新竹縣竹北市嘉豐一街103號
新竹縣竹北市嘉豐一街103號・店面・7 樓・屋齡 16 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
61.7萬/坪
+22.6%vs 竹北市n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 70.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.1–78.8 萬/坪・2012/08～2026/04・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 共 30 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/2961.7*萬/坪1,120 萬15.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價）含增建
- 2025/08/1872.9萬/坪1,250 萬15.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2024/09/1578.8萬/坪1,148 萬13.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2024/07/1670.8萬/坪950 萬13.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/11/0354.4萬/坪865 萬15.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳2衛含增建
- 2023/06/0349.7萬/坪668 萬13.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/01/1850.9萬/坪683 萬13.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 12 年・1房2廳1衛含增建
- 2021/12/3148.5萬/坪651 萬13.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/08/1434.0萬/坪630 萬15.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2021/08/0639.6萬/坪630 萬15.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳2衛含增建
- 2021/03/2740.7萬/坪720 萬15.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2018/10/2431.1萬/坪1,200 萬35.7 坪・1/7F・店面・屋齡 8 年・0房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2017/04/0524.5萬/坪480 萬15.9 坪・4/7F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2016/11/3029.8萬/坪485 萬13.3 坪・6/7F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2016/09/2027.9萬/坪370 萬13.3 坪・3/7F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 新竹縣竹北市嘉豐一街103號 | 61.7* | 1,120 | 15.6 | 7/7F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價） | 含增建 |
| 2025/08/18 | 新竹縣竹北市嘉豐一街103號 | 72.9 | 1,250 | 15.9 | 6/7F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2024/09/15 | 新竹縣竹北市嘉豐一街103號 | 78.8 | 1,148 | 13.4 | 6/7F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2024/07/16 | 新竹縣竹北市嘉豐一街103號 | 70.8 | 950 | 13.4 | 3/7F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/03 | 新竹縣竹北市嘉豐一街103號 | 54.4 | 865 | 15.9 | 2/7F | 華廈 | 13年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/03 | 新竹縣竹北市嘉豐一街103號 | 49.7 | 668 | 13.4 | 2/7F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/18 | 新竹縣竹北市嘉豐一街103號 | 50.9 | 683 | 13.4 | 3/7F | 華廈 | 12年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/31 | 新竹縣竹北市嘉豐一街103號 | 48.5 | 651 | 13.4 | 2/7F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/14 | 新竹縣竹北市嘉豐一街103號 | 34.0 | 630 | 15.9 | 4/7F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2021/08/06 | 新竹縣竹北市嘉豐一街103號 | 39.6 | 630 | 15.9 | 2/7F | 華廈 | 11年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/27 | 新竹縣竹北市嘉豐一街103號 | 40.7 | 720 | 15.5 | 7/7F | 華廈 | 11年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2018/10/24 | 新竹縣竹北市嘉豐一街105號 | 31.1 | 1,200 | 35.7 | 1/7F | 店面 | 8年 | 0房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2017/04/05 | 新竹縣竹北市嘉豐一街103號 | 24.5 | 480 | 15.9 | 4/7F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2016/11/30 | 新竹縣竹北市嘉豐一街103號 | 29.8 | 485 | 13.3 | 6/7F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2016/09/20 | 新竹縣竹北市嘉豐一街103號 | 27.9 | 370 | 13.3 | 3/7F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
7.2 年
中位總報酬
+40.9%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +11.0%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉豐一街103號 | 2026/04/29 | 61.7 | 12.4 年 | +119.2% | ||
| 嘉豐一街103號 | 2023/11/03 | 54.4 | 2.2 年 | +37.3% | ||
| 嘉豐一街103號 | 2021/08/14 | 34.4 | 8.3 年 | +42.5% | ||
| 嘉豐一街103號 | 2021/03/27 | 36.7 | 7.2 年 | +32.1% | ||
| 嘉豐一街103號 | 2013/09/06 | 24.1 | 0.7 年 | -1.7% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/19 | 新竹縣竹北市嘉豐一街103號 | 17,000 | 1,283 | 13.3 | 3/7F | 套房 | ||
| 2017/04/15 | 新竹縣竹北市嘉豐一街103號 | 13,000 | 876 | 14.8 | 3/7F | 套房 | ||
| 2013/07/21 | 新竹縣竹北市嘉豐一街103號 | 15,000 | 942 | 15.9 | 2/7F | 套房 | ||
| 2012/12/28 | 新竹縣竹北市嘉豐一街103號 | 16,000 | 1,078 | 14.8 | 6/7F | 套房 | ||
| 2012/12/02 | 新竹縣竹北市嘉豐一街103號 | 16,000 | 1,008 | 15.8 | 6/7F | 套房 | ||
| 2012/09/13 | 新竹縣竹北市嘉豐一街103號 | 17,000 | 1,078 | 15.8 | 5/7F | 套房 |