近一年中位單價
62.0萬/坪
+23.2%vs 竹北市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 64.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 962 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.2–72.9 萬/坪・2012/11～2026/05・歷年共 38 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 38 筆・歷年共 38 筆
- 2026/05/0162.0萬/坪445 萬7.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/03/0571.4萬/坪728 萬10.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛含租約
- 2024/08/1672.9萬/坪660 萬9.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/3061.3萬/坪440 萬7.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2024/02/2666.0萬/坪690 萬10.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/02/0458.7萬/坪500 萬8.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/09/0251.9萬/坪525 萬10.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 17 年含增建
- 2023/08/2650.8萬/坪460 萬9.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/06/1852.6萬/坪550 萬10.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2023/03/1163.3萬/坪420 萬6.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/1241.7萬/坪355 萬8.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/0140.7萬/坪380 萬9.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2022/01/1247.0萬/坪400 萬8.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2020/12/1927.0萬/坪235 萬8.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/11/1324.9萬/坪225 萬9.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 62.0 | 445 | 7.2 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/05 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 71.4 | 728 | 10.2 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2024/08/16 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 72.9 | 660 | 9.1 | 6/8F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/30 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 61.3 | 440 | 7.2 | 3/8F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/26 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 66.0 | 690 | 10.4 | 3/8F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/04 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 58.7 | 500 | 8.5 | 5/8F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/02 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 51.9 | 525 | 10.1 | 2/8F | 華廈 | 17年 | — | — | 含增建 |
| 2023/08/26 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 50.8 | 460 | 9.1 | 4/8F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/18 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 52.6 | 550 | 10.4 | 3/8F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/11 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 63.3 | 420 | 6.6 | 5/8F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/12 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 41.7 | 355 | 8.5 | 6/8F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/01 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 40.7 | 380 | 9.3 | 2/8F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/12 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 47.0 | 400 | 8.5 | 6/8F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/19 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 27.0 | 235 | 8.7 | 5/8F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/13 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 24.9 | 225 | 9.1 | 5/8F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+24.1%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 +38.7%
賠售比例
25%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉豐五路2段156號 | 2024/02/26 | 66.0 | 0.7 年 | +25.5% | ||
| 嘉豐五路2段156號 | 2023/09/02 | 51.9 | 4.5 年 | +81% | ||
| 嘉豐五路2段156號 | 2023/03/11 | 63.3 | 8.3 年 | +134.6% | ||
| 嘉豐五路2段156號 | 2022/07/12 | 41.7 | 0.5 年 | -11.3% | ||
| 嘉豐五路2段156號 | 2022/01/12 | 47.0 | 8.7 年 | +113.9% | ||
| 嘉豐五路2段156號 | 2018/01/01 | 23.5 | 2.9 年 | +22.7% | ||
| 嘉豐五路2段156號 | 2017/10/11 | 18.9 | 3.4 年 | +13.6% | ||
| 嘉豐五路2段156號 | 2014/11/06 | 27.0 | 1.5 年 | -57% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 9,800 | 962 | 10.2 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2023/12/04 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 12,300 | 1,359 | 9.1 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2023/11/28 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 12,000 | 1,326 | 9.1 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2022/11/18 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 12,000 | 1,326 | 9.1 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2015/04/07 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 11,000 | 1,217 | 9.0 | 3/8F | 套房 | ||
| 2013/11/12 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 8,500 | 1,283 | 6.6 | 4/8F | 套房 | ||
| 2012/10/31 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 11,000 | 959 | 11.5 | 3/8F | 套房 | ||
| 2012/09/20 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 9,000 | 995 | 9.0 | 6/8F | 套房 | ||
| 2012/08/11 | 新竹縣竹北市嘉豐五路2段156號 | 8,500 | 1,147 | 7.4 | 5/8F | 套房 |