新竹縣 › 竹北市

新竹縣竹北市六家一路1段88號

新竹縣竹北市六家一路1段88號・住宅大樓・13 樓・屋齡 16 年・11 棟

近一年中位單價

54.9萬/坪

+9.0%vs 竹北市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 57.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.5–94.0 萬/坪・2012/09～2025/10・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/26
新竹縣竹北市六家一路1段78號
54.9萬/坪
3,828 萬
62.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
2025/09/17
新竹縣竹北市嘉豐五路2段27號
93.6萬/坪
3,600 萬
36.3 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 16 年
坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
2024/12/28
新竹縣竹北市六家一路1段78號
57.0萬/坪
3,948 萬
62.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
2023/09/18
新竹縣竹北市嘉豐五路2段39號
81.4萬/坪
3,400 萬
39.3 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 14 年
坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建含租約
2023/07/11
新竹縣竹北市嘉豐五路2段27號
93.8萬/坪
3,605 萬
36.3 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・8房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
2023/02/01
新竹縣竹北市嘉豐五路2段37號
94.0萬/坪
3,600 萬
36.1 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 13 年
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2022/12/05
新竹縣竹北市六家一路1段88號
33.7萬/坪
2,300 萬
68.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2022/04/11
新竹縣竹北市六家一路1段88號
36.5萬/坪
2,800 萬
76.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
2020/06/21
新竹縣竹北市六家一路1段86號
32.2萬/坪
2,380 萬
61.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/01/07
新竹縣竹北市六家一路1段88號
23.3萬/坪
1,850 萬
61.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2019/09/29
新竹縣竹北市六家一路1段80號
28.8萬/坪
2,750 萬
81.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2019/08/26
新竹縣竹北市六家一路1段90號
26.5萬/坪
1,866 萬
62.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2019/07/13
新竹縣竹北市六家一路1段78號
20.8萬/坪
1,700 萬
62.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2019/03/23
新竹縣竹北市六家一路1段86號
22.0萬/坪
1,750 萬
60.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2018/12/29
新竹縣竹北市六家一路1段90號
22.4萬/坪
1,820 萬
63.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・6房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/26	新竹縣竹北市六家一路1段78號	54.9	3,828	62.3	7/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含增建
2025/09/17	新竹縣竹北市嘉豐五路2段27號	93.6	3,600	36.3	1/13F	住宅大樓	16年	—	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2024/12/28	新竹縣竹北市六家一路1段78號	57.0	3,948	62.1	5/13F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含增建
2023/09/18	新竹縣竹北市嘉豐五路2段39號	81.4	3,400	39.3	1/13F	住宅大樓	14年	—	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建含租約
2023/07/11	新竹縣竹北市嘉豐五路2段27號	93.8	3,605	36.3	1/13F	住宅大樓	13年	8房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2023/02/01	新竹縣竹北市嘉豐五路2段37號	94.0	3,600	36.1	1/13F	住宅大樓	13年	—	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2022/12/05	新竹縣竹北市六家一路1段88號	33.7	2,300	68.3	5/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2022/04/11	新竹縣竹北市六家一路1段88號	36.5	2,800	76.7	12/13F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—
2020/06/21	新竹縣竹北市六家一路1段86號	32.2	2,380	61.1	11/13F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/01/07	新竹縣竹北市六家一路1段88號	23.3	1,850	61.9	4/13F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2019/09/29	新竹縣竹北市六家一路1段80號	28.8	2,750	81.3	13/13F	住宅大樓	10年	4房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2019/08/26	新竹縣竹北市六家一路1段90號	26.5	1,866	62.8	4/13F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2019/07/13	新竹縣竹北市六家一路1段78號	20.8	1,700	62.1	2/13F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2019/03/23	新竹縣竹北市六家一路1段86號	22.0	1,750	60.9	4/13F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2018/12/29	新竹縣竹北市六家一路1段90號	22.4	1,820	63.0	6/13F	住宅大樓	9年	6房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含增建

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2017/05/27	新竹縣竹北市嘉豐五路2段39號	55,000	1,402	39.3	1/13F	店面	—
2015/09/15	新竹縣竹北市六家二街63號	60,000	863	56.9	1/13F	店面	—