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新竹縣竹北市縣政一街58號

新竹縣竹北市縣政一街58號・華廈・6 樓・屋齡 22 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 912 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 17.3–46.2 萬/坪・2012/12～2025/05・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆・歷年共 15 筆

2025/05/17
新竹縣竹北市縣政一街58號
46.2萬/坪
1,060 萬
22.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2023/08/21
新竹縣竹北市縣政一街58號
46.1萬/坪
1,058 萬
22.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含增建
2023/05/24
新竹縣竹北市縣政一街58號
40.0萬/坪
806 萬
20.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含增建
2021/03/30
新竹縣竹北市縣政一街58號
28.3萬/坪
650 萬
22.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2021/03/15
新竹縣竹北市縣政一街58號
27.8萬/坪
640 萬
23.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2020/10/29
新竹縣竹北市縣政一街58號
24.0萬/坪
550 萬
22.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
含增建
2018/12/22
新竹縣竹北市縣政一街58號
23.0萬/坪
528 萬
22.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2017/09/21
新竹縣竹北市縣政一街58號
21.9萬/坪
502 萬
22.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
含增建
2017/04/24
新竹縣竹北市縣政一街58號
22.7萬/坪
520 萬
22.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2016/05/14
新竹縣竹北市縣政一街58號
21.2萬/坪
428 萬
20.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛
2015/08/05
新竹縣竹北市縣政一街58號
20.0萬/坪
458 萬
22.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2015/03/21
新竹縣竹北市縣政一街58號
20.4萬/坪
467 萬
22.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2014/12/10
新竹縣竹北市縣政一街58號
19.2萬/坪
440 萬
22.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛
2013/02/27
新竹縣竹北市縣政一街58號
18.3萬/坪
420 萬
22.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2012/12/06
新竹縣竹北市縣政一街58號
17.3萬/坪
398 萬
22.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/17	新竹縣竹北市縣政一街58號	46.2	1,060	22.9	5/6F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2023/08/21	新竹縣竹北市縣政一街58號	46.1	1,058	22.9	6/6F	華廈	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/05/24	新竹縣竹北市縣政一街58號	40.0	806	20.1	3/6F	華廈	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/03/30	新竹縣竹北市縣政一街58號	28.3	650	22.9	6/6F	華廈	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/03/15	新竹縣竹北市縣政一街58號	27.8	640	23.0	5/6F	華廈	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/10/29	新竹縣竹北市縣政一街58號	24.0	550	22.9	2/6F	華廈	16年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/12/22	新竹縣竹北市縣政一街58號	23.0	528	22.9	4/6F	華廈	14年	2房2廳1衛	—
2017/09/21	新竹縣竹北市縣政一街58號	21.9	502	22.9	2/6F	華廈	13年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/04/24	新竹縣竹北市縣政一街58號	22.7	520	22.9	3/6F	華廈	13年	2房2廳1衛	—
2016/05/14	新竹縣竹北市縣政一街58號	21.2	428	20.1	3/6F	華廈	12年	2房1廳1衛	—
2015/08/05	新竹縣竹北市縣政一街58號	20.0	458	22.9	2/6F	華廈	11年	2房2廳1衛	—
2015/03/21	新竹縣竹北市縣政一街58號	20.4	467	22.9	3/6F	華廈	11年	2房2廳1衛	—
2014/12/10	新竹縣竹北市縣政一街58號	19.2	440	22.9	4/6F	華廈	10年	2房2廳2衛	—
2013/02/27	新竹縣竹北市縣政一街58號	18.3	420	22.9	4/6F	華廈	9年	2房2廳1衛	—
2012/12/06	新竹縣竹北市縣政一街58號	17.3	398	22.9	2/6F	華廈	8年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+15.1%

中位年化報酬

+5.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
縣政一街58號	2021/03/30	28.3	2023/08/21	46.1	2.4 年	+62.8%
縣政一街58號	2016/05/14	21.2	2023/05/24	40.0	7 年	+88.3%
縣政一街58號	2017/09/21	21.9	2020/10/29	24.0	3.1 年	+9.6%
縣政一街58號	2013/02/27	18.3	2018/12/22	23.0	5.8 年	+25.7%
縣政一街58號	2015/08/05	20.0	2017/09/21	21.9	2.1 年	+9.6%
縣政一街58號	2015/03/21	20.4	2017/04/24	22.7	2.1 年	+11.3%
縣政一街58號	2012/12/06	17.3	2015/08/05	20.0	2.7 年	+15.1%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/25	新竹縣竹北市縣政一街58號	21,000	912	23.0	5/6F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2023/11/16	新竹縣竹北市縣政一街58號	19,000	826	23.0	5/6F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2023/10/25	新竹縣竹北市縣政一街58號	20,900	912	22.9	6/6F	華廈	2房1廳1衛
2022/10/29	新竹縣竹北市縣政一街58號	20,900	912	22.9	6/6F	華廈	2房1廳1衛
2015/09/14	新竹縣竹北市縣政一街58號	15,000	655	22.9	3/6F	華廈	2房2廳1衛
2014/03/08	新竹縣竹北市縣政一街58號	13,500	588	23.0	2/6F	華廈	2房2廳1衛
2013/06/07	新竹縣竹北市縣政一街58號	13,500	588	22.9	4/6F	華廈	2房2廳1衛

各棟 1 棟

新竹縣竹北市縣政一街58號

華廈・6樓・2004 完工・22 筆

新竹縣竹北市縣政一街58號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 15 筆・歷年共 15 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 7 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 15 筆・歷年共 15 筆

租賃紀錄最近 7 筆