近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.9 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.8–63.4 萬/坪・2012/07～2025/01・共 33 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+15.5%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建國街45號 | 2019/03/05 | 20.2 | 2020/04/21 | 20.6 | 1.1 年 | +2.2% |
| 建國街51號 | 2014/01/03 | 16.9 | 2020/03/04 | 21.1 | 6.2 年 | +25% |
| 建國街45號 | 2015/12/04 | 15.8 | 2019/03/05 | 20.2 | 3.2 年 | +27.8% |
| 民權街52號 | 2013/05/17 | 19.2 | 2015/07/11 | 20.3 | 2.1 年 | +6.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 新竹縣竹北市建國街61號 | 39.2 | 1,800 | 45.9 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/22 | 新竹縣竹北市民權街56號 | 38.5 | 1,900 | 49.3 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/06 | 新竹縣竹北市建國街63號 | 39.5 | 1,699 | 43.0 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/03 | 新竹縣竹北市民權街52號 | 63.4 | 1,370 | 21.6 | 1/8F | 華廈 | 27年 | — | — | |
| 2024/04/01 | 新竹縣竹北市建國街65號 | 38.4 | 1,650 | 43.0 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/01 | 新竹縣竹北市建國街63號 | 37.7 | 1,620 | 43.0 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/10 | 新竹縣竹北市建國街65號 | 37.5 | 1,509 | 40.3 | 1/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/30 | 新竹縣竹北市民權街58號 | 34.2 | 1,543 | 45.1 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/03 | 新竹縣竹北市建國街47號 | 39.2 | 1,750 | 44.7 | 1/7F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2022/08/16 | 新竹縣竹北市建國街57號 | 34.4 | 1,300 | 37.8 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/17 | 新竹縣竹北市建國街45號 | 50.4 | 1,650 | 32.8 | 1/8F | 店面 | 25年 | — | — | |
| 2022/03/24 | 新竹縣竹北市建國街57號 | 41.4 | 1,450 | 35.0 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/14 | 新竹縣竹北市民權街52號 | 21.6 | 778 | 36.0 | 8/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/09 | 新竹縣竹北市建國街57號 | 20.6 | 780 | 37.8 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/21 | 新竹縣竹北市建國街45號 | 20.6 | 736 | 35.7 | 2/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/04 | 新竹縣竹北市建國街51號 | 21.1 | 1,000 | 47.4 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/01 | 新竹縣竹北市建國街59號 | 20.5 | 850 | 41.4 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/05 | 新竹縣竹北市建國街51號 | — | 130 | 5.5 | 1/7F | 其他 | 22年 | — | 坡道平面 130萬 | |
| 2019/03/05 | 新竹縣竹北市建國街45號 | 20.2 | 720 | 35.7 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/13 | 新竹縣竹北市建國街55號 | 21.0 | 800 | 38.1 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/18 | 新竹縣竹北市建國街59號 | 20.7 | 856 | 41.4 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/23 | 新竹縣竹北市民權街52號 | 19.8 | 715 | 36.0 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/21 | 新竹縣竹北市建國街53號 | 18.6 | 781 | 42.1 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/04 | 新竹縣竹北市建國街45號 | 15.8 | 650 | 41.2 | 2/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/02 | 新竹縣竹北市建國街53號 | 19.5 | 820 | 42.1 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/14 | 新竹縣竹北市建國街47號 | 17.5 | 780 | 44.7 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/11 | 新竹縣竹北市民權街52號 | 20.3 | 732 | 36.0 | 6/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/13 | 新竹縣竹北市建國街55號 | 19.3 | 735 | 38.1 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/11 | 新竹縣竹北市建國街47號 | 28.2 | 1,260 | 44.7 | 1/7F | 店面 | 18年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/08/18 | 新竹縣竹北市建國街65號 | 16.3 | 700 | 43.0 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/17 | 新竹縣竹北市建國街55號 | 18.4 | 690 | 37.4 | 1/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/03 | 新竹縣竹北市建國街51號 | 16.9 | 800 | 47.4 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/17 | 新竹縣竹北市民權街52號 | 19.2 | 690 | 36.0 | 6/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/23 | 新竹縣竹北市民權街58號 | 16.6 | 750 | 45.1 | 6/8F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06/22 | 新竹縣竹北市民權街52號 | 18,000 | 542 | 33.3 | 6/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2013/07/21 | 新竹縣竹北市民權街52號 | 18,000 | 542 | 33.3 | 6/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2013/05/06 | 新竹縣竹北市民權街58號 | 21,000 | 496 | 42.4 | 5/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2012/09/16 | 新竹縣竹北市民權街58號 | 25,000 | 618 | 40.4 | 1/8F | 店面 | 0房1廳1衛 |
各棟
新竹縣竹北市民權街52號
華廈・8樓・1997 完工・7 筆
新竹縣竹北市建國街51號
其他・7樓・1997 完工・4 筆
新竹縣竹北市民權街58號
華廈・8樓・1997 完工・4 筆
新竹縣竹北市建國街45號
華廈・8樓・1997 完工・4 筆
新竹縣竹北市建國街65號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
新竹縣竹北市建國街57號
華廈・7樓・1997 完工・3 筆
新竹縣竹北市建國街55號
華廈・7樓・1997 完工・3 筆
新竹縣竹北市建國街47號
華廈・7樓・1997 完工・3 筆
新竹縣竹北市建國街63號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
新竹縣竹北市建國街53號
華廈・7樓・1997 完工・2 筆
新竹縣竹北市建國街59號
華廈・7樓・1997 完工・2 筆
新竹縣竹北市建國街61號
華廈・7樓・1997 完工・1 筆
新竹縣竹北市民權街56號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆