新建案 › 新竹縣竹北市

鋐之丘

中泰路・建商金展建設有限公司・101・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2025/12/12・建照 (109)府建字第00627號(01)

預售中位單價

60.2萬/坪

近 6 個月・全期中位 60.1（33 筆・2025/12～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+29.5%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

101 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/28	新竹縣竹北市中泰路	60.1	2,321	34.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/04/18	新竹縣竹北市中泰路	59.8	2,320	34.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2026/04/17	新竹縣竹北市中泰路	60.2	1,910	27.6	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/04/04	新竹縣竹北市中泰路	61.0	2,650	35.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2026/03/30	新竹縣竹北市中泰路	60.2	2,330	34.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/26	新竹縣竹北市中泰路	60.2	1,915	27.6	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/03/20	新竹縣竹北市中泰路	64.3	2,727	38.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/07	新竹縣竹北市中泰路	60.5	1,328	21.9	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2026/03/05	新竹縣竹北市中泰路	62.4	2,460	35.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/02/08	新竹縣竹北市中泰路	61.8	2,430	35.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/02/08	新竹縣竹北市中泰路	59.5	2,530	38.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/02/02	新竹縣竹北市中泰路	57.3	1,670	25.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2026/02/01	新竹縣竹北市中泰路	61.0	2,400	35.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/01/27	新竹縣竹北市中泰路	59.8	1,888	27.6	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/01/16	新竹縣竹北市中泰路	59.4	1,553	21.9	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2026/01/07	新竹縣竹北市中泰路	62.0	1,950	27.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/01/02	新竹縣竹北市中泰路	59.8	2,120	31.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/12/28	新竹縣竹北市中泰路	61.0	1,922	27.6	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/12/24	新竹縣竹北市中泰路	60.4	2,380	35.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/12/19	新竹縣竹北市中泰路	59.1	1,860	27.6	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/12/19	新竹縣竹北市中泰路	60.0	1,552	21.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2025/12/17	新竹縣竹北市中泰路	62.6	1,975	27.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/09	新竹縣竹北市中泰路	62.9	1,800	25.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/12/09	新竹縣竹北市中泰路	59.1	2,275	34.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/12/08	新竹縣竹北市中泰路	58.7	2,318	35.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/12/08	新竹縣竹北市中泰路	62.5	1,810	25.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2025/12/08	新竹縣竹北市中泰路	58.3	2,065	31.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/12/08	新竹縣竹北市中泰路	57.2	2,040	31.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/12/06	新竹縣竹北市中泰路	58.2	1,845	27.6	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/12/06	新竹縣竹北市中泰路	58.0	1,838	27.6	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/12/06	新竹縣竹北市中泰路	59.8	2,120	31.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/12/06	新竹縣竹北市中泰路	65.4	1,685	21.9	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/12/05	新竹縣竹北市中泰路	58.3	2,080	31.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
站後段 481	141.1	商	—	—	2026/04/28

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恆益建設有限公司・494 m・44.4 萬/坪・2 筆

恆益建設有限公司・494 m・36.3 萬/坪・6 筆

雲隆建設有限公司・667 m・39.3 萬/坪・2 筆

櫻花聚-聚馥區

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櫻花聚-聚薈區

櫻花建設股份有限公司・687 m・34.3 萬/坪・8 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。