 | 30.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/28 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 23.0 | 560 | 24.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/28 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 25.1 | 640 | 25.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/16 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 24.0 | 585 | 24.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/16 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 23.4 | 570 | 24.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/16 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 23.0 | 560 | 24.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/16 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 23.3 | 705 | 30.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/16 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 22.8 | 690 | 30.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/16 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 24.1 | 585 | 24.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/16 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 23.3 | 565 | 24.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/16 | 新竹縣湖口鄉楊湖路四段 | 23.0 | 560 | 24.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/23 | 新竹縣湖口鄉楊湖路4段 | 24.1 | 585 | 24.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/23 | 新竹縣湖口鄉楊湖路4段 | 24.0 | 585 | 24.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/23 | 新竹縣湖口鄉楊湖路4段 | 25.1 | 640 | 25.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/18 | 新竹縣湖口鄉楊湖路4段 | 23.2 | 565 | 24.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/17 | 新竹縣湖口鄉楊湖路4段 | 23.5 | 570 | 24.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長威段 963-1 | 131.1 | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | 2025/05/26 |
附近 1.5 公里的建案
妘光影
云赫建設事業有限公司・233 m・— 萬/坪・0 筆
湖適居
天盛開發有限公司・233 m・26.6 萬/坪・101 筆
鼎極築賦
鼎極建設股份有限公司・457 m・38.8 萬/坪・1 筆
沐玥
竹玥建設股份有限公司・547 m・34.0 萬/坪・9 筆
禾璟苑
昱珅建設有限公司・732 m・37.3 萬/坪・11 筆
辰耀雲境
辰耀開發建設有限公司・821 m・— 萬/坪・0 筆
海德莊園
昌鴻國際建設股份有限公司・860 m・21.3 萬/坪・17 筆
馥.寓所
豐禾居建設股份有限公司・861 m・33.1 萬/坪・26 筆
力成墅泱泱
禾逸建設有限公司・926 m・— 萬/坪・0 筆
昌欣樸墅
昌欣建設股份有限公司・936 m・17.0 萬/坪・24 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。