近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.2–27.5 萬/坪・2013/05～2022/03・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2022/03/1325.9萬/坪300 萬11.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 11 年
- 2021/07/3022.8萬/坪265 萬11.6 坪・2/5F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2021/07/0827.5萬/坪768 萬27.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/07/0420.7萬/坪240 萬11.6 坪・5/5F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
- 2018/03/2519.2萬/坪223 萬11.6 坪・3/5F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2015/04/2416.2萬/坪188 萬11.6 坪・2/5F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2013/11/0118.3萬/坪380 萬20.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2013/10/2526.5萬/坪222 萬8.4 坪・3/5F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2013/10/1317.2萬/坪200 萬11.6 坪・2/5F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2013/08/1519.0萬/坪221 萬11.6 坪・5/5F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2013/06/1518.3萬/坪490 萬26.8 坪・3/5F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2013/05/1120.0萬/坪438 萬21.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/13 | 新竹縣竹北市嘉仁街65號 | 25.9 | 300 | 11.6 | 3/5F | 華廈 | 11年 | — | — | |
| 2021/07/30 | 新竹縣竹北市嘉仁街65號 | 22.8 | 265 | 11.6 | 2/5F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/08 | 新竹縣竹北市嘉仁街65號 | 27.5 | 768 | 27.9 | 2/5F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/04 | 新竹縣竹北市嘉仁街65號 | 20.7 | 240 | 11.6 | 5/5F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/25 | 新竹縣竹北市嘉仁街65號 | 19.2 | 223 | 11.6 | 3/5F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/24 | 新竹縣竹北市嘉仁街65號 | 16.2 | 188 | 11.6 | 2/5F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/01 | 新竹縣竹北市嘉仁街65號 | 18.3 | 380 | 20.8 | 2/5F | 公寓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/25 | 新竹縣竹北市嘉仁街65號 | 26.5 | 222 | 8.4 | 3/5F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/13 | 新竹縣竹北市嘉仁街65號 | 17.2 | 200 | 11.6 | 2/5F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/15 | 新竹縣竹北市嘉仁街65號 | 19.0 | 221 | 11.6 | 5/5F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/15 | 新竹縣竹北市嘉仁街65號 | 18.3 | 490 | 26.8 | 3/5F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/11 | 新竹縣竹北市嘉仁街65號 | 20.0 | 438 | 21.9 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+8.7%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 —
賠售比例
40%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉仁街65號 | 2022/03/13 | 25.9 | 4 年 | +34.5% | ||
| 嘉仁街65號 | 2021/07/30 | 22.8 | 6.3 年 | +41% | ||
| 嘉仁街65號 | 2018/07/04 | 20.7 | 4.9 年 | +8.7% | ||
| 嘉仁街65號 | 2018/03/25 | 19.2 | 4.4 年 | -27.6% | ||
| 嘉仁街65號 | 2015/04/24 | 16.2 | 1.5 年 | -6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09/16 | 新竹縣竹北市嘉仁街65號 | 13,000 | 466 | 27.9 | 2/5F | 華廈 |