近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.1–30.5 萬/坪・2012/08～2021/07・歷年共 15 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 15 筆・歷年共 15 筆
- 2021/07/2428.9萬/坪1,700 萬58.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/04/1328.0萬/坪1,646 萬58.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/10/2627.2萬/坪1,600 萬58.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳3衛含增建含裝潢
- 2020/02/0922.4萬/坪1,420 萬63.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳3衛
- 2019/01/2123.4萬/坪1,480 萬63.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 7 年・5房2廳3衛含增建
- 2016/08/0323.5萬/坪1,380 萬58.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳3衛
- 2014/01/1627.4萬/坪1,093 萬39.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2013/12/3114.9萬/坪1,010 萬68.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2012/12/2330.5萬/坪983 萬32.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2012/12/1829.6萬/坪955 萬32.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2012/12/1629.5萬/坪950 萬32.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2012/10/1821.8萬/坪1,380 萬63.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
- 2012/09/2216.7萬/坪980 萬58.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2012/09/1714.1萬/坪830 萬58.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面 90萬
- 2012/08/1217.9萬/坪1,060 萬54.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面 90萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07/24 | 新竹縣竹北市嘉豐二街1段198號 | 28.9 | 1,700 | 58.7 | 4/8F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/13 | 新竹縣竹北市嘉豐二街1段198號 | 28.0 | 1,646 | 58.7 | 3/8F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/26 | 新竹縣竹北市嘉豐二街1段198號 | 27.2 | 1,600 | 58.7 | 2/8F | 華廈 | 9年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2020/02/09 | 新竹縣竹北市嘉豐二街1段198號 | 22.4 | 1,420 | 63.4 | 2/8F | 華廈 | 8年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/01/21 | 新竹縣竹北市嘉豐二街1段198號 | 23.4 | 1,480 | 63.4 | 8/8F | 華廈 | 7年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/03 | 新竹縣竹北市嘉豐二街1段198號 | 23.5 | 1,380 | 58.7 | 2/8F | 華廈 | 5年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/01/16 | 新竹縣竹北市嘉豐二街1段198號 | 27.4 | 1,093 | 39.9 | 6/8F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/31 | 新竹縣竹北市嘉豐二街1段198號 | 14.9 | 1,010 | 68.0 | 5/8F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/23 | 新竹縣竹北市嘉豐二街1段198號 | 30.5 | 983 | 32.2 | 3/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/18 | 新竹縣竹北市嘉豐二街1段198號 | 29.6 | 955 | 32.2 | 4/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/16 | 新竹縣竹北市嘉豐二街1段198號 | 29.5 | 950 | 32.2 | 7/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/18 | 新竹縣竹北市嘉豐二街1段198號 | 21.8 | 1,380 | 63.4 | 2/8F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/22 | 新竹縣竹北市嘉豐二街1段198號 | 16.7 | 980 | 58.7 | 6/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/17 | 新竹縣竹北市嘉豐二街1段198號 | 14.1 | 830 | 58.7 | 4/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 90萬 | |
| 2012/08/12 | 新竹縣竹北市嘉豐二街1段198號 | 17.9 | 1,060 | 54.1 | 7/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 90萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
7.8 年
中位總報酬
+9.4%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉豐二街1段198號 | 2021/07/24 | 28.9 | 8.8 年 | +104.8% | ||
| 嘉豐二街1段198號 | 2021/04/13 | 28.0 | 8.3 年 | -8.1% | ||
| 嘉豐二街1段198號 | 2020/10/26 | 27.2 | 4.2 年 | +15.9% | ||
| 嘉豐二街1段198號 | 2020/02/09 | 22.4 | 7.3 年 | +2.9% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/29 | 新竹縣竹北市嘉豐二街1段198號 | 25,000 | 843 | 29.7 | 7/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2019/06/15 | 新竹縣竹北市嘉豐二街1段198號 | 19,000 | 324 | 58.7 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2015/08/09 | 新竹縣竹北市嘉豐二街1段198號 | 21,000 | 357 | 58.7 | 7/8F | 華廈 |