近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 828 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.8–20.7 萬/坪・2012/07～2019/06・共 16 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2019/06/0618.1萬/坪1,680 萬92.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 27 年含增建
- 2018/10/1614.9萬/坪150 萬10.1 坪・7/9F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2018/02/2620.7萬/坪208 萬10.1 坪・4/9F・套房・屋齡 26 年
- 2017/08/3117.2萬/坪150 萬8.7 坪・4/9F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/07/0615.0萬/坪150 萬10.0 坪・3/9F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2015/11/0220.3萬/坪425 萬20.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2015/06/1017.4萬/坪1,610 萬92.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 23 年
- 2015/05/2915.9萬/坪160 萬10.1 坪・3/9F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2015/05/2611.9萬/坪250 萬20.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
- 2014/09/2316.4萬/坪165 萬10.1 坪・4/9F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2014/06/2617.8萬/坪170 萬9.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 22 年
- 2014/06/2011.5萬/坪221 萬19.1 坪・8/9F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2013/08/099.0萬/坪90 萬10.0 坪・3/9F・套房・屋齡 22 年
- 2013/04/2310.4萬/坪98 萬9.4 坪・4/9F・套房・屋齡 21 年・1房0廳1衛
- 2012/07/247.0萬/坪70 萬10.0 坪・3/9F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06/06 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 18.1 | 1,680 | 92.6 | 9/9F | 華廈 | 27年 | — | — | 含增建 |
| 2018/10/16 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 14.9 | 150 | 10.1 | 7/9F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/26 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 20.7 | 208 | 10.1 | 4/9F | 套房 | 26年 | — | — | |
| 2017/08/31 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 17.2 | 150 | 8.7 | 4/9F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/06 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 15.0 | 150 | 10.0 | 3/9F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/02 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 20.3 | 425 | 20.9 | 8/9F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/10 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 17.4 | 1,610 | 92.6 | 9/9F | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2015/05/29 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 15.9 | 160 | 10.1 | 3/9F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/26 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 11.9 | 250 | 20.9 | 8/9F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/23 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 16.4 | 165 | 10.1 | 4/9F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/26 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 17.8 | 170 | 9.5 | 4/9F | 華廈 | 22年 | — | — | |
| 2014/06/20 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 11.5 | 221 | 19.1 | 8/9F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/09 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 9.0 | 90 | 10.0 | 3/9F | 套房 | 22年 | — | — | |
| 2013/04/23 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 10.4 | 98 | 9.4 | 4/9F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/07/24 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 7.0 | 70 | 10.0 | 3/9F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+28.6%
中位年化報酬
+19.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 博愛街426-1號 | 2019/06/06 | 18.1 | 4 年 | +4.3% | ||
| 博愛街426-1號 | 2018/02/26 | 20.7 | 3.4 年 | +26.1% | ||
| 博愛街426-1號 | 2016/07/06 | 15.0 | 2.9 年 | +66.7% | ||
| 博愛街426-1號 | 2014/06/20 | 11.5 | 1.9 年 | +69.7% | ||
| 博愛街426-1號 | 2013/08/09 | 9.0 | 1 年 | +28.6% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 13,000 | 678 | 19.1 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2026/02/09 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 7,500 | 860 | 8.7 | 4/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/26 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 7,500 | 797 | 9.4 | 4/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/02/25 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 7,500 | 860 | 8.7 | 4/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/30 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 7,500 | 797 | 9.4 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2023/12/28 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 7,000 | 744 | 9.4 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2022/02/18 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 9,000 | 945 | 9.5 | 7/9F | 套房 | ||
| 2021/12/29 | 新竹縣竹北市博愛街426-1號 | 7,000 | 744 | 9.4 | 4/9F | 套房 |