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新竹縣竹北市嘉豐一街131號

新竹縣竹北市嘉豐一街131號・華廈・10 樓・屋齡 23 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 47.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.6–48.7 萬/坪・2012/07～2025/09・歷年共 35 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 35 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 35 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/18
新竹縣竹北市嘉豐一街121號
48.7萬/坪
2,450 萬
50.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
含增建
2023/11/24
新竹縣竹北市嘉豐一街127號
45.6萬/坪
2,083 萬
45.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/16
新竹縣竹北市嘉豐一街119號
41.7萬/坪
2,100 萬
50.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2022/10/31
新竹縣竹北市嘉豐一街117號
39.4萬/坪
2,136 萬
54.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/09
新竹縣竹北市嘉豐一街115號
42.3萬/坪
1,930 萬
45.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/19
新竹縣竹北市嘉豐一街127號
38.5萬/坪
1,760 萬
45.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2021/10/11
新竹縣竹北市嘉豐一街109號
39.3萬/坪
2,688 萬
68.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 19 年・5房2廳3衛
含增建
2021/09/26
新竹縣竹北市嘉豐一街109號
37.0萬/坪
1,720 萬
46.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2021/06/04
新竹縣竹北市嘉豐一街117號
32.7萬/坪
1,510 萬
46.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/21
新竹縣竹北市嘉豐一街121號
31.2萬/坪
1,568 萬
50.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
含增建
2020/11/22
新竹縣竹北市嘉豐一街131號
26.8萬/坪
1,250 萬
46.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2020/07/11
新竹縣竹北市嘉豐一街123號
21.6萬/坪
1,000 萬
46.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳1衛
2020/03/07
新竹縣竹北市嘉豐一街125號
21.0萬/坪
958 萬
45.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2018/11/14
新竹縣竹北市嘉豐一街117號
18.1萬/坪
836 萬
46.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2018/08/25
新竹縣竹北市嘉豐一街113號
19.4萬/坪
888 萬
45.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/18	新竹縣竹北市嘉豐一街121號	48.7	2,450	50.3	8/10F	華廈	23年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/11/24	新竹縣竹北市嘉豐一街127號	45.6	2,083	45.7	4/10F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/16	新竹縣竹北市嘉豐一街119號	41.7	2,100	50.3	5/10F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2022/10/31	新竹縣竹北市嘉豐一街117號	39.4	2,136	54.3	9/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/09	新竹縣竹北市嘉豐一街115號	42.3	1,930	45.7	5/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/19	新竹縣竹北市嘉豐一街127號	38.5	1,760	45.7	2/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2021/10/11	新竹縣竹北市嘉豐一街109號	39.3	2,688	68.4	10/10F	華廈	19年	5房2廳3衛	—	含增建
2021/09/26	新竹縣竹北市嘉豐一街109號	37.0	1,720	46.5	3/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2021/06/04	新竹縣竹北市嘉豐一街117號	32.7	1,510	46.2	2/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/21	新竹縣竹北市嘉豐一街121號	31.2	1,568	50.3	4/10F	華廈	18年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/11/22	新竹縣竹北市嘉豐一街131號	26.8	1,250	46.7	4/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2020/07/11	新竹縣竹北市嘉豐一街123號	21.6	1,000	46.2	3/10F	華廈	17年	3房2廳1衛	—
2020/03/07	新竹縣竹北市嘉豐一街125號	21.0	958	45.7	7/10F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2018/11/14	新竹縣竹北市嘉豐一街117號	18.1	836	46.2	3/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2018/08/25	新竹縣竹北市嘉豐一街113號	19.4	888	45.7	9/10F	華廈	15年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/06	新竹縣竹北市嘉豐一街131號	22,000	569	38.6	9/10F	華廈	3房2廳2衛
2024/02/28	新竹縣竹北市嘉豐一街131號	26,000	674	38.6	9/10F	華廈	3房2廳2衛
2023/03/12	新竹縣竹北市嘉豐一街127號	29,000	635	45.7	8/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2020/10/20	新竹縣竹北市嘉豐一街131號	20,000	519	38.6	9/10F	華廈	3房2廳2衛
2020/05/04	新竹縣竹北市嘉豐一街129號	26,500	582	37.6	3/10F	華廈	3房2廳2衛
2019/09/21	新竹縣竹北市嘉豐一街131號	19,000	493	38.6	—	華廈	3房2廳2衛
2016/08/05	新竹縣竹北市嘉豐一街131號	20,000	519	38.6	9/10F	華廈	3房2廳2衛
2016/03/13	新竹縣竹北市嘉豐一街123號	18,500	797	23.2	2/10F	華廈	3房2廳2衛
2015/04/16	新竹縣竹北市嘉豐一街109號	22,500	430	52.3	10/10F	華廈	4房2廳2衛
2014/03/08	新竹縣竹北市嘉豐一街115號	11,000	291	37.6	4/10F	華廈	3房2廳2衛	續租